Maganat / dann leg ich also los - 500 Beiträge pro Seite (Seite 2)

[Tamberyman]

Immobilienkrise??

Finanzkrise??

Was solls?

Wenn jeder paar Stücke kauft, dann könnten wir den Kurs explodieren lassen??

Was haltet Ihr davon?

[Tamberyman]

Habe bei 0,50 € gekauft! Wer zieht nach?

[easyinvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.288.678 von Tamberyman am 26.09.08 11:16:17

Hallo Tamberyman,

das glaub ich ja fast nicht das ich nun schon zu 0,50 Anteile bekomme
Wo endet das nur
da kommt eine Meldung mit Directors Dealing und was machen alle sie verkaufen ich versteh die Welt nicht mehr.

Krise hin Krise her Magnat ist nun fas leer

[Tamberyman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.289.504 von easyinvest am 26.09.08 12:02:19

Fass ohne Boden??

Vielleicht können wir ja unsere Aktien in luxeriöse Wohnungen in Osteuropa umtauschen?? Wäre ja ein guter Deal oder??

[Tamberyman]

Magnat ist bei 0,47 € nur 25 Mio. € wert und das bei einem Eigenkapital von rund 100 Mio. €!!!

[Tamberyman]

Im Orderbuch kann Ich sehen, dass die Verkaufsblöcke bei 0,49 € und 0,50 € von nur einer Adresse kommen!!!

Wer verkauft ist die große Frage?

Allein diese Blöcke lassen den Kurs dahin schmelzen!!

[Tamberyman]

Kann mir gut vorstellen, dass Magnat bei der fundamentalen Bewertung sehr bals als Übernahekandidat gehandelt wird!

Wer weiß: Vielleicht wird ja auch gerade der Kurs gedrückt um ein günstiges Übernahmeangebot zu machen?

Bei einer Bewertung von 25 Mio. € und einem Eigenkapital von etwa 100 Mio. € sollte man sich schon mal die Fragen stellen und die Augen offen halten!!!

[Tamberyman]

Nur zu Info: Es gibt 52,9 Mio. Aktien. Bei einem Kurs von 0,47 € beträgt die Marktkapitalisierung 24,86 Mio. €!!!

[vigilo]

bei Magnat ist es noch nach jeder Präsentation, Road Show oder Zahlenveröffentlichung so gewesen: ein oder zwei Tage wird aus dem ask gekauft, dann dauert es nicht lang und die fetten ask sizes, die scheinbar aus einem unendlichen Bestand schöpfen, sind wieder da. Und so geht es Tag für Tag, Woche für Woche, Monat für Monat, nur sporadisch von jenen oben genannten seltenen Tagen unterbrochen

[Tamberyman]

26.09.2008 14:30
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: ARTE Investment GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft R-QUADRAT Immobilien GmbH der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH, Frankfurt

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: MAGNAT Real Estate Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 11.09.2008 Kurs/Preis: 0,646 Währung: EUR Stückzahl: 150000 Gesamtvolumen: 93750 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 26.09.2008

[easyinvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.292.196 von Tamberyman am 26.09.08 14:31:35

der nächste Geschäftsführer der Magnat gekauft hat (zu teuer)
mal schauen ob ich irgendwo 30 mio auftreibe und ein übernahmeangebot mache für 0,60. dann verhöckere ich sämtliche immos um 50 % günstiger und krieg immer noch 50 mio. das ist ein deal

[Tamberyman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.294.657 von easyinvest am 26.09.08 16:26:01

Auf den selben gedanken bin Ich in etwa auch gekommen! Bin dabei!! Du versuchst 15Mio. € aufzutreiben und Ich versuche 15 Mio. € aufzutreiben. Vielleicht wollen sich ja Andere auch beteiligen, dann muss jeder weniger auftreiben??!

Wie wäre der Vorschlag: Wir kaufen nur 50% der Aktien + 1 Aktie und wechseln die Führung aus. Verkaufen die Immobilien mit 30%-Abschlag und schütten den Verkaufserlös den Aktionären aus so ca. 1,20 € je Aktie!! Also müssen wir zusammen rund 15 Mio. € für 50% der Aktien +1 Aktie auftreiben. Somit wären das nur noch 7,5 Mio. €!!! Was haltest Du von der Idee? Jeder kann sich beteiligen!!

Auf der nächsten HV müssen wir den Vorstand durch einen von uns oder Interessenvertretung austauschen und gut ist!!! Habe aktuell 57616 Aktien von 52,9 Mio. Aktien. Das entspricht einem Anteil von 0,11% von Magnat.

Kenne sogar Jemanden der hält über 3% der Stimmrechte. Kann mir sehr gut vorstellen, dass die mitmachen. Schon wären wir dann über 3,1%!!!

Wir müssen unsere Stimmen sammeln und weiter ausbauen!! Wer macht mit??

[Tamberyman]

Anteilseigner laut CortalConsors:

Angermayer, Brumm & Lange Unternehmensgruppe GmbH 13,11%
ARTE Investment GmbH 5,35%
AXXION S.A. 3,23%
Deutsche Bank AG 8,05%
DIT - DIT Wachstumsfonds 2,94%
DJE Investment S.A. 4,70%
DWS - Eastern Europe Stock 0,57%
Heliad Equity Partners GmbH & Co. KGaA 2,98%
IFOS Internationale Fonds Service AG 5,06%
Univ. Lektor Mag. Wolfgang Quirchmayr 0,26%
RREEF Real Estate Limited 3,78%
Jan Oliver Rüster 0,26%
Prof. Dr. Werner Schaffer 0,03%
Scudder Kemper - DWS RREEF Global 0,71%
Streubesitz 41,99%
Vontobel Asset - Vontobel Fund Easter 5,67%
Vontobel Asset - World Funds 1,19%
Peter Waldner 0,12%

Kann mir gut vorstellen, das einige von den Großinvestoren mitmachen!!! Schließlich könnten Sie dann mindestens 1,20 € je Aktie erhalten wenn es funktioniert!! Also laßt uns zusammenarbeiten und das Tafelsilber (Immobilien) zu barem Geld machen!!!

[Tamberyman]

Morgen Früh gehts auf die Wies'n!! O Zapft isch!!

[lisa46]

ihr habt ja seltsame ideen hier...

die immobilien aktuell so einfach loszubekommen wird nicht klappen.

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.299.320 von lisa46 am 26.09.08 21:22:51

Leute ,

der Kursverfall von Magnat hat "nur" folgenden Grund:

.......Die Wertansätze für osteuropäische Immobilien sind so dünn wie diejenigen in den USA oder Spanien bzw. England. Ein echtes Preisniveau mit Nachhaltigkeit ist zur Stunde äußerst umstritten
oder unmöglich.......


Diese Unsicherheit führte uns unter die 0,50 €! Im Moment sollte der Boden erreicht sein und wenn sich die Lage entspannt, gehts auch wieder nach oben, vorausgesetzt es erfolgt keine Übernahme. Das muss man bei diesen Kursen natürlich einkalkulieren. Aber auch ein Übernahmepreis von -/+ 1,50 € sollte uns nicht schocken!

[CharlieMunger]

Schon mal einen Blick Rechtsform geworfen? Dies dürfte auch ein wesentlicher Grund für die miese Performance sein. Der einzige, der hier immer verdient, ist der Komplementär.

Vor einem Investment sollte man sich hier mal die Vergütungsstrukturen ansehen, ein Managementwechsel dürfte schwierig werden;-)

[JilSun]

Im Geschäftsjahr 2007/2008 wurde ein Gewinn von 0,17 Cent je Aktie erwirtschaftet. Das wäre ein KGV von 2,77.
Wie der Gewinn dieses Jahr ausfallen wird, bleibt dahingestellt.

Positiv sehe ich die letzten Insiderkäufe!

Auch beteiligte sich vor Kurzem AKRON an dem Projekt "Peremogi 67" mit 40 Prozent und erwirbt die restlichen 60 Prozent des Investments durch Forward Sale. Die Rendite an diesem Projekt soll deutlich über 15% liegen. Und das bei dem Umfeld.

Vom Eigentkapital brauchen wir erst gar nicht sprechen. Alleine dieses sollte einen Kurs von über einem Euro rechtfertigen.

Der Kurssturz ist wohl durch Zwangsliquidierungen verschiedener Fonds zu begründen.

Gruß

JilSun

[Gloria]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.304.388 von JilSun am 27.09.08 11:51:41

Guten Abend,

evtl. verbessert sich die Lage, wenn seitens der Gesellschaft das angestrebte Aktienrückkaufprogramm nach Genehmigung durch die HV zeitnah umgesetzt wird. Näheres dazu siehe Homepage.

Schönen Abend wünscht

Gloria

[Tamberyman]

Kurs 0,40€ !!

Bei Magnat steigen wahrscheinlich die Fonds aus, da die Marktkapitalisierung deutlich unter 50 Mio. € gefallen ist.

Erklären kann man sich den irrationalen Abverkauf ansonsten nicht!

[Smallcappicker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.324.085 von Tamberyman am 29.09.08 11:43:28

Das könnte sein, bin echt mal gespannt wie lange sich der Kurs noch von den Fundamentaldaten abkoppeln kann.

[Tamberyman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.324.799 von Smallcappicker am 29.09.08 12:32:45

Der große Abverkauf scheint bei 0,40 € zum Stoppen gekommen zu sein. Hoffe man konzentriert sich jetzt mehr auf die fundamentalen Daten!!

Bin auch ratlos, welcher Fonds vorhin noch die Stücke abverkauft hat.

[Tamberyman]

Endlich Kaufinteresse!!!

In Frankfurt (Parkett) stehen bei 0,38€ 100.000Stück im bid!!

[BorleamGipfel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.325.960 von Tamberyman am 29.09.08 13:41:32

wo steht auf der homepage was von aktienrückkaufprogramm??

[BorleamGipfel]

habs gefunden,

[Ribbons]

lad dir von der hp das pdf zur einladung zur nächsten hv und siehe unter punkt 6.

[saturn999]

Moin, 0,40 = Beton

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.341.679 von saturn999 am 30.09.08 09:20:53

Also ich hab wieder nachgelegt.

[saturn999]

sieht gut aus, Käufe aus dem ask nun. Bin gespannt, vielleicht stehen wir zur HV wieder weiter oben. Zur Erinnerung: Kurs war vor einem Jahr noch um die 2 Hat sich fundamental so viel verschlechtert? 8au0er das Umfeld?)

[smallcap_stockpicker]

Wie ich bereits vermutete, da haben wir den Salat:



MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT beschließt
Rückabwicklung des Investments Chmelnitzkij


MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Vertrag/Sonstiges

01.10.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die
DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------

Ad-hoc-Meldung nach §15WpHG

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Rückabwicklung eines
Investments

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA, Grüneburgweg 18, 60322
Frankfurt a. M.

ISINE000A0J3CH0

WKN: A0J3CH

MAGNAT beschließt Rückabwicklung des Investments Chmelnitzkij

- Investment Chmelnitzkij mit 500 Shops wegen Zahlungsschwierigkeiten des
Käufers wieder in den Bestand der MAGNAT rückgeführt

- Abwicklung verringert das Ergebnis zum ersten Halbjahr 2008 um EUR 3,0
Millionen

- Neuer Net Asset Value liegt aufgrund der konservativen Darstellung bei
EUR 1,82 je Aktie

Frankfurt a. M., 01.10.2008 - Die MAGNAT Real Estate Opportunites GmbH &
Co. KGaA ('MAGNAT') hat auf Grund nicht erfolgter Kaufpreiszahlung seitens
des Käufers die Rückabwicklung des Verkaufes des Investments Chmelnitzkij
beschlossen. Die Rückabwicklung dieses Development Projektes wird das
Ergebnis des ersten Halbjahrs mit EUR 3,0 Millionen belasten.

Das Development Projekt Chmelnitzkij ist ein Großmarktzentrum in der
Ukraine mit insgesamt rund 4.500 Shop-Einheiten. MAGNAT hat im Jahr 2007
die Fertigstellung mit einem Investment von EUR 2,0 Millionen finanziert
und damit den Anspruch auf 500 Einheiten gesichert. Diese 500
Geschäftseinheiten wurden im vergangenen Geschäftsjahr an eine
Verwertungsgesellschaft mit entsprechenden Besicherungen veräußert. Trotz
Verlängerung der Zahlungsfrist hat der Vertragspartner den letzten
Zahlungstermin nicht halten können. Das Großmarktzentrum Chmelnitzkij hat
in der Zwischenzeit alle erforderlichen behördlichen Bewilligungen
erhalten.

Der Net Asset Value der MAGNAT liegt aufgrund der konservativen Darstellung
der MAGNAT nach Rückabwicklung bei EUR 1,82 je Aktie.

---------------------------------------------------------------------------

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Geschäftsführung der MAGNAT weist darauf hin, dass die MAGNAT trotz der
Rückabwicklung des Projektes Chmelnitzkij über eine äußerst solide
Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 72,6% und liquide Mittel von
rund EUR 3,2 Millionen per 30.06.2008 verfügt. Alle Entwicklungsprojekte
verlaufen nach Plan. Alle bis dato erforderlichen Finanzierungen konnten
sichergestellt werden.

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, sagt: 'Der Aktienkurs der MAGNAT hat auf
Grund der Finanzmarktkrise und der massiven internationalen Vertrauenskrise
deutliche Verluste hinnehmen müssen. Diese Verluste stehen im klaren
Widerspruch zur operativen und bilanziellen Situation der MAGNAT, die nach
wie vor sehr solide ist.'

01.10.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.371.004 von smallcap_stockpicker am 01.10.08 20:55:18

"Neuer Net Asset Value liegt aufgrund der konservativen Darstellung bei EUR 1,82 je Aktie"

[saturn999]

Ok, Bad News sind raus, Verkäufer ist (wohl) raus, dann kanns ja up gehen

[Wingadee]

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors´-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Name: Lube
Vorname: Marc-Milo
Firma: R-QUADRAT Immobilien GmbH

Funktion: Mitglied der Geschäftsführung der Muttergesellschaft der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0
Geschäftsart: Kauf
Datum: 30.09.2008
Kurs/Preis: 0,40
Währung: EUR
Stückzahl: 65350
Gesamtvolumen: 26140
Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH


Ende der Directors´ Dealings-Mitteilung (c) DGAP 02.10.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
ID 7382

Autor: dpa-AFX

Quelle:
http://www.wallstreet-online.de/nachrichten/nachricht/256235…

[easyinvest]

und schon wieder hat er es getan der Marc Milo Lube. Scheint als wüsste der mehr als wir. Das mit der Rückabwicklung wusste MML am 30.08. sicher, und hat trotzdem gekauft. Entweder hat er zu viel Geld oder er glaubt an das Unternehmen und kauft zu Schnäppchenpreisen.
Wir werden sehen ob er recht hat. Ich wünsche es ihm und mir

Bin mal gespannt zu welchem Preis der Aktienrückkauf ab November stattfinden soll.

wo bleiben nur die Magnaten die Magnat kaufen sollten.

[Vladimier]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: auf eigenen Wunsch des Users

[Ribbons]

Und das klingt auch schön.

Aber im Moment gibt´s einfach zu viele spottbillige Aktien Die Fondgesellschaften kommen schon irgendwann wieder und die Beteiligungen werden auch irgendwann wieder aufgestockt.

Zur Zeit lässt sich Geld halt einfach woanders schneller und besser verdienen.

Aber bei Magnat scheint beruhigenderweise alles O.K zu sein.






Closing des Forward Sale des ukrainischen Trophy Investments ''Peremogi 67'' vorzeitig erfolgt

- Attraktive Entwicklerrendite von deutlich über 15% p.a. gesichert

- Net Asset Value der MAGNAT steigt damit auf EUR 1,99 je Aktie

Frankfurt am Main, den 02. Oktober 2008 - Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (ISIN: DE000A0J3CH0) hat - wie in der Pressemeldung zum Signing vom 21. August 2008 bereits gemeldet - im Zuge eines Forward Sales ihren Anteil an dem Projekt ''Prospekt Peremogi 67'' in der ukrainischen Hauptstadt Kiew veräußert. Käufer ist die renommierte österreichische AKRON Group (''AKRON'').

Das Closing zu diesem Projekt wurde jetzt vorzeitig unterzeichnet. Ergebniswirksam wird die Transaktion nach Fertigstellung des Projektes im Jahr 2010. Die MAGNAT rechnet nach Fertigstellung mit einem Net-Profit im hohen einstelligen Millionenbereich aus diesem Investment.

Auf Grund der vertraglichen Sicherheit dieser Transaktion und zur Erhöhung der Transparenz der Werthaltigkeit des Portfolios, wird der Net Asset Value der MAGNAT um den erwarteten Gewinn angepasst und erhöht sich damit auf EUR 1,99 je Aktie.

[thomtrader]

Es gibt zur Zeit viele günstige Aktien, aber welche Aktie ist so günstig wie Magnat?

Anbei ein Newsletter der PHI Group. Die PHI Group ist ein schweizer Anbieter von geschlossenen Fonds die ausschließlich in Immobilienentwicklungsprojekte in Russland, genauer gesagt, ausschließlich in Moskau und Krasnodar. PHI ist als Immobilienentwickler somit ein Konkurent von Magnat. Mit PHI-Fonds konnte man in der Vergangenheit hohe zweistellige Renditen pro Jahr(30,40,50% p.a) einfahren. Marc Faber hat in seinem Börsenbrief vor einigen Monaten einmal auf PHI aufmerksam gemacht.

September 30,
Questions you may have with regard to the PHI Russia Property Funds and Russia

The market turmoil around the world does not seem to come to an end. Some of you have
invested large amounts of money with us and, therefore, we do think it makes sense to answer
all potential questions you may have in connection with your investment and Russia.
Is the macro situation of Russia better or worse compared to the rest of the world?
In short, it is better. Any comparison of today’s situation in Russia with 1998 is wrong. We
have been in Russia in 1998 and we know better than most.
The Russian economy is not highly leveraged (consumption or commercial credits) compared to
the West; real estate mortgages are just at the beginning to develop – there is no mortgage
crisis because basically there are no mortgages.
The Russian stock market capitalization is small compared to western economies. The market
lost not because the underlying businesses are in trouble but because some of the large
shareholders received margin calls. It is said that Oligarchs like Mr. Deripaska financed their
shopping tour in the West (e.g. Hochtief) with leverage on their Russian shares and received
margin calls. Mr. Deripaska seems to have received a margin call of USD 4 billion.
The Russian government pushed USD 120 billion into the system. The big difference to most
stock of the western economies is that Russia was able to finance the stabilization of the
banking system with real cash. Russia has the third largest foreign currency reserves in the
world (after China and Japan). They still have another USD 480 billion readily available. The
western governments do not have that kind of cash and the U.S. fed is just pushing money into
the system they do not have. The U.S. tax payer will have to pick up that tab.
Whenever this crisis will be over, Russia’s comparative advantages will have grown. The funds
used are funds already earned (on the Russian balance sheet funds are moved from cash to the
market, both accounts being on the asset side; on the U.S. balance sheet the cash has to be
borrowed from the liability side, i.e. from the shareholders, i.e. the tax payers).
The Russian companies are not in trouble for leverage issues. If the oil price does not drop
below USD 40, Russia will be fine.
What is the situation in the Russian real estate market?
The Russian real estate market is driven by real demand and supply. Buildings are not
produced on hope of future growth but due to dramatic undersupply. PHI Moscow just received
a rent increase of 18% due to a yearly rent review. We are now paying over USD 1,000 per
sq.m. p.a. for B-class offices. In Krasnodar we just signed a rental contract for over USD 500
per sq.m. p.a. for class B offices. The undersupply of real estate in Russia is so dramatic that it
cannot be compared with the Western markets and will, therefore, withstand much longer any
crisis.
In the development business there are projects which are leveraged from Western banks which
are in trouble – these projects will have problems and will be offered at a discount to players
like us. However, projects which are finished are rented out extremely quickly at top rents.
Are PHI respectively the PHI Russia Property Funds leveraged?
No. Neither the manager nor any of our funds or projects are leveraged. Therefore, we are not
affected by any bank problems or its spillovers from the West.
Our projects are, therefore, not dependent from the availability of bank financing even during
construction phase. Furthermore, of all 12 current projects only one is under construction (the
Peredelkino project of Fund I) and in this project we only build houses which are sold already –
we do not build on spec.
What is the worst case scenario for the projects in the PHI Funds?
The worst case scenario is that we keep developing and would not start construction just
preparing all the projects. Anyway apart from the above Peredelkino project, there will be no
project of the PHI Funds which will hit the market earlier than 18 months from now. The people
who were overenthusiastic about the markets in the past five years are now all gloom doctors
and will think it will never be the same again. Rest assured that the markets will turn again and
it will not take five years until the next bubble will blow up – people do not have the tendency
to learn.
If I am an investor of PHI Funds what am I really invested in?
The PHI funds hold property rights directly through its subsidiaries. You can stand on it – you
can touch it – it is real. We do not have indirect investments.
Where is the cash?
The PHI funds keep the larger portion of their cash with Bank Julius Baer (90%). Bank Julius
Baer is the largest only-asset manager in Switzerland and has no exposure to the credit crisis.
The cash is invested on call money – not money market funds, just plain boring cash. The cash
which is in Russia is kept with several banks (about 10%).
What happens if investors are not honoring capital calls of the PHI funds?
In the history of PHI funds, so far not a single investor defaulted on capital calls ever since
2003. In order to protect the interest of the investors, defaulting investors face harsh
consequences and can loose their whole investment if they fail to honor capital calls. In such a
case the share of the defaulting investor will go to the non-defaulting investors pro rata of their
share holding.
What is about the political situation in Russia?
We are currently writing an article about the political situation of Russia due to the Georgian
crisis. I will send this article to you soon. Just so much at this time: Russia is flabbergasted by
the Western media which made Russia the aggressor in the Caucasus notwithstanding the fact
that the Georgians indeed started the war. Even former Secretary of State Mr. Colin Powell
stated that on CNN a few days ago.
Best regards,
Peter Haenseler Leonid Chernyak
Executive Chairman Vice Chairman

[saturn999]

Für mich ist Magnat ein Vervielfacher - derzeit auf einem genialem Einkaufsniveau. Ich glaube auch, dass das Objekt in der Ukraine aufgrund der zwischenzeitlich erfolgten Genehmigungen einen weitaus höheren Preis als beim 1. Mal erzielen wird. Der Verkauf wird sicher nicht allzulange auf sich warten lassen...
Die Fondsbeteiligungen sind jetzt wohl weitgehend abgebaut -irgendwann werden aber auch wieder neue aufgebaut...

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.393.640 von saturn999 am 03.10.08 11:15:49

Sehe ich auch so.
Der Verkaufsdruck scheint nun ein Ende gefunden zu haben aber schauen wir mal ein paar Tage ob das auch so bleibt.

Wenn es mit den Verkäufen nun wirklich vorbei ist sind wir ruck zuck auf alten Höhen.

[vigilo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.394.009 von Vladimier am 03.10.08 11:40:32

vielleicht liegt es auch daran, dass der immense Verkaufsdruck nur von deutschen Institutionellen ausging. Die haben ja alle heute frei. Ich glaube nicht, dass Londoner Adressen bei dieser Klitsche jemals mitgemischt haben

[saturn999]

Mal sehen, ob sie Montag wieder draufhauen...

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.401.505 von saturn999 am 03.10.08 19:04:38

Naja,
das war ja wieder ein Montag zum Vergessen (Dank HRX & Co.) aber unsere Magnat hat sich tapfer gehlagen.

[saturn999]

Tja, ich wollte ja eigentlich nicht orakeln, aber Du hast recht, Verkaufsdruck sieht anders aus, könnte sein, dass wir bei Magnat das Schlimmste gesehen haben, unter 42 will nun keienr mehr wirklich verkaufen... Bei diesem schwachen MArkt scheint aber aucvh leider das Uppotential nicht gerade ausgeprägt zu sein...

[saturn999]

Oh je, sieht ja bescheiden aus; ob die 40 hält?

[Vladimier]

Über FRA wird wieder kräftig eingekauft.
Die 100k werden im Bid immer brav nachgefüllt.

Ich schätze die nächste Meldung über Zukäufe kommt bald.

[saturn999]

na ja, auf der 46 sind ja auch nur noch 273000 im askEs hört nicht auf.

[Vladimier]

Wie kann man nur bei den Preisen verkaufen.

what ever..
Jeder ist seines eigenen Glückes Schmied.

Die Frima ist gut, Aktienrückkaufprogramm wird in 3 Wochen beschlossen und jetzt stossen Leute um 0,3X die Aktien ab.

[lord_nibbler]

krass... -19%

hmm... die frage ist nur wann ist der boden erreicht damit ich nochmal aufstocken kann... zum 6ten mal

[Wingadee]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.474.387 von lord_nibbler am 08.10.08 12:28:51

"hmm... die frage ist nur wann ist der boden erreicht damit ich nochmal aufstocken kann"

Bei 0,01 €!

[lord_nibbler]

hab gerade eine order bei 0,30 reingestellt.. mal schaun..

[JilSun]

Das eine Magnat mehr als Unterbewertet ist, scheint eine klare Sache zu sein, doch ihr glaubt doch wohl nicht ernsthaft, dass sich dieser Wert dem negativen Markt entziehen kann.

Einer MK von derzeit 17.457.000 Euro stehen derzeit 104.000.000 Euro EK gegenüber. Man sieht aber, dass es jeden Tag trotz dieser Zahlen weiter gen Süden gehen kann.
Ich denke, dass weiterhin Zwangsliquidierungen für den doch sehr krass Kursverfall verantwortlich sein dürften.

[lord_nibbler]

Notenbanken EZB, Fed und BoE senken Zinsen
In einer konzertierten Aktion haben wichtige Notenbanken weltweit heute die Leitzinsen gesenkt. Dies teilten die Federal Reserve (Fed) in Washington und die Europäische Zentralbank (EZB) in Frankfurt mit.

Quelle: orf.at

[Tamberyman]

Wir müssen unsere Aktien zusammen tun und den Vorstand auswechseln!! Bei der aktuellen Marktkapitalisierung ist es viel leichter als man denkt!! Dann können wir die Assets verkaufen und jeder kriegt ein fielfaches des aktuellen Kurses.

Lasst uns die Firma aufkaufen und die Immos abstoßen!!

[Tamberyman]

Bin überzeugt, dass viele mitmachen werden!!

Es wurden bereits über 1,8 Mio. Aktien gehandelt! Vielleicht sehen wir sogar bald eine Übernahme. Man sollte sich bei der aktuellen Marktkapitalisierung auf alles bereit machen!!

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.477.148 von Tamberyman am 08.10.08 14:33:59

Hi Tamberyman,

warum bist du der Meinung, dass man das Management austauschen sollte?

[lord_nibbler]

bin grad bei 0,30 nochmal bedient worden.

schon heftig wenn man den kurs von 0,30 dem aktuellen NAV von 1,99 gegenüberstellt dann sind das über 500%

[Tamberyman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.477.292 von Tamberyman am 08.10.08 14:40:59

Aufgrund der sehr deutlichen Unterbewertung: Immobilien von über 1,80 € je Aktie und Kurs bei 0,30 € tut das Management einfach zu wenig für die Aktionäre!! Das ist ein Faktor von 6!!!

Also entweder sorgt der Vorstand für entsprechende Maßnahmen den Aktienkurs deutlich zu steigern oder...

Schließlich haben die Aktionäre genug gelitten!!

Mögliche Maßnahmen: Aktienrückkaufprogramm, Verkauf aller Immobilien, Ankündigung einer Sonderausschüttung, etc.

[lord_nibbler]

"Aktienrückkaufprogramm"

steht doch auf der agenda!

http://www.magnat-reop.com/download/hv/Magnat_Einladung_HV30…

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.478.828 von Tamberyman am 08.10.08 15:55:34

Eine der möglichen Maßnahmen aus deiner Sicht, soll auf der Hauptversammlung Ende Oktober beschlossen werden (Aktienrückkaufprogramm von bis zu 10% der ausstehenden Aktien, Laufzeit 18 Monate)

Bzgl. der Sonderausschüttung wüsste ich nicht woher die diese hernehmen sollten. Mit Sicherheit nicht aus der Substanz.

Warum sollten die Immobilien verkauft werden? Einerseits könne man so den maximalen Wertzuwachs nicht ausschöpfen (was in der derzeitigen Situation schon nicht leicht ist, dieses zu erreichen), andererseits ist die Cashposition dann vielleicht gestärkt, aber auf Dauer bringt das dem Geschäftsverlauf und somit den Aktionären nicht wirklich was (außer dieses Geld wird ausgeschüttet...)

Warum wendet ihr euch nicht direkt an die IR-Abteilung und macht eurem Ärger Luft?

[lord_nibbler]

Einfach mal abwarten bis die Baisse vorbei ist. Nur so mein "Experten Tip!!!!"

[saturn999]

die haben doch schon zwei Directors Dealings durchgegeben, haben mir gleich kompetent und schnell geantwortet, also was geht das noch, Aktionismus? Ich warte schön auf den Verkauf des Objektes i nder Ukraine - mit den Genehmigungen nun noch mehr wert

[Tamberyman]

Wenn der Aktienrückkauf Ende Oktober unter Dach ist, dann können wir uns beruhigt zurück lehnen!!

[BorleamGipfel]

Wer kommt nach frankfurt auf die hauptversammlung

[lord_nibbler]

Hypothekenanträge steigen

Die Zahl der anstehenden Hausverkäufe in den USA im August 2008 stieg unerwartet an. Das teilte die National Association of Realtors am Mittwoch mit. So erhöhe sich der entsprechende Index gegenüber dem Vormonat um 7,4 Prozent, wogegen Volkswirte ein Minus von 1,2 Prozent geschätzt hatten.

Autor: w:o_redaktion

---
jaja... unser lieben "Volkswirte"

[saturn999]

Sollte morge nein grüner Tag werden, dann könnte auch bei Magnat einmal wieder die Kaaufwut ausbrechen

[jogibaerle3000]

Könnte mal bitte jemand diesen gestrigen Verlust von 25% erklären??? Ist hier vielleicht was im Busch?? Meine kann es sein, das vielleicht die Assets von der Bewertung viel zu hoch angesetzt sind??
Denn selbst in der aktuellen Situation ist ein solcher Einbruch kaum zu erklären.

[Courtier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.486.596 von jogibaerle3000 am 09.10.08 00:25:16

Wenn man sich die Liste der institutionellen Anteilseigner
ansieht, lässt sich vermuten, dass hier einige verkaufen
mussten, um selbst liquide zu werden. Wenn diese Bestände
versilbert sind geht es wie in einem Fahrstuhl nach oben.

Meine Vermutung!

[vigilo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.490.231 von Courtier am 09.10.08 09:16:30

sorry, aber wenn ein Institutioneller sagen wir mal 1 Mio Stücke verkauft, dann nimmt er gerade mal 300.000 € ein. Lächerlich. Wenn denen das Wasser bis Oberkante Unterlippe steht, dann versilbern die was anderes, etwas, was Geld bringt und nicht Peanuts

[Gloria]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.490.231 von Courtier am 09.10.08 09:16:30

Guten Tag,

welche institutionellen Anleger meinst Du?

laut www.deutsche-boerse.de gibt es per 22.09.2008 nur noch zwei insitutionelle Anleger - Deutsche Bank und Themis - Free Float demnach ca. 85%.

Allerdings kann ich mir schon vorstellen, daß demnach alle bisherigen institutionellen Anleger in der vergangenen Zeit auf der Verkäuferseite waren.

Bewertung: Projekte werden zu Einstandspreisen ohne Einwertungsgewinnen bilanziert. Demnach stellt sich schon die Frage einer evtl. Abwertung!?

Freue mich über weitere Gedanken

Schönen Tag

wünscht

Gloria

[Courtier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.491.603 von vigilo am 09.10.08 10:38:11

Schau Dir bitte mal an, welche Fonds in dem Wert sind.
Bei starkem Mittelabfluss aus den Fonds muss gewichtet
verkauft werden, ansonsten bleiben am Ende in jedem
Fond nur noch die schwachen Werte übrig, und das
sieht im nächsten Jahresbericht nicht sehr schön aus

[Courtier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.492.091 von Gloria am 09.10.08 11:04:34

Hier kannst Du sehen, welche Fonds investiert sind, bzw waren:

http://www.undervalued-shares.com/de/club/revealpublicpdf.cf…

[easyinvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.492.107 von Courtier am 09.10.08 11:05:38

wer hat den gestern die 2,6 Mio Stk. eingesammelt, privater kann es schlecht sein
instis schmeissen alles auf den markt was sich derzeit im portfolio befindet.
da füllen sich einige die bäuche und verhöckern dann nächstes jahr den nachrennenden investoren die anteile zu 1,50.

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.492.638 von easyinvest am 09.10.08 11:36:05

30.10 ist HV

ich werde versuchen hin zu gehen ..mir vom Managment mal einen Eindruck verschaffen .... da wird es viele Fragen geben ... die Bewertung ist mE.absolut hirnrissig ....das war sie bei 0,6 aber auch schon ....Krise hin ..Krise her ...

[Courtier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.492.638 von easyinvest am 09.10.08 11:36:05

Das frage ich mich auch schon seit Wochen. Da standen immer wieder
100.000er Pakete auch auf der Geldseite. Auf der HV in drei Wochen
wird man schon sehen, wo die Stimmrechte nun liegen.

[lord_nibbler]

Summe Aktien im Kauf
495.600

Summe Aktien im Verkauf
79.376

Verhältnis
1:0,16

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.494.185 von lord_nibbler am 09.10.08 13:11:08

das sagt doch nichts, da müssten wir ja schon bei 40 stehen, VK-Eisberg auf der 32 voraus. Was gut ist: der wird auch schön gekauft

[cure]

Die brauchen alle Geld .. müssen raus aus den Werten ...egal zu welchem Preis ..... das kann ...nicht muss ...hier eine dicke Chance werden/sein ... wäre nicht die erste Aktie die sich vervielfacht ..oder halt pleite geht (wobei ..da sind wir ja fast schon )...wir werden es sehen in den nächsten 6 bis 24 Monaten ..



MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

09.10.2008

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------

Die DJE Investment S.A., Avenue Gaston Diderich, Luxemburg hat uns gemäß §
21 Abs. 1 WpHG am 08.10.2008 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA, Frankfurt am Main,
Deutschland, ISIN: DE000A0J3CH0, WKN: A0J3CH am 26.09.2008 durch Aktien
die Schwelle von 3% der Stimmrechte unterschritten hat und nunmehr 2,84%
(das entspricht 1500000 Stimmrechten) beträgt.

09.10.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

[funcha]

News - 09.10.08 13:44

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Lube Vorname: Marc-Milo Firma: R-QUADRAT Immobilien GmbH

Funktion: Mitglied der Geschäftsführung der Muttergesellschaft der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 08.10.2008 Kurs/Preis: 0,35 Währung: EUR Stückzahl: 300000 Gesamtvolumen: 105000,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 09.10.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 7468

Quelle: dpa-AFX

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.494.607 von cure am 09.10.08 13:38:34

was gehts mit dir?!

warum sollte magnat pleite gehen bei dem NAV? selbst wenn man alle objekte aus der konkursmasse verkaufen würde wäre der wert noch ca. 400% mehr.

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.494.798 von funcha am 09.10.08 13:50:34

Sehr schön

[funcha]

gleich die nächste hinterher:

News - 09.10.08 13:54

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Lube Vorname: Marc-Milo Firma: R-QUADRAT Immobilien GmbH

Funktion: Mitglied der Geschäftsführung der Muttergesellschaft der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 07.10.2008 Kurs/Preis: 0,42 Währung: EUR Stückzahl: 100000,00 Gesamtvolumen: 42000,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 09.10.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 7470

Quelle: dpa-AFX

[saturn999]

Tja, wer hier nicht zugreift

B.t.w., schaffen wir heute wieder die 2 Mios?

[lord_nibbler]

tja die wissen schon warum, die nächsten monate werden spannend

[Amiral]

nun Immobilienwerte sinken im Moment dramatisch weltweit..

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.495.150 von saturn999 am 09.10.08 14:11:29

Wenn ich mir so die Kaufmeldung ansehe die heute immer wieder rein kommen

Wenn die Häuptlinge kräftig zugreifen ist es sicher ein gutes Zeichen.

[Ribbons]

meine fresse, die r-quadrat fredls kaufen sich ja dumm und dämlich, man könnte meinen sie wollen den laden persönlich übernehmen.

inzwischen isses auch nicht mehr nur der marc milo alleine.

[Vladimier]

Aber hallo

Bid vs Ask
1:0,1

Man freut sich ja heute schon über sowas, selbst wenn der Kurs noch immer ein schlechter Witz ist.

[freddddy]

Welche Leichen hat Magnat denn eigentlich im Keller? Ich les hier immer was vom "Buchwert", das ist heutzutage nicht gerade was vertrauenswüdiges.
Die sind doch an vielen Immos per portfolio beteiligt. Was diese Immos jetzt noch Wert sind muss sich erst noch zeigen.

[saturn999]

könnte sein, dass wir heut den letzten 31 Kauf gesehen haben

[Courtier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.498.696 von freddddy am 09.10.08 17:26:28

Die haben keinen Keller - alles Parterre.

[erfg]

Heute wird der Dax aber klar "outperformed"!

[Courtier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.510.985 von erfg am 10.10.08 09:38:05

Und bis Handelschluss vermutlich sogar deutlich im +PLUS

[lord_nibbler]

im bid stehen seit einiger zeit 400.000 stück für 0,15

aber es sieht so aus als ob nun bei 0,30 der boden erreicht ist.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.515.614 von lord_nibbler am 10.10.08 14:04:15

hab eben 90.000 Stck gekauft-hoffe jetzt geht es irgendwann bergauf.............

[lord_nibbler]

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors´-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Firma: X-QUADRAT AG

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst
Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft Magnat Management GmbH, Frankfurt

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0
Geschäftsart: Kauf
Datum: 08.10.2008
Kurs/Preis: 0,2985
Währung: EUR
Stückzahl: 150000,00
Gesamtvolumen: 44775,00
Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH


Ende der Directors´ Dealings-Mitteilung (c) DGAP 10.10.2008

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.516.264 von Amiral am 10.10.08 14:38:15

90.000 nicht schlecht...

hab leider "fast" kein bares mehr sonst würde ich auch nochmal kräftig nachkaufen.

mein sparbuch ist fast leer.. aber imho ist die anlage derzeit in aktien sicherer

[Amiral]

ja hab alles zusammengekratzt denke auch das Magnat gut ist.Eigenkapital haben die auch...jetzt nur warten auch wnn es zwei Jahre dauert.......

[saturn999]

ziehhh, MAgnat, mach den VK mal Feuer unter'm ....

[lord_nibbler]

Der DOW war grad noch auf -5% und nun +1%

[Amiral]

auch die Chefetage von Magnat deckte sich in den letzten Tagen gut ein...ob die was wissen .??? sehr wahrscheinlich.

[saturn999]

Na, bin mal gespannt, was morgen abgeht, 30% + müssten doch drin sein, oder?

[Leiness]

Fundamentalbetrachtet sind selbst 30% viel zu wenig. Aber Voraussetzung sind Käufer!

[saturn999]

Wichtig ist für mich die Frage, ob die größeren Verkäufer raus sind...

[cure]

das werden wir sehn, wenn der Markt von der heutigen Kaufpanik wieder auf den Boden kommt ..

[saturn999]

Heute wieder drei Mitteilungen über Insiderkäufe, krass, da tut sich was...

[Vladimier]

Und noch immer stossen einige bei 0,3X Ihre Aktien ab...

Der einzige Grund für den Witzkurs ist das zu Recht verlorene Vetrauen der Investoren in die Banken.
Wenn die Staaten jetzt mit Sicherungen/Teilprivatisierung einspringen und der interbanken Zahlungsverkehr wieder "funktioniert" ist das Schlimmste doch vorbei imho.

Jetzt noch zu Verkaufen halte ich einfach für falsch aber bitte.

[saturn999]

es kann ganz schnell gehen,,schaun mer mal

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.546.503 von saturn999 am 13.10.08 12:04:42

Quelle?

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.549.876 von erfg am 13.10.08 15:58:27

wofür?

[erfg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.550.041 von saturn999 am 13.10.08 16:09:01

Na die 3 Mitteilungen über Insiderkäufe (bei Magnat nehme ich an?)

[Amiral]

img]http://chart4.onvista.de/h.html?ID_NOTATION=15248530&TYPE=HI…[/img]

[Amiral]

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.550.576 von erfg am 13.10.08 16:43:22

steht hier z.B.

https://www.cortalconsors.de/euroWebDe/-?currentpage=finance…

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.552.244 von saturn999 am 13.10.08 18:37:33

https://www.cortalconsors.de/euroWebDe/-?currentpage=finance…

[Vladimier]

Und wieder ein Spielverderber der seine 1,1 Mio ins Ask gestellt hat.

So ein Mist.

[lord_nibbler]

welcher sack verkauft denn da schon wieder so heftig?

[cure]

VK:Spielverderber

[marcpeters]

...riecht irgendwie nach Beschiss ...erst insiderkäufe, das Ding geht hoch und einen Tag später wird abgeladen. Oder ist das ein Deckel ?

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.561.327 von marcpeters am 14.10.08 14:35:05

insider müssen beim Kauf und auch beim Verkauf melden...
Schätzte jemand braucht wieder cash.

Spätestens nach dem 30.10 ist der Deckel weg wenn das Aktienrückkaufprogramm startet

Wie gerne würde ich noch bei 0,3X weiter einkaufen können.

[Ribbons]

ich muss gestehen das ich auch schon den verdacht hatte den macpeters gerade nannte.

daher folgende frage: weiss zufällig jemand innerhalb welchem zeitraum insiderkäufe/verkäufe bekanntgegeben werden müssen?

z.b hier: http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2008-09/artikel-…

wurde ein kauf vom 11.09 erst am 26.09 veröffentlicht.

[verlustmacher1]

Hallo,
Ich beobachte Magnat schon eine Weile und überlege mir mit 200 Euronen
(also nicht sehr viel)
auf Sicht von 6-18 Monaten Einzusteigen , allerdings bin ich mir nicht sicher ob es diesen Pennystock dann noch geben wird.
Könnt ihr mir sagen was los ist? Ob die Gefahr eines Totalverlustes wahrscheinlich ist? Ist das hier ein Wert der von Insidern mißbraucht wird und von dem man die Finger lassen sollte?
Ich bin echt ratlos der Kurs ist aber irgentwie verlockend und ihr erweckt den Eindruck, als ob der Wert fundamental massiv unterbewertet ist.
Vielleicht habt ihr aber ja auch noch einen anderen Wert für mich auf Lager, der lohnenswert ist.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.562.491 von verlustmacher1 am 14.10.08 16:14:47

Hi-lese doch alles was du wissen willst auf der Homepage von Magnat,mehr gibt es nicht--und dann entscheide selbst was du möchtest.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.561.327 von marcpeters am 14.10.08 14:35:05

Hallo-hier die Insiderkäufe von Nov.2007 bis heute..........

Datum Name
Stellung Art Anzahl Preis Volumen
09.10.2008 Köfner, Dominic
sonstige Führungsperson Kauf 1.000 0,32 € 320,00 €
09.10.2008 Rüster, Jan Oliver
Geschäftsführendes Organ Kauf 40.000 0,32 € 12.800,00 €
08.10.2008 Rischko, Sven Erik
sonstige Führungsperson Kauf 100.000 0,32 € 32.000,00 €
08.10.2008 Lube, Marc-Milo
sonstige Führungsperson Kauf 100.000 0,33 € 33.000,00 €
08.10.2008 Lube, Marc-Milo
sonstige Führungsperson Kauf 300.000 0,35 € 105.000,00 €
08.10.2008 Rüster, Jan Oliver
Geschäftsführendes Organ Kauf 75.000 0,31 € 23.250,00 €
07.10.2008 Lube, Marc-Milo
sonstige Führungsperson Kauf 100.000 0,42 € 42.000,00 €
07.10.2008 Lube, Marc-Milo
sonstige Führungsperson Kauf 100.000 0,40 € 40.000,00 €
30.09.2008 Lube, Marc-Milo
sonstige Führungsperson Kauf 65.350 0,40 € 26.140,00 €
18.09.2008 Rüster, Jan Oliver
Geschäftsführendes Organ Kauf 100.000 0,55 € 55.000,00 €
19.11.2007 Rüster, Jan Oliver
Geschäftsführendes Organ Kauf 5.000 1,60 € 8.000,00 €

ich glaube nicht das die schon wieder verkaufen..macht irgendwie keinen Sinn.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.561.495 von Vladimier am 14.10.08 14:49:26

Hi--
seit dem 1. März 2001 für den Neuen Markt gilt. Vorstände und Aufsichtsräte der dort gelisteten Unternehmen sind verpflichtet, alle Geschäfte mit Wertpapieren des Unternehmens, für das sie tätig sind, binnen drei Tagen der Deutschen Börse zu melden. Damit Investoren die Insider, also Vorstände und Aufsichtsräte, beobachten können, werden die Meldungen täglich im Internet unter www. deutsche-boerse.com/nm veröffentlicht.

[lord_nibbler]

Direkt auf der Magnate Website gibts eine schöne Übersicht der Directors Dealings:

http://www.magnat-reop.com/de/investors/directors.php

[Miamo]

so bin jetzt voll bin dabei, hab meine aktien endlich bekommen zu diesen traumhaft niedrigen kursen. man muss nur einmal das NAV angucken. hier ist einiges an kursgewinnen möglich

[easyinvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.565.990 von Miamo am 14.10.08 19:55:56

Magnat günstigste Immobilienaktie

München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" halten die Magnat-Aktie (ISIN DE000A0J3CH0/ WKN A0J3CH) für die wohl günstigste Immobilienaktie auf dem Kurszettel.

Über die Kursrasur bei der Magnat Aktie könne auch CEO Jan Oliver Rüster nur ungläubig den Kopf schütteln. "Operativ läuft es sehr gut bei uns" und "alle Projekte sind gut finanziert, und wir erzielen bei den Mieteinnahmen sogar Überschüsse", so Rüster in einem Gespräch mit den Experten von "BetaFaktor".

Dass das Geschäftsmodell stimmig sei, offenbare auch der Anfang Oktober gemeldete Forward-Sale des Unternehmens-Anteils an dem Projekt "Prospekt Peremogi 67" in der ukrainischen Hauptstadt Kiew.

Ergebniswirksam werde die Transaktion zwar erst nach Fertigstellung des Projektes im Jahr 2010 und Magnat könne nach Fertigstellung einen Net-Profit im hohen einstelligen Millionenbereich aus diesem Investment erwarten, aber wegen der enormen vertraglichen Sicherheit habe das Unternehmen schon mal seinen Net-Asset-Value (NAV) um den erwarteten Gewinn korrigiert und somit auf 1,99 EUR je Aktie erhöht. Ob das sinnvoll gewesen sei, sei freilich fraglich: Es trage nicht zur Vertrauensbildung bei, wenn bei einem massiven Kursrückgang der NAV nach oben gedoktort werde. Auf diesen Schritt hätte man verzichten sollen.

Die Rückabwicklung eines Development-Projektes in der Ukraine werde das Geschäftsergebnis für die ersten sechs Monate mit 3,0 Mio. EUR belasten - führe aber nur zur einer Reduzierung des NAVs um ein paar Cent.

Nach Erachten der Experten sei Magnat mit einer Bewertung von mehr als 80% unter dem NAV so billig wie noch nie. Das habe Seltenheitswert und man sehe eine maßlose Übertreibung. Es gebe nach wie vor offenbar Zwangsverkäufe von Institutionellen Anlegern. Gestern habe ein Fonds von Jens Ehrhardt das Unterschreiten der 3%-Schwelle Ende September bekannt gegeben. Daher sei es derzeit schwer abschätzbar, ob der Boden bereits gefunden sei.

Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Magnat-Aktie die wohl günstigste Immobilienaktie auf dem Kurszettel. (Ausgabe 41/08b vom 09.10.2008)
(10.10.2008/ac/a/nw)

[Vladimier]

Respekt.
Die 1,1 Mio Stück von unserem Spielverderber sind aber schnell verdaut worden.

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.574.498 von Vladimier am 15.10.08 10:43:18

Sind alle in "feste" Hände gewandert

Meine Order (der 8te Nachkauf) steht noch drinnen... bei 0,2x

naja.. mal schaun ob das noch was wird sonst muss ich halt mal auf 0,30 ändern

[Vladimier]

In den letzten 6 Handelstagen haben fast 10 Mio Aktien den Besitzer gewechselt. Das sind ~20% vom Unternehmen

Ein sell off aller erster Güte.

[jogibaerle3000]

http://www.magnat-reop.com/de/investors/directors.php

Dieser Link wurde ja schon gepostet, aber habt ihr euch schonmal die Datums (heißt eigentlich Daten=Mehrzahl) angesehn?? Mit großem Abstand wurde in den letzten Wochen gekauft, davor war laaange Funkstille. Irgendwie eigenartig oder??

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.579.252 von jogibaerle3000 am 15.10.08 16:01:50

warum eigenartig? bei dem preis muss man doch kaufen

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.579.447 von lord_nibbler am 15.10.08 16:13:50

wer hat denn noch Geld ???

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.579.252 von jogibaerle3000 am 15.10.08 16:01:50

Was willst du damit sagen?

[jogibaerle3000]

Naja, ich finds halt irgendwie eigenartig, wenn die Führungsebene kurz vor einer HV kauft, aber ein ganzes Jahr davor nicht. Das ist doch zumindest auffällig. Oder etwa nicht?? Tendentiell würde ich das ja positiv interpretieren, aber bei meinem Glück...

Letztendlich ist das doch so, entweder der NAV von Magnat stimmt in etwa, dann heist es nur abwarten oder der NAV muss korriegiert werden. Aber Magnat rechnet ja eher konservativ. Vielleicht kommt während der HV endlich mal was positives, was den Kurs endlich mal Zunder nach oben gibt. Wir können nur beten.

[rubber24]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.579.866 von jogibaerle3000 am 15.10.08 16:36:53

bin seit gestern dabei mit einer kleinen position. wann ist den Hv?

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.579.866 von jogibaerle3000 am 15.10.08 16:36:53

Zwischen Geschäftsjahresende und Kommunikation des Jahresabschlusses unternimmt der Vorstand keine Directors Dealings.

Da der Jahresabschluss am 31.07.2008 veröffentlicht wurde, das Geschäftsjahresende aber schon am 31. März 2008 war, verwundert es mich schon ein bischen, dass nicht schon früher Aktien vom Vorstand erworben wurden.

NAV hin oder her. Dieser interessiert keinen einzigen! Es geht darum, ob das Geschäftsmodel funktioniert oder nicht. Im letzten Jahr, so scheint es, konnte man damit Geld verdienen (0,17 Euro pro Aktie).
Die Zahlen für das Halbjahr 2008/09 werden am 28.11.2008 veröffentlicht. Diese werden aber durch die Rückabwicklung des Investments Chmelnitzkij mit 3,0 Mio. Euro belastet.
Wie die Zahlen nun ausfallen werden, werden wir sehen!

Das was zählt ist der Gewinn je Aktie. Alleine diese Zahlen werden wieder etwas Vertrauen schaffen, sollten diese positiv ausfahlen.

Gruß

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.580.445 von JilSun am 15.10.08 17:06:36

kannste nicht lesen---die drei Millionen machen keinen Unterschied-bitte lese die berichte bevor du schreibst.............

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.580.666 von Amiral am 15.10.08 17:18:30

Was meinst du genau? Warum machen diese 3 Mio. Euro keinen Unterschied?

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.580.760 von JilSun am 15.10.08 17:23:11

also die 3 millionen die aus dem letzten gescchäft zurückgeführt wurden...das macht gar nichts aus-- Magnathat einen gewinn pro aktie von 0-17.€ und einen kapitalpolster von 104 Millionen auf dem konto ,,,,,da mach ich mir keine sorgen ---auch wenn der finanzmarkt ins chaos sinkt--immo wird immer gewinnen----man muss nur geduld haben.............

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.580.993 von Amiral am 15.10.08 17:33:35

Da bin ich der gleichen Meinung.

Trotzdem werden die 3 Mio. das Ergebnis für das Halbjahr 2008 belasten!

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.581.043 von JilSun am 15.10.08 17:36:40

ja sicher ----aber wir wollen ja auch nicht morgen verkaufen--sondern bleiben ein bis zwei jahre investiert----ok

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.581.295 von Amiral am 15.10.08 17:49:23

richtig! Bin min. 2 Jahre dabei. Aber sicherlich wird die Verlockung groß zu verkaufen wenn man mal 200% im Plus ist

btw. heute haben 2 Mio. Anteile den Besitzer gewechselt!

[Tiffi76le]

Ich will ja kein Spielverderber sein aber ich vermute mal es geht noch weiter abwärts. Die Märkte in Osteuropa implodieren in 2009 analog den USA.

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.590.405 von Tiffi76le am 16.10.08 11:53:36

Wie kommst Du darauf?

Haben die Banken in Osteuropa auch einem jeden Penner einen Hauskredit gegeben wie in den USA?

Ein Wachstum von 7 und mehr % werden es 2009 wohl nicht mehr werden aber zwischen Implodieren und geringerem Wachstum ist ein Unterschied wie Tag und Nacht.

In Deutschland & Co verfallen ja auch nicht die Immopreise oder?
Warum sollte es dann plötzlich im Osten der Fall sein.

Ich glaube sogar das Gegenteil kann passieren. Die Leute sind vom Finanzmarkt so entäuscht dass Sie wieder in alte Werte flüchten.

Gold, Cash und Grund(Immobilien)

Falls Du eine Quelle für deine Vermutung hast nur her damit

[Tiffi76le]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.590.586 von Vladimier am 16.10.08 12:12:36

Das Verhältnis der Ertragswerte zu den Substanzwerten hat aus meiner Sicht ein zu großes Mißverhältnis ähnlich wie in UK und USA. Im Allgemeinen haben wir in Osteuropa zu hohe Grundstücks- und Immobilienpreise. Diese werden sich zwangsläufig anpassen müssen bei geringerer Nachfrage. Ich hoffe Magnat hat günstig eingekauft. Einen Beweis kann ich Dir nicht geben, mehr oder weniger ein Baugefühl, basierend auf den Erfahrungen in den Neuen Bundesländern. Kurzer intensiver Hype danach lange Durststrecke.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.591.323 von Tiffi76le am 16.10.08 13:40:27

Wachstumsmärkte in Osteuropa bieten weiterhin große Chancen
Vor allem zweite und dritte Welle interessant – Beachtlicher Bedarf an Immobilien mit westlichem Standard


Anfang der neunziger Jahre war ich
längere Zeit für eine internationale
Unternehmensberatung in St. Petersburg
tätig. Schon damals war erkennbar,
dass die osteuropäischen Immobilienmärkte
vor einer Periode dynamischen
Wachstums standen und
enormes Nachholpotenzial aufwiesen.
Gleichwohl waren die Rahmenbedingungen
noch nicht dergestalt,
dass Investitionen für einen westlichen
Investor sinnvoll gewesen wären.
Dies hat sich inzwischen geändert;
die Rechts- und Finanzsysteme
beispielsweise wurden umfangreich
ausgebaut. Sogar noch verstärkt hat
sich der Nachfragesog nach Immobilien,
getrieben durch die prosperierende
Entwicklung in vielen Staaten
Osteuropas, die entstehende Mittelschicht
und den schier unstillbaren
Hunger nach Immobilien, die westlichen
Standards entsprechen.
Aufgabe des Investors ist es nun,
die Märkte mit besonderem Wachstumspotential
zu identifizieren und
vor Ort Objekte mit dem besten
Rendite-Risiko-Profil auszuwählen.
Magnat Real Estate Opportunities
tut genau dies als einer der westlichen
Early Movers, der
auf umfangreiche Vor-
Ort-Expertise zurückgreifen
kann. Ich bin
heute wieder regelmäßig
in diesen Ländern
der Region, wenn auch
immer stärker in den sogenannten
Ländern der
zweiten und dritten
Welle.
Die Länder Ost- und
Südosteuropas sind in
den vergangenen Jahren
von Schwellenländern
zu dynamischen
Wachstumsmärkten aufgestiegen.
Unterstützt durch die Öffnung
der Europäischen Union nach
Osten, niedrige Lohnkosten, eine
hoch qualifizierte Bevölkerung sowie
vor allem auch die klar marktwirtschaftliche
Politik der osteuropäischen
Regierungen, gelang es insbesondere
den ehemaligen kommunistischen
Staaten, einen nachhaltigen
Konvergenzprozess in Gang zu
setzen. Hohes Wachstumspotenzial
weisen vor allem die Immobilienmärkte
der zweiten und dritten
Welle auf – also diejenigen Länder,
die noch nicht zur EU gehören und
die im Konvergenzprozess und bei
den auf dem Immobilienmarkt zu erzielenden
Renditen nicht bereits nahezu
zur EU aufgeschlossen haben.
Diese Länder stehen in unserem besonderen
Fokus.
Die wirtschaftliche Entwicklung
von Staaten wie Russland wird zusätzlich
durch umfangreiche Rohstoffvorkommen
getrieben. Die Türkei
– ein Markt, in dem die Magnat
ebenfalls investiert ist – profitiert besonders
von einer jungen Bevölkerung,
der Annäherung an den Westen
und an die EU sowie von einer
marktwirtschaftlichen Politik in Verbindung
mit einer wachsenden Stabilitätsorientierung.
Mittelschicht etabliert sich
Die osteuropäischen Immobilienmärkte
entwickeln sich quasi im
Windschatten des wirtschaftlichen
Wachstums. Hinzu kommt, dass sich
inzwischen in fast allen diesen Regionen
ein leistungsfähiges lokales Bankensystem
entwickelt hat, das die Finanzierung
von Immobilien über Hypotheken
ermöglicht. Dadurch steht
nun auch der sich schnell etablierenden
Mittelschicht in diesen Ländern
der Zugang zu einer eigenen Immobilie
offen.
Der Bedarf an Immobilien mit
westlichem Standard ist dabei besonders
hoch, denn in den Jahrzehnten
vor der Öffnung der Systeme
wurden Infrastrukturmaßnahmen
nahezu komplett vernachlässigt.
Hochwertiger Wohnraum für die Bevölkerung
stand entsprechend nicht
zur Verfügung. Auch qualitativ hochklassige
Gewerbeimmobilien wie Büroflächen
waren in Osteuropa vor
„der Wende“ nicht vorhanden. Ein
Defizit, das bereits bei meinem Aufenthalt
in Russland vor über 15 Jahren
erkennbar war und das sich abseits
der Ballungszentren seither nur
zögerlich reduziert.
Westlicher Standard ist nicht nur
bei der Immobilienqualität und -ausstattung,
sondern schlichtweg auch
beim Flächenausmaß gefragt. Der
Abstand zu Westeuropa und den
USA ist dabei immer noch gewaltig,
die neuen Mittelschichten in Osteuropa
aber entwickeln genau hierfür
immer höhere Nachfrage – und können
sie inzwischen auch finanzieren.
Besonders zeichnet sich dieser
Trend in den Ballungsräumen Osteuropas
ab. In den USA stehen pro Einwohner
aktuell durchschnittlich
70 qm Wohnfläche zur Verfügung,
in Deutschland sind es 50 qm. In der
Ukraine hingegen beläuft sich die
Wohnfläche je Einwohner lediglich
auf 22 qm, in Russland sind es nur
21 qm. Hinzu kommt auf der Angebotsseite,
dass laut Statistik rund
60% des russischen Wohnungsbestands
sanierungsbedürftig sind, ein
weiterer beträchtlicher Teil ist vom
Zustand her kritisch, und 12% werden
offiziell als schlicht unbewohnbar
eingestuft.
Ähnlich weit öffnet sich die
Schere zwischen Nachfrage und Angebot
bei Gewerbeimmobilien. Beispielsweise
übersteigt in der ukrainischen
Hauptstadt Kiew nach einer
aktuellen Studie von Jones Lang La-
Salle in den kommenden Jahren die
Nachfrage nach Büroflächen das Angebot
deutlich. Auch die Metropolen
Russlands, hier natürlich in erster Linie
Moskau, prosperieren. Experten
gehen davon aus, dass Moskau in
zehn Jahren mit London zusammen
die teuerste Stadt Europas sein wird.
Entsprechend ist von der „russischen
Revolution“ am Immobilienmarkt die
Rede. Kein Wunder, dass internationale
Investoren immer mehr beginnen,
sich in der Region zu engagieren,
sind dort doch Renditen zu erwarten,
die jene in den westlichen Industrienationen
bei weitem übersteigen.
Kein Ende des Booms in Sicht
Ein Ende des wirtschaftlichen
Booms, der die Nachfrage treibt, ist
derzeit nicht in Sicht: Die Länder
Ost- und Südosteuropas sind in den
vergangenen Jahren deutlich rasanter
als Europa und die Weltwirtschaft
insgesamt gewachsen. Im aus
der Sowjetunion hervorgegangenen
sogenannten Gemeinschaft unabhängiger
Staaten lag das Wirtschaftswachstum
2007 bei 8,5%, ohne
Russland brachten es die anderen
Staaten des Verbunds sogar auf rund
10% im Jahr. In den CEE-Ländern
(Central and Eastern Europe) wuchs
die Wirtschaft 2007 mit 6,7% ebenfalls
deutlich überdurchschnittlich,
und in der Türkei legte das Bruttoinlandsprodukt
um etwa 5% zu. Zum
Vergleich: Im Euroraum lag das
Wirtschaftswachstum 2007 gerade
mal bei relativ mageren 2,6%, Tendenz
weiter deutlich fallend.
Der Ausblick für Osteuropa hingegen
bleibt günstig. Fast alle Volkswirte
prognostizieren weiterhin überdurchschnittlich
hohe Wachstumsraten.
So erwartet der internationale
Währungsfonds ein Wirtschaftswachstum
je nach Region von 4,3
bis zu 7%. Gute Gründe sprechen zudem
dafür, dass der Aufholprozess
Ost- und Südosteuropas mit überdurchschnittlich
hohen Expansionsraten
auch langfristig weitergehen
wird. The Economist Intelligence
Unit führt folgende Punkte an: Ein
sich inzwischen selbst tragendes
Wachstum, politische Stabilität, der
EU-Beitritt osteuropäischer Staaten,
gute und solide Produktivitätsniveaus
sowie deutliche Verbesserungen
im Bankensektor.
Natürlich bestehen in den schnell
wachsenden Märkten Osteuropas
auch Risiken, nicht zuletzt auch politischer
Natur. Hier ist einerseits
intensive Kenntnis der Region erforderlich
– durch Experten vor Ort in
Kombination mit regelmäßiger eigener
Augenscheinnahme. Zudem ist
ein gut diversifiziertes Portfolio ein
absolutes „must have“, um das
Risiko zu minimieren. Gleichzeitig
ist davon auszugehen, dass Verwerfungen
temporär auftreten können,
jedoch im Zuge steigenden Wohlstands
und zunehmender Wirtschaftsentwicklung
und Normenkonvergenz
mit internationalen Industrienationen
nicht von langer Dauer
sind. Magnat ist natürlich mit lokalen
Teams vor Ort vertreten. Diese
unterstützen bei der Projektauswahl,
kontrollieren in der Umsetzung
beispielsweise die Baufortschritte
und stellen sicher, dass tatsächlich
westliche Standards erreicht
werden. Unser Unternehmen
und unser Asset Manager verfügen
über ein lokales Netzwerk und arbeiten
auf der Finanzierungsseite mit
lokalen Partnern zusammen.
Bestes aus beiden Welten
Insgesamt ist Magnat als Early Mover
in den osteuropäischen Staaten
der zweiten und dritten Welle dazu
prädestiniert, gute Renditen auf Basis
der ausgezeichneten Wachstumsperspektiven
der dortigen Immobilienmärkte
zu realisieren. Der Anleger
findet auf der anderen Seite ein
Immobilienunternehmen, das sich
mit Sitz in Deutschland den Regularien
der hiesigen Finanzaufsicht
unterwirft und damit das Beste aus
beiden Welten kombiniert

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.591.950 von Amiral am 16.10.08 14:44:48

Das Interview war mit Jan Rüster am 2ten Okt.2008-das kam nicht mit rein --sorry--

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.591.323 von Tiffi76le am 16.10.08 13:40:27

Das sprichwörtliche Bauchgefühl ist immer gut nur sagt mir meines genau das Gegenteil.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.592.007 von Vladimier am 16.10.08 14:49:39

dann hör auf deinen Bauch-im Moment ist es auch schwer die Börse zu verstehen.

[jogibaerle3000]

Und weiter gehts:

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG




Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person
auslöst

Angaben zur Person mit Führungsaufgaben

Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT)
der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH
Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist


Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0
Geschäftsart: Kauf
Datum: 16.10.2008
Kurs/Preis: 0,31
Währung: EUR
Stückzahl: 300000,00
Gesamtvolumen: 93000,00
Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH


Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 17.10.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
ID 7635

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.601.967 von jogibaerle3000 am 17.10.08 13:14:44

gefällt mir viel besser als Hypo RE

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.601.967 von jogibaerle3000 am 17.10.08 13:14:44

jogibärle hier noch mehr-
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen
Person auslöst
Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT)
der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH
Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0
Geschäftsart: Kauf
Datum: 15.10.2008
Kurs/Preis: 0,336
Währung: EUR
Stückzahl: 91380,00
Gesamtvolumen: 30703,68
Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH


Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 17.10.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
ID 7634

[Vladimier]

Und es wird immer weiter eingekauft.

Ich habe das Gefühl die Chefs werden in naher Zukunft damit sehr viel Gewinn machen wollen.

[audio67]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.602.160 von Vladimier am 17.10.08 13:36:12

nicht nur die chefs ,sondern auch die mutigen die sich
dann eindecken wenn die boersenwelt "untergeht"

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.606.041 von audio67 am 17.10.08 20:03:06

wenn die meisten Angst haben und verkaufen soll man gierig werden--und kaufen--mal sehen ob es klappt.

[Amiral]

noch was über den letzten Käufer........

-QUADRAT Capital Gamma emittiert REOP Bond 2007-2013
Erfolgreiche Reihe von Immobilien-Bonds wird fortgesetzt


[ PDF Datei anzeigen]


Wien (pts/13.06.2007/11:05) - Der Immobilienentwickler R-QUADRAT Immobilien GmbH legt über die R-QUADRAT Capital Gamma GmbH mit dem Real Estate Opportunities Bond 2007-2013 seinen nunmehr dritten Bond zur Zeichnung auf. Damit setzt R-QUADRAT ihre erfolgreiche Reihe von Immobilien-Bonds nach dem Opportunity-Konzept fort und bietet privaten wie institutionellen Investoren eine Fixverzinsung von 10% p.a.. Der Schwerpunkt der Investitionen liegt vor allem in Immobilienprojekten der CEE/SEE/CIS-Region.

Buy low, create value and sell high
Im Zentrum der Veranlagungspolitik der R-QUADRAT steht das Real Estate Opportunities Konzept (REOP). Dieser strategische Ansatz sieht vor, Projekte mit überdurchschnittlichen Ertragschancen, sogenannte "Opportunity Investments", günstig anzukaufen, sie durch aktives Management zu gefragten klassischen Immobilieninvestments zu entwickeln und sie dann wieder zu verkaufen.

Die durchschnittliche Wertschöpfungsdauer liegt zwischen drei und fünf Jahren. Es wird dabei in Märkte investiert, die besondere Entwicklungszyklen aufweisen. Dazu gehören unterbewertete Märkte (antizyklisches Investieren), Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum ("Wachstumsmärkte") sowie Sondersituationen in Österreich und Deutschland.

Die Anleihe kann über Banken und konzessionierte Finanzdienstleister gezeichnet werden. Detaillierte Informationen zum neuen R-QUADRAT REOP Bond 2007-2013 entnehmen Sie bitte der Beilage.

R-QUADRAT - The Real Estate Company
R-QUADRAT ist ein österreichisches Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Wien, welches sich seit der Gründung im Jahr 2004 erfolgreich als Nischenplayer im Bereich "Real Estate Opportunities" positioniert hat. Als Asset Manager verwaltet R-QUADRAT derzeit ca. EUR 250 Millionen Immobilienvermögen von privaten und institutionellen Anlegern und deckt dabei von der Projektsuche über die Entwicklung und Vermietung bis hin zum Verkauf die gesamte Dienstleistungspalette im Immobilienbereich ab. R-QUADRAT kooperiert mit erfahrenen, lokalen Partnern. Der geographische Investitionsfokus liegt in Deutschland und Österreich, Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie in ausgewählten Ländern der CIS. Mehr zu R-QUADRAT unter: http://www.r-quadrat.com

[saturn999]

Moin, bin gespannt, ob sie vor der HV den Verkauf in der Ukraine noch unter Dach und Fach bringen. Es soll mehrere Interessenten geben Wenn ja, dürften wir eine schöne Rally erleben...

[saturn999]

heute wieder ein Kauf; aber: immmer noch Deckel drauf. Wie viele hat der Seller bloß noch?

[Amiral]

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.630.061 von saturn999 am 20.10.08 13:01:58

Gleich bleibender bis leicht steigender Kurs bei sinkendem Volumen und fett gefüllter Bid Seite.

Gefällt mir ganz gut. Eine Initialzündung fehlt noch. Wann die kommt weiss niemand aber wenn dann geht es sehr schnell nach oben.
Einfach zurücklehnen.

[saturn999]

Jetzt kaufen auch die Ehefrauen:
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch



Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors''-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. ------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Rischko Vorname: Christine

Beziehung zur Person mit Führungsaufgaben: Ehe- oder eingetragener Lebenspartner Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied des Vorstandes der Muttergesellschaft des Asset Managers R-QUADRAT Immobilien GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 17.10.2008 Kurs/Preis: 0,33 Währung: EUR Stückzahl: 50000,00 Gesamtvolumen: 16500,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors'' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 20.10.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 7659

Quelle:Finanzen.net 20/10/2008 16:19


Weitere Finanznachrichten auf der Website von Cortal Consors.
Aktueller Marktüberblick bei Cortal Consors.



Bitte beachten Sie folgenden wichtigen Hinweis

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.632.823 von saturn999 am 20.10.08 17:51:48

ich denke mal das es sehr gut ist in naher Zukunft

[Amiral]

MACD kreuzt bullish 2008-10-17 09:29:13 x
Stochastic kreuzt bullish 2008-10-16 15:11:53 x

[jogibaerle3000]

Wenn jetzt wirklich schon die Ehefrauen einsteigen, dann läuft da ne ganz fiese Nummer ab. Hier wissen einige wenige leute bestimmt, dass demnächst was großes positives passiert.

Daher frage ich mich, wo ist - abgesehen von der Veröffentlichung - der Unterschied zum verbotenen Insiderhandel?

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.634.561 von jogibaerle3000 am 20.10.08 20:04:10

sch...drauf, Hauptsache,es wird gekauft. FRA sah heut abend auch ganz nett aus

[Amiral]

[Amiral]

Aus Frankfurt

Times&Sales

Zeit Kurs + Zusatz Umsatz Umsatz kumuliert
19:39:17 0,35 30.000 78.328
18:54:22 0,348 1.500 48.328
18:27:44 0,35 228 46.828
18:25:42 0,35 900 46.600
17:50:53 0,346 10.000 45.700
17:34:24 0,34 1.000 35.700
17:15:15 0,34 10.000 34.700
16:49:10 0,34 12.000 24.700
16:04:21 0,338 4.500 12.700
10:51:06 0,338 3.000 8.200
09:30:09 0,338 550 5.200
09:28:26 0,338 1.600 4.650
09:04:51 0,339 3.050 3.050

[cure]

selten einen Wert erlebt , bei dem Insiderkäufe mit so einer Vielzahl und Volumenhöhe einhergehen ... würde ich mir gerne von anderen Baustellen wünschen ....

Vielleicht haben wir ja jetzt so langsam den Boden ....

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.638.728 von cure am 21.10.08 07:22:08

Moin,Moin, schaun mer mal,wann die News über den Verkauf in der Ukraine hereintrudelt

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.638.822 von saturn999 am 21.10.08 08:02:02

Kann es wirklich wahr sein.

Ask Seite leer und Bid steigt weiter an.
Bin gespannt ob das so bleibt.

Ich will wieder die 1 EUR sehen damit wir aus dem leidigen Pennystocks Milieu wieder raus sind.

[Amiral]

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.639.817 von Amiral am 21.10.08 10:38:16

also mit 3-5 Cent p. Woche + bis Weihnachten könnte man hier gut leben ...

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.640.402 von cure am 21.10.08 11:45:15

da bin ich voll deiner Meinung.....

[Amiral]

sehen wir heute abend in Fr. die 0,41+ ????

[Peederwoogn2]

[saturn999]

Hammerbid's!

b.t.w., war das der fiese Verkäufer?:

20.10.2008 12:10
DGAP-Stimmrechte: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

20.10.2008

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

Stimmrechtsmitteilung gem. § 21 Abs. 1 WpHG

Sehr geehrte Damen und Herren,

folgende Meldungen geben wir ab:

1. Stellvertretend für Dr. Jens Ehrhardt, Heilmannstr., 81479 München

' Ich teile Ihnen mit, dass ich am 26.09.2008 die Schwelle von 3,00% der Stimmrechte an der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&co. KGaA, Grüneburgweg 18, D-60322 Frankfurt unterschritten habe. Die Höhe meines Stimmrechtsanteils beträgt nunmehr 2,84%. Dies entspricht 1.500.000 Stimmen. Dieser Anteil enthält 1.500.000 Stimmrechte (2,84%), die mir gemäß $22 Abs 1 Satz 1 Nr. 6 in Verbindung mit Satz 2 WpHG zugerechnet werden.'

2. Stellvertretend für Dr. Jens Ehrhardt Kapital AG, Georg-Kalb-Str., 82049 Pullach

'Wir teile Ihnen mit, dass wir am 26.09.2008 die Schwelle von 3,00% der Stimmrechte an der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&co. KGaA, Grüneburgweg 18, D-60322 Frankfurt unterschritten haben. Die Höhe unseres Stimmrechtsanteils beträgt nunmehr 2,84%. Dies entspricht 1.500.000 Stimmen. Dieser Anteil enthält 1.500.000 Stimmrechte (2,84%), die uns gemäß $22 Abs 1 Satz 1 Nr. 6 in Verbindung mit Satz 2 WpHG zugerechnet werden.'

20.10.2008 <a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a>

-------------------------------------------------------------------- -------

Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Internet: www.magnat-reop.com

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

-------------------------------------------------------------------- -------

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0108 2008-10-20/12:09

[cure]

Ehrhardt ist praktisch aus allen Aktienpos.seiner Vermögensverwaltung in den letzten Monaten ausgestiegen ...

[lord_nibbler]

DGAP-PVR: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

21.10.2008

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. =--------------------------------------------------------------------------


Hiermit teilen wir Ihnen gemäß §§ 21 Abs. 1, 24 WpHG mit, dass die Deutsche Bank Americas Holding Corp.,Orange Street, Wilmington, DE 19801, USA, am 13. Oktober 2008 die Schwelle von 5% der Stimmrechte an der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA, Grüneburgweg 18, 60322 Frankfurt, Deutschland, unterschritten hat und nunmehr einen Stimmrechtsanteil von 4,89 % hält (dies entspricht 2.587.417 Stimmrechten). Diese Stimmrechte sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 in Verbindung mit Satz 2 WpHG zuzurechnen.

Weiterhin teilen wir Ihnen gemäß §§ 21 Abs. 1, 24 WpHG mit, dass die Taunus Corp., Orange Street, Wilmington, DE 19801, USA, am 13. Oktober 2008 die Schwelle von 5% der Stimmrechte an der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA, Grüneburgweg 18, 60322 Frankfurt, Deutschland, unterschritten hat und nunmehr einen Stimmrechtsanteil von 4,89 % hält (dies entspricht 2.587.417 Stimmrechten). Diese Stimmrechte sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 in Verbindung mit Satz 2 WpHG zuzurechnen.

[BorleamGipfel]

http://www.r-quadrat.com/Downloads/08_10_06_Pressemeldung_RQ…

06.10.2008 R-Quadrat Deutschland übernimmt das Asset- und Development Management für sämtliche Aktivitäten der R-Quadrat Gruppe in deutschland, darunter auch das Deutschland-Portfolio der börsennotierten Magnat Reop.

Bedeutet was?? übernehmen nur management, oder wird an R-quadrat verkauft

[dschne04]

Warum soll hier ein Verstoß von Insidern vorliegen?
Oft genug wurde gesagt, dass der Aktienkurs bei weitem nicht den fairen Wert sentspricht u wenn sich nun schon die Vorstände massiv eindecken, sollte man sich auch reichlich beteiligen bzw. investiert bleiben.

EIN GUTES ZEICHEN FÜR ALLE

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.644.457 von BorleamGipfel am 21.10.08 17:23:55

nein, R-Quadrat ist ein österreichisches Unternehmen, das schon immer für Magnat tätig war. Jetzt hat man ein deutsches Tochterunternehmen gegründet, das von Deutschland aus das Assetmanagement übernimmt, nicht die Assets selbst.
Magnat und R-Quadrat sind so eng verbandelt, dass die R-Quadranten alle Insider sind.

@dschne04: so sehe ich das auch

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.654.176 von kunstkopf am 22.10.08 09:34:17

wenn die 500k bedient werden,wars das erstmal wieder

[Amiral]

hält sich ganz gut.....verkaufen macht jetzt keinen Sinn,denkt an die Insiderkäufe irgendetwas ist da am kochen ??????.........

[Amiral]

jetzt gehts............

[lord_nibbler]

naja aber der verkaufsdruck scheint nicht recht stark zu sein..

ATX -9%
DAX -8%

und Magnat "nur" -5,88%

Meine Order steht auf jeden Fall noch bei 0,30 drinnen

[Amiral]

Magnat befindet sich im konsolidierungskanal und ich denke das er ihn nicht durchbricht -nach unten -das wäre die 0,28€

[Courtier]

Nächste Woche auf der HV steht ja auch noch der Aktienrückkauf
zur Abstimmung. Wenn der startet, sollte es ohnehin Richtung
Norden gehen. Geht es doch num 10% des GK.

[Amiral]

und insis kaufen weiter....

27.10.2008 12:08
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Jeannèe Vorname: Dr. Christoph

Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 24.10.2008 Kurs/Preis: 0,32 Währung: EUR Stückzahl: 7000,00 Gesamtvolumen: 2240,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 27.10.2008

<a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a> ID 7763

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0116 2008-10-27/12:07

[lord_nibbler]

27.10.2008 , 12:06 Uhr
Insider-Barometer
Top-Manager aller Branchen stürmen die Börsen
von Christian Schnell
Vorstände und Aufsichtsräte sind im Kaufrausch. In bis dato in diesem Jahr noch nicht da gewesener Weise sind Deutschlands Top-Manager in den vergangenen beiden Wochen in Aktien ihrer Unternehmen eingestiegen. Und das, obwohl der Deutsche Aktienindex (Dax) in dieser Zeit seine Talfahrt fortgesetzt hat.

FRANKFURT. Die Pflichtmitteilungen, die Vorstände, Aufsichtsräte und deren Angehörige über Geschäfte mit Aktien ihrer Unternehmen an die Börsenaufsicht BaFin liefern müssen, zeigen ein völlig anderes Bild: Von den 188 Transaktionen, die in den vergangenen beiden Wochen gemeldet wurden, waren 184 Käufe und nur vier Verkäufe.

„Sowohl die Anzahl der Käufe als auch deren Volumina befinden sich auf einem langfristigen Höchststand“, sagt Christian Rouette vom Forschungsinstitut für Asset Management (Fifam) an der Uni Aachen. Sein Institut wertet in Zusammenarbeit mit Commerzbank Private Banking im Zwei-Wochen-Turnus die Deals der Top-Manager aus und errechnet daraus das Insider-Barometer. Dessen Aussage ist eindeutig: Mit 191 Punkten liegt es in der Nähe seines Allzeithochs und signalisiert von Seiten der Unternehmensinsider extremen Optimismus, was das künftige Entwicklungspotenzial dieser Aktien betrifft.

Der Optimismus zieht sich quer durch alle Branchen – von den Dax-Konzernen bis zu den Nebenwerten: „Die Insider-Käufe liegen derzeit auf doppelt so hohem Niveau wie im Durchschnitt seit Jahresbeginn“, sagt Rouette. Der ursprüngliche Ansatz der Insider-Analyse, aus den Einblicken der Top-Manager in die Unternehmensgeschäfte und deren daraus resultierenden Anlageverhalten eine antizyklischen Ansatz zur aktuellen Marktsituation zu finden, wurde in der jetzigen Phase auf die Spitze getrieben.


Kurios dabei: Von Seiten der Analysten werden gerade die Aktien, bei denen es in den vergangenen Wochen die größten Käufe gab, zumeist kritisch gesehen. Das gilt speziell für den mit Abstand größten Kauf. Für insgesamt fast 57,5 Mio. Euro hat die dem schwäbischen Investor Adolf Merckle nahe stehende VEM Vermögensverwaltung ihren Anteil an Heidelcement erhöht. Allerdings hat VEM zwischen dem 8. und dem 13. Oktober noch Preise von mehr als 70 Euro je Aktie gezahlt, am Freitag rutschte der Kurs unter 58 Euro.

Am größten Deal der vergangenen Wochen wird der Zwiespalt zwischen der breiten, meist negativen Marktmeinung und dem Kauf durch einen Unternehmensinsider besonders deutlich: Die Analysten von Commerzbank Private Banking bezeichnen die Heidelcement-Aktie als im Sektorvergleich zu teuer und raten wegen des ihrer Ansicht nach viel zu hohen Verschuldungsgrades vom Kauf ab.

Nicht nur im Fall Heidelcement, auch beim Autozulieferer Elring Klinger und beim IT-Haus IDS Scheer vertreten Insider und Analysten diametrale Auffassungen. Während viele Manager die Zukunftsaussichten anhand von Auftragseingängen und Branchenstimmung als längst nicht so schlecht einstufen, wie es die aktuellen Kurse vermuten lassen, haben viele Analysten jüngst ihre Prognosen kräftig nach unten korrigiert oder sind noch dabei, dies zu tun. Der Trend zu unterschiedlicher Sichtweise könnte demnach noch eine Weile anhalten.

http://www.handelsblatt.com/finanzen/insiderbarometer/top-ma…

[DeinARZT]

Habe auch mal wieder nachgelegt...

0,30 € .... hätte ich vor ein paar Monaten nie geglaubt

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.714.700 von DeinARZT am 27.10.08 16:22:15

dein Arzt sicher auch nicht - und viele andere auch............

[marcpeters]

...leider werde ich das Gefühl nicht los, hier ver(_o_) zu werden. Bin heute zu 0,30 mit Verlust raus. Irgendwas stinkt.

1.) Der Immo-Markt Osteuropa leidet auch deftig unter der Krise (gab´s letztens sogar einen Bericht drüber). Während man in Deutschland eigentlich nicht von einer Immo-Blase sprechen kann...also Osteuropa war schon mit in den oberen Preisliegen gemessen an den Wirtschaftsleistungen.

2.) was mich aber technisch erst recht stutzig macht.
a.) viele Insiderkäufe zuletzt...und zwar fast täglich. Waren von den Stückzahlen her aber auch nicht wirklich atemberaubend.
b.) zeitgleich ebenso oft Meldungen von Institutionellen, die ihre Beteiligung an Magnat reduzieren.

Erweckt in mir den Verdacht, das es hier zuletzt sehr häufig Insiderkäufe gegeben hat um einen "Schnäppchenpreis" zu suggerieren und die Fonds oder Beteiligungsgesellschaften nutzen das so erweckte "Anlegerinteresse" um noch möglichst schonend ihre Bestände in dem Teil zurückzufahren.

Zum. Wird das Ask auf dem niedrigen Niveau immer wieder aufgefüllt.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.721.212 von marcpeters am 28.10.08 00:09:40

man weis nicht was richtig oder falsch ist -jedenfalls sind die Berichte in Ordnung und daran sollte sich eine Investion orientieren,jetzt den Kopf zu verlieren ist ganz sicher nicht der richtige Weg.
Rumänien rechnet trotz der Krise dises Jahr mit einen 8% tigen Wachstum und im nächsten Jahr immerhin nochh mit 5% ausserdem ist die Volumia shr gering und die Instis unter anderen die Deutsche Bank mit 8 1/2% bleiben investiert nur ein paar Hedgefonds die dringend Kapital benötigen haben Magnat rausgeschmissen und viele andere auch. Resume - ob Magnat noch ein bischen runtergeht ist nicht so wichtig-das Geschäftsmodel ist gut und in einen Jahr sieht es hoffentlich viel besser aus.

im Moment ist wohl jede Aktie ein Schnäppchen ( alle DAX Titel) ausser VW.

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.724.476 von Amiral am 28.10.08 08:32:51

tja, so ein VW-Syndrom fände ich bei MAGNAT auch nicht schlecht
VW Kursziel dausend

[cure]

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.721.212 von marcpeters am 28.10.08 00:09:40

Übermorgen ist die Hauptversammlung, da wird die Ermächtigung für ein Aktienrückkaufprogramm von 10% der ausstehenden Aktien beschlossen werden. Ich denke, dass der Vorstand davon auch Gebrauch machen wird und so interpretiere ich die Insiderkäufe auch. Werden die Aktien dann eingezogen, ist der Anteil jedes Aktionärs am Unternehmen gleich 10% höher, alternativ stehen die 10% zur Verfügung, um en bloc mit Gewinn an einen institutionellen Investor verkauft zu werden, wenn sich die Märkte beruhigt haben.
Gleichzeitig wird der Rückkauf dem Aktienkurs einen Schub geben.
Die Situation des Immobilienmarktes im Osten ist natürlich ein Fragezeichen, aber da vertraue ich mal den Leuten von R-Quadrat, die in diesem Markt die absoluten Experten sind und deren Leute sich in den letzten Wochen zu Kursen von 0,3x massiv eingedeckt haben.

Jetzt gibt es in meinen Augen keinen Grund auszusteigen.
Gruß
kk

[Vladimier]

Zuerst kaufe ich die Aktien (Aktienrückkaufprogramm) und dann lass ich die Katze aus dem Sack.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.764.178 von Vladimier am 30.10.08 14:48:47

das ist eine vernünftige Reihenfolge.........

[cure]

[easyinvest]

hallo allerseits,
war jemand auf der Hauptversammlung, was sagen die Herrschaften.

[cure]

und wieder Insiderkäufe ohne Ende ..

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.776.789 von cure am 31.10.08 12:41:21

der und noch zwei andere...........

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Müller-Tyl Vorname: Falko Firma: Metis Group

Funktion: Vorstand der Muttergesellschaft des Asset Managers R-QUADRAT Immobilien GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 24.10.2008 Kurs/Preis: 0,30 Währung: EUR Stückzahl: 138625,00 Gesamtvolumen: 41587,50 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 31.10.2008

<a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a> ID 7870

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0115 2008-10-31/12:10

[saturn999]

ja, krass, haben alle großen VK aufgesaugt. Für mich die Frage, ob und wann wir dei Range zw. 0,3 und 0,4 verlassen. Sollte 0,4 eindeutig überschritten werden, dürfte es leichter werden Bin gespannt auf eine nBericht von der HV.

[quer-denker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.776.966 von saturn999 am 31.10.08 13:08:22

Guten Tag zusammen

die Großen wie Jens Ehrhardt und nun die BeuBa verkaufen zu jedem Kurs. Warum machen die das, denn die kennen doch auch den NAV ? Und Liquidität können 2 Mio Aktien bei einem Kurs von ,30 auch nicht bringen, außer realisierte Buchverluste.

Also: warum verkaufen die auf Teufel komm raus ?

Denkt im V keiner an einen MBO, wennn der NAV auch nur annähernd realistisch ist ?

Oder an ein Übernahmeangebot duch Frau Klatten ?

Wer Windräder spannend findet, müßte doch auch zu diesen Kursen Immobilien kaufen wollen, zumal die in der Form der MRE viel billiger als Nordex wären ....

Irgendwas stimmt hier nicht. Entweder sind die Fonds blöd und Klatten hat bisher nur vergessen, daß Angebot zu machen, oder der NAV stimmt vorne und hinten nicht. Wir werden sehen und es mit der Zeit wissen ...

Querdenker

[cure]

nochmal .. Ehrhardt ist quer durch die Bank aus praktisch allen seinen Aktienpos. ausgestiegen .....erwartet eine längere Rezession ...das erzählt er auch überall ..

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.777.545 von cure am 31.10.08 14:13:59

Quelle Immobilien Zeitung vom 08. 10. 2008
Seite 40
Rubrik MESSEZEITUNG EXPO REAL 2008
Magnat investiert und investiert
Anderthalb Jahre nach ihrer Gründung hat die Magnat Real Estate (C1.320) rund 180 Mio. Euro ihrer potenziell
200 Mio. Euro in Immobilien investiert. Der Opportunist setzt künftig ausschließlich auf Developments
in Osteuropa. Das Deutschlandgeschäft macht die Schwestergesellschaft Squadra.
Noch aber hat Magnat-Chef Jan Oliver
Rüster auch 100.000 m2 deutsche
Wohnfläche im Bestand. Warum das?
Sein Unternehmen setzte ursprünglich
neben Projektentwicklungen in Osteuropa
auch auf Investments in deutsche
Problemimmobilien. Wohnungen mit
extrem hohem Leerstand, zum Beispiel.
Auf solche konzentriert sich fortan besagte
Squadra, die ein Investitionspotenzial
von 100 Mio. Euro hat. Aktuell hält
sie Objekte für 50 Mio. Euro Verkaufsvolumen.
Magnat hat in den vergangenen 18 Monaten
nicht nur investiert, sondern
längst auch einen erklecklichen Teil seiner
Beteiligungen wieder verkauft. So
trennte sich der Investor bereits von Immobilien
in Deutschland, Polen, Russland
und der Türkei. Dabei peilte Magnat
Eigenkapitalrenditen von jeweils
15% bis 20% an. Investiert sind die
Frankfurter, an denen die Quandt-Familie
rund 10% hält, ferner in Bulgarien,
Rumänien, Georgien, der Ukraine,
Weißrussland und Österreich. Das Asset-
Management macht die österreichische
R-Quadrat (C1.320) mit ihren jeweiligen
Vor-Ort-Teams. (bb)
© 2008 PMG Presse-Monitor GmbH

[quer-denker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.777.545 von cure am 31.10.08 14:13:59

was heißt das : verkauft er zu 0,60 und 0,40 , obwohl der NAV 1,80 sein soll ? Also verkauft er um jeden Preis ? Dann wäre er in der Schublade "blöd", denn verkaufen um jeden Preis ....

Und die Deuba ? verkaufen die auch, egal raus, nur weil sie einen Abschwung an den Märkten befürchten ?

Kosequent weiter gedacht bedeutet dies, das es für MRE so grausam werden soll, daß der NAV sich grausam reduziert.

Von 0,3 Bis 0,00 ist es ja nicht mehr weit.
Der Kurs hätte jedenfalls schon hinter sich, was dem NAV bevorstehen soll... ?

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.778.511 von quer-denker am 31.10.08 15:46:37

viele fonds vekaufen da sie dringend kohle brauchen, anleger ziehen bzw. haben ziemlich viele geld abgezogen. den fonds fehlt das geld. ob nun ein invest mit verlust verkauft wird ist im moment nicht das grösste problem der fonds.

[vigilo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.779.197 von lord_nibbler am 31.10.08 16:50:40

sorry, das ist doch Blödsinn!

m5r um 0,30 herum zu verkaufen bringt einem Fonds, der seine Cashquote erhöhen will, so gut wie gar nichts

[Amiral]

Anderthalb Jahre nach ihrer Gründung hat die Magnat Real Estate (C1.320) rund 180 Mio. Euro ihrer potenziell
200 Mio. Euro in Immobilien investiert.

teilt man die 200 Mio. durch die Aktien dann ist eine Aktie 3,84€ wert.

[quer-denker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.779.443 von vigilo am 31.10.08 17:10:52

geneu das meine ich auch, wollte aber nicht weiter bohren.

Ich habe halt Zweifel, die in als Außenstehender nicht näher beründen kann, sonst hätte ich auch keine Zweifel, sondern kenntnis, an der Substanz des NAV und ich glaube, DEUBA und Jens E denken ähnlich wie ich ....

Aber : weder ich, noch Jens E oder die Fondsmanager der DWS haben immer Recht ! Immerhin haben die WP's den NAV im JA testiert.

[vigilo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.779.668 von Amiral am 31.10.08 17:29:51

nicht vergessen sollte, mre hat in Torschlusspanik zum denkbar dümmsten Zeitpunkt die eben eingesammelte Kohle verballert, auf dem Höhepunkt des Immobilienbooms

Naja, dafür wird mre auch nur mit 1/6 des NAV bewertet ...

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.779.443 von vigilo am 31.10.08 17:10:52

es geht bei einigen nicht mehr um cashquote, sondern um reine Notverkäufe - wenn viele Anleger gleichzeitig ihre Anteile zurückgeben, sind die Fonds gezwungen zu verkaufen, der Wert der Beteiligungen sinkt durch die verkäufe weiter, noch mehr Anleger bekommen die Panik und geben ihre anteile zurück und dann hast Du die Abwärtsspirale...
na es sieht jetzt ja so aus, als ob wir den Boden verlassen hätten...

@quer-denker: Fast alle Immowerte sind doch im Moment unter NAV zu haben. Im Gegensatz zu den meisten anderen hat Magnat aber in der Vergangenheit keine bilanzielle Aufwertungen der Immobilienbestände vorgenommen, so dass nun auch keine Abwertungen drohen.

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.780.153 von vigilo am 31.10.08 18:00:48

falsch: Magnat hat zum denkbar günstigsten Zeitpunkt das Geld eingesammelt.
Und was wäre denn die Alternative gewesen? Das Geld in Lehmann-Papiere anlegen? Außerdem ist Magnat ja in erster linie ein Entwickler und weniger vom Wert des Bestandes abhängig als klassische Immos.

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.779.742 von quer-denker am 31.10.08 17:34:22

Den Fonds geht es aber nicht ausschließlich darum die Cashquote zu erhöhen.


Den Fonds geht es HAUPTSÄCHLICH darum vor ihren Kunden gut da zu stehen.
Deswegen werden Fondsdepots oft "schön" gemacht, indem man die
"-60% Aktien", also die tiefroten Dinger einfach rausschmeist, unabhängig von der Wirtschaftlichkeit.
Bei 300 Aktien macht sich die Liquidierung einiger tiefroten Aktien für die Gesamtperformance kaum bemerkbar.

[saturn999]

Hey,war denn keiner von euch heute bei der HV?

[dschne04]

Leider nicht, aber die hätten wenigstens im Zeitalter vom Internet die HV per Video aufzeichen und auf der Hompage zur Verfügung stellen können((

Naja warscheinlich waren die Akteure im Kopf schon wieder beim nachkaufen ))))

[Amiral]

30% in einer Woche ganz gut! mal sehen ob es bis Weihnachten die 0.90€ erreicht..............

[Amiral]

und wieder haben viele Insiderkäufe am 28.10.08 stattgefunden.............

[cure]

diese Woche Schluss zw.0,45-0,55 wäre gesund und auch machbar ....

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.806.455 von cure am 03.11.08 07:20:15

ja das wäre gut ---es muss die 0.40€ nachhaltig nach oben durchbrochen werden--dann haben wir gute Aussichten da zu landen --oder höher.

[cure]

wir nähern uns der 25 % Marke vom NAV

[saturn999]

Moin, ist das jetzt der offizielle Aktienrückkauf? Scheint dann ja wohl alles glatt gegangen zu sein am Freitag.

[saturn999]

38-T-Linie bei 0,43, 100-T-Linie bei 0,66

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.807.921 von saturn999 am 03.11.08 09:47:47

Post von Magnat IR


Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Hauptversammlung. Die Ergebnisse werden Ihnen im Laufe dieses Tages über unsere Homepage zugänglich gemacht.

Mit besten Grüßen

Silvia Polan

Investor Relations

[saturn999]

Hmm, ich glaub, da will jmd. an die Stücke auf der 61 ran

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.808.653 von saturn999 am 03.11.08 10:42:06

er kann gerne die 1/2 Million haben --das wäre doch ein schöner Sprung nach den grossen Verlusten der letzten Monate.

[amygdala]

Bericht der persönlich haftenden Gesellschafterin gemäß § 71 Abs. 1 Nr. 8 AktG in
Verbindung mit § 186 Abs. 4 Satz 2 AktG zu Punkt 6 der Tagesordnung
Zu Punkt 6 der Tagesordnung der ordentlichen Hauptversammlung am 30. Oktober 2008
schlagen die persönlich haftende Gesellschafterin und der Aufsichtsrat vor, die Gesellschaft
zu ermächtigen, Aktien der Gesellschaft vom Tag der Beschlussfassung an für 18 Monate zu
erwerben. Diese Ermächtigung ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften auf 5.290.000 Aktien,
also 10 % des zum Zeitpunkt der Beschlussfassung bestehenden Grundkapitals beschränkt.
Die persönlich haftende Gesellschafterin wird ermächtigt, die auf Grund dieser Ermächtigung
erworbenen Aktien der Gesellschaft entweder wieder zu veräußern oder ohne weiteren
Beschluss der Hauptversammlung mit Zustimmung des Aufsichtsrats einzuziehen.
Die persönlich haftende Gesellschafterin wird zudem ermächtigt die erworbenen Aktien der
Gesellschaft auch in anderer Weise als über die Börse oder durch ein Angebot an alle
Aktionäre zu veräußern. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass die Veräußerung der Aktien
zu einem Preis erfolgt, der den Börsenkurs der Aktie der Gesellschaft nicht wesentlich
unterschreitet. In dieser Ermächtigung der persönlich haftenden Gesellschafterin wird von
dem erleichtern Bezugsrechtsausschluss gemäß § 71 Abs. 1 Nr. 8 AktG i.V.m. mit § 186 Abs.
3 Satz 4 AktG Gebrauch gemacht, um die Aktien im Markt platzieren zu können. Die
Platzierung der Aktien im Markt ist im Interesse der Gesellschaft erforderlich, um eine
marktnahe Preisfestsetzung und dadurch möglichst optimale Verkaufserlöse zu erzielen.
Des Weiteren wird die persönlich haftende Gesellschafterin ermächtigt, die erworbenen
Aktien Mitarbeiter der Gesellschaft oder Mitarbeitern von verbundenen Unternehmen, zum
Erwerb anzubieten. Hierzu ist das Bezugsrecht der Aktionäre auszuschließen.
Die persönlich haftende Gesellschafterin wird ferner ermächtigt, die erworbenen Aktien der
Gesellschaft als Gegenleistung im Rahmen von Unternehmenszusammenschlüssen oder zum
Erwerb von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen zu verwenden. Derartige
Transaktionen, bei denen die Gesellschaft als Gegenleistung eigene Aktien gewährt, können
zur Erhaltung und Verbesserung der Wettbewerbsfähigkeit der Gesellschaft geboten sein. Die
hier vorgeschlagene Ermächtigung ermöglicht es der Gesellschaft sich bietende
Gelegenheiten zum Erwerb von Unternehmen, Unternehmensteilen oder Beteiligungen an
Unternehmen schnell und flexibel ausnutzen zu können, ohne zuvor eine Kapitalerhöhung
durchführen zu müssen. Um dies zu ermöglichen, wird der Ausschluss des Bezugsrechtes
vorgeschlagen.
- 2 -
Die persönlich haftende Gesellschafterin wird zudem ermächtigt, die erworbenen Aktien der
Gesellschaft zur Bedienung von Options- und Wandlungsrechten, die von der Gesellschaft
oder einem mit ihr verbundenen abhängigen Unternehmen begeben werden, zu verwenden.
Der Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre ist hierfür ebenfalls erforderlich.

[saturn999]

MAGNAT mutige bauen Startposition auf (Hot Stocks Europe)


Endingen (aktiencheck.de AG) - Nach Ansicht der Experten von "Hot Stocks Europe" können mutige Anleger eine erste kleine Startposition in der MAGNAT-Aktie (ISIN DE000A0J3CH0/ WKN A0J3CH) aufbauen.
Im September und Oktober hätten Vorstände, Aufsichtsräte und sonstige Führungskräfte satte 860.000 Euro bei Kursen zwischen 0,30 und 0,63 Euro in Aktien von MAGNAT investiert.

Das Unternehmen habe sich in den letzten Jahren auf das Immobilien-Develpoment in osteuropäischen Ballungsräumen konzentriert. Hierbei werde die komplette Wertschöpfungskette vom Erwerb über die Entwicklung bis hin zum Verkauf von Projekten und Bauland abgedeckt. Die Gesellschaft verfolge nicht den traditionellen "Buy & Hold"-Ansatz, sondern eine "Development & Sell"-Strategie. Somit profitiere MAGNAT nicht nur von den Mieteinnahmen der Immobilien, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.

Das Ergebnis im Geschäftsjahr 2006/2007 von 335.000 Euro sei im letzten Geschäftsjahr auf 8,6 Mio. Euro gesteigert worden. Die Turbulenzen an den Kredit- und Immobilienmärkten hätten der Gesellschaft nun aber ein schwaches Auftaktquartal 2008/2009 beschert. Die Mieterlöse hätten zwar erhöht werden können, da jedoch kein Objekt veräußert worden sei, sei unter dem Strich ein EBIT-Verlust von 1,0 Mio. Euro hängen geblieben.

Somit habe das 1. Quartal unter dem Eindruck des Projekt-Developments gestanden, bei dem die Verwertung diverser Pipeline-Projekte in den nächsten Monaten vorbereitet worden sei. Dies lasse für die nächsten Quartale einiges erwarten.

Der Net Asset Value habe sich zum Ende des 1. Quartals auf 1,89 Euro belaufen und somit rund 400% über den laufenden Kursen gelegen. Dies scheine maßlos übertrieben. Denn die insgesamt tolle Geschäftsentwicklung dürfte sich auch künftig weiter fortsetzen.

Mutige Investoren können auf dem derzeitigen Kursniveau eine erste kleine Startposition in der MAGNAT-Aktie aufbauen, so die Experten von "Hot Stocks Europe". (Ausgabe 21 vom 03.11.2008) (03.11.2008/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 03.11.2008

Analyst: Hot Stocks Europe
Rating des Analysten:


Quelle:aktiencheck.de 03/11/2008 12:07

Na denn...

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.809.723 von saturn999 am 03.11.08 12:25:59

Die Abstimmungsergebnisse der Hauptversammlung vom 30. Oktober 2008
sind auf der MAGNAT Homepage unter www.magnat-reop.com/de/investors
vollständig einsehbar.

[saturn999]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.810.215 von Amiral am 03.11.08 13:16:54

sieht gut aus, schön ,dass die Redcen und Abstimmungsergebnisse so schnell und transparent im Netz stehen.
"Konzerneigenkapital von EUR 104,208.739 (inkl. EUR 14,5 Mio.
190 Minderheitenanteile) und über eine solide Eigenkapitalquote in Höhe von 73,9 %." find ich gut

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.810.398 von saturn999 am 03.11.08 13:37:58

denke wir können zuversichtlich in die Zukunft blicken und bis Weihnachten so bei 0.90€ stehen........

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.807.669 von saturn999 am 03.11.08 09:30:21

Moin, ist das jetzt der offizielle Aktienrückkauf? Scheint dann ja wohl alles glatt gegangen zu sein am Freitag.

Der Rückkaufermächtigung ist beschlossen worden, ja, aber so schnell geht das nicht, dass die das Geld in die Hand nehmen...

Die leichte Kurserholung dürfte eher auf die Einlassungen des Vorstandes zur Unterbewertung bzw. auf die Börsenbriefempfehlung zurückzuführen sein, hatte sich ja schon Freitag abend abgezeichnet.

[brombeeren]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.812.317 von kunstkopf am 03.11.08 17:00:25

Tag zusammen,
bin jetzt -trotz immoabneigung- auch drin und recht optimistisch...die Ermächtigung zum Rückkauf ist zwar keine Verpflichtung und man darf gespannt sein, wie das Rückkaufprogramm gefahren wird. Jedenfalls wäre bei voller Auslastung (5,5 Mio/18 Mo.) theoretisch eine durchschnittliche Rückkaufleistung von 306.000 Stücken monatlich und 15.277 täglich zu erwarten. Das ist bei den Umsätzen ein netter, kleiner Staubsauger, der bei positiven Nachrichten guten Druck machen wird.

HV, Präsentation, Eigenkapital alles transparent und bisher gute Arbeit. Zudem ein übermäßig runtergerügelter Kurs. Hoffen wir mal, dass der Immobilienmarkt dort drüben nicht allzu sehr unter der allgemeinen Marktlage leiden wird.

Gruß, Brom

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.817.425 von brombeeren am 04.11.08 00:39:52

nun - dann wünsche ich dir das du viele Brombeeren einsammelst....

[DeinARZT]

Heee

wir sind ja schon durch die 0,50

[cure]

nächstes Ziel 0,6-0,7 €

[cure]

langsam wird der Sinn der Insiderkäufe auch klar ...

[Amiral]

Uhrzeit Kurs Volumen kumuliertes Volumen
14:32:31 0.50 3.325 861.985
14:32:10 0.50 777.321 858.660
14:32:10 0.49 19.354 81.339
14:22:43 0.49 13.936 61.985
14:22:43 0.48 6.064 48.049
12:59:21 0.49 10 41.985
12:36:40 0.48 1.000 41.975
12:13:29 0.48 50 40.975
12:12:16 0.47 7.100 40.925
11:29:15 0.48 2.386 33.825
11:29:13 0.47 2.500 31.439
10:49:07 0.47 500 28.939
10:24:45 0.49 100 28.439
10:18:06 0.47 4.000 28.339
10:17:18 0.47 2.500 24.339
10:07:16 0.49 1.000 21.839
09:55:58 0.49 6.000 20.839
09:42:52 0.50 3.000 14.839
09:32:10 0.50 340 11.839
09:03:03 0.50 10.999 11.499

[lord_nibbler]

14:32:10 0,50 777.321

777.321 Stück auf einen Schlag aufgesaugt!

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.840.295 von lord_nibbler am 05.11.08 15:02:53

Jetzt sind die Stücke im ask kein Problem mehr - im Gegenteil, sie locken Investoren an

Endlich mal ohne Teilausführungen kaufen

[funcha]

Erleichterungspostings

[amygdala]

insiderkäufe gehen weiter: - € 475 T

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2008-11/12287010…
http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2008-11/12286974…

[jogibaerle3000]

Dachte erst hätte 40k gelesen, aber insgesamt fast ne halbe Million Euro investiert, das is bei so nem kleinen Unternehmen schon ne Hausnummer. Auch interessant, die haben für 50 Cent gekauft, also fast zum Höchstkurs der letzten Wochen. Wollte erst verkaufen, aber jetzt lass ich die Finger vom Verkaufsknopf.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.872.749 von jogibaerle3000 am 07.11.08 16:54:41

Insgesamt sind die ja mit weit mehr Euro investiert, als die halbe Million.

Warum wolltest du verkaufen?

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: auf eigenen Wunsch des Users

[jogibaerle3000]

Hab befürchtet, dass aufgrund der nun wieder aufkeimenden negativen Stimmung, auch Magnat würder runter geht. Aber bei den Summen die Insider derzeit investieren, is da bestimmt was am kochen.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.872.986 von jogibaerle3000 am 07.11.08 17:09:26

Negative Stimmung ist der Nährboden für steigende Kurse!!

[Amiral]

und wieder Insiderkäufe...
07.11.2008 16:27
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft R-QUADRAT der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH, Frankfurt /Deutschland, die ein schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 05.11.2008 Kurs/Preis: 0,50 Währung: EUR Stückzahl: 800000,00 Gesamtvolumen: 400000,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 07.11.2008

<a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a> ID 8013

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0177 2008-11-07/16:26

[Amiral]

und hier der rest..........
07.11.2008 16:25
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 04.11.2008 Kurs/Preis: 0,50 Währung: EUR Stückzahl: 150000,00 Gesamtvolumen: 75000,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 07.11.2008

<a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a> ID 8012

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0176 2008-11-07/16:24

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.872.749 von jogibaerle3000 am 07.11.08 16:54:41

@ jogibaerle3000
ich mach mir keine Sorgen um meine Investition in Magnat-alles sieht serh gut aus-möchte nur wissen was da am kochen ist !!!???

[funcha]

Es ist nur seltsam, daß diese Mengen garnicht gehandelt wurden in Frankfurt.

[jogibaerle3000]

Am kochen?? Keine Ahnung, sind halt doch ordentliche Summmen die da von Insidern investiert werden. Die machen das bestimmt nicht, weil sie Geld nicht mögen. Vielleicht verkünden die balt einige Exits oder Übernahme oder so. War einfach nur so ein Gedanke.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.873.702 von funcha am 07.11.08 17:56:50

doch die standen all im Xetra am 4ten oder 5ten -wenn ich mich richtig erinnere waren da 777000 im angebot und die 150000 auch.

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.873.702 von funcha am 07.11.08 17:56:50

hier funcha-hab ich es nochmal für dich rausgesucht.


Uhrzeit Kurs Volumen kumuliertes Volumen
14:32:31 0.50 3.325 861.985
14:32:10 0.50 777.321 858.660
14:32:10 0.49 19.354 81.339
14:22:43 0.49 13.936 61.985
14:22:43 0.48 6.064 48.049
12:59:21 0.49 10 41.985
12:36:40 0.48 1.000 41.975
12:13:29 0.48 50 40.975
12:12:16 0.47 7.100 40.925
11:29:15 0.48 2.386 33.825
11:29:13 0.47 2.500 31.439
10:49:07 0.47 500 28.939
10:24:45 0.49 100 28.439
10:18:06 0.47 4.000 28.339
10:17:18 0.47 2.500 24.339
10:07:16 0.49 1.000 21.839
09:55:58 0.49 6.000 20.839
09:42:52 0.50 3.000 14.839
09:32:10 0.50 340 11.839
09:03:03 0.50 10.999 11.499

[funcha]

"Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 04.11.2008 Kurs/Preis: 0,50 Währung: EUR Stückzahl: 150000,00 Gesamtvolumen: 75000,00 Ort: Frankfurt"

dann müßte hier xetra stehen und nicht Frankfurt, aber möglich wär's, daß sie sich nur vertan haben in ihrer Meldung.

[brombeeren]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.874.919 von funcha am 07.11.08 19:30:55

Tag,
ich bin investiert wegen der guten Fundamentaldaten. Vielleicht gelingt ja der exit in der Ukraine oder ein weiterer..Verhandlungen mit einem anderen Investor sollen ja laufen. Negativ sind aus meiner Sicht zwei Sachen: 1. Wie entwickelt sich dort der immomarkt vor dem Hintergrund der drohenden Rezension... 2. Die insidertrades dürften (wer rechnet?) bald das Volumen des Rückkaufprogramms (5,5 Mio, 18 Monate) erreichen... das gibt theoretisch Kurskontrolle da ask und bid zeitgleich mit Gewinn bedient werden können...welche Haltefristen gelten denn ? Einwände ? Zwar bin ich mir sicher, dass die Investierten ihr gutes Geld verdienen werden...nur im Augenblick gibts viele Möglichkeiten und ich habe keine Lust ein Jahr zwischen 0,35 und 0,45 mit Kapitalbindung zu eiern...
Ja, ja, ihr auch nicht...

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.876.745 von brombeeren am 07.11.08 21:59:55

Guten Abend,

das Aktienrückkaufprogramm und die Insidertransaktionen haben nichts gemeinsam, da ein Aktienrückkaufprogramm seitens der Gesellschaft angekündigt werden muss und dies noch nicht geschehen ist!
Rezession hin oder her, Immobilien in perfekter Lage und im westlichen Standard werden auch dann noch gesucht! Die Exits dauern vielleicht etwas länger und der Erlös ist möglicherweise geringer, aber das Geschäftsmodell der Magnat sollte weiterhin gute Perspektiven bieten.
Jetzt redet jeder von Rezession... absolut jeder!
Für mich ein perfekter Moment in Unternehmen mit Perspektive einzusteigen! Eine Rezession gehört genau so zu einer wirtschaftlichen Entwicklung dazu, wie eine Boom-Phase. Diese Phase wird auch wieder kommen, nur dann werde ich schon investiert sein!

[Gloria]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.877.177 von JilSun am 07.11.08 22:40:55

Guten Abend,

wieso sollten Insiderkäufe und Aktienrückkaufprogramm nichts miteinander zu tun haben?

Viele Grüße Gloria

[Amiral]

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.877.247 von Gloria am 07.11.08 22:48:51

Hi,

diese Insidertransaktionen begannen schon vor dem Beschluss auf der Hauptversammlung, desweiteren habe ich in meinem Posting von gestern erwähnt, dass ein Aktienrückkaufprogramm seitens des Unternehmens bekannt gegeben werden muss und dies ist nicht der Fall.

Gruß

[brombeeren]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.882.109 von JilSun am 08.11.08 11:43:02

Hallo,
überzeugt nicht, schon allein die Tagesordnung einer HV muss 30 Tage vorher bekannt gegeben werden, § 130 AktG. Natürlich wußten die insider schon weit weit vorher, dass ein Aktienrückkauf erwogen wird und dieser durch die Mehrheitsverhältnisse mit hoher Wahrscheinlichkeit genehmigt werden wird...

Grüße
Brom

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.883.191 von brombeeren am 08.11.08 13:56:04

Hi,

auf der Homepage war die Tagesordnung der HV doch sogar mehr als 30 Tage davor bekannt!

Ich denke, dass die meisten davon ausgegangen sind, dass der Aktienrückkauf genehmigt wird. Wo ist denn da das Problem?
Insider kauften sich eben davor und wie jetzt zu sehen war auch noch danach groß ein! Das hat aber doch nichts mit dem Rückkauf zu tun!

Gruß
JilSun

[Gloria]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.883.534 von JilSun am 08.11.08 14:41:29

Guten Abend,

aktuell sind ca. 3,2 Mio Stück Aktien seitens der Insider gekauft worden; vor und nach der HV. Allerdings nach der HV mit der Gewissheit, daß das Rückkaufprogramm genehmigt worden ist. Jetzt ist es doch wohl ein leichtes Ort und Zeit zu wählen, um bestimmte Stücke per Rückkaufprogamm zu erwerben? Oder sehe ich das falsch?
Gut ist, daß auch zu aktuellen Kursen Insider große Positionen kaufen. Somit ist davon auszugehen, daß diese Käufer sich nicht mit 0,75 EUR zufriedengeben werden. Entweder Rückkaufprogrammspielchen oder es stehen größere Informationen an.

Meine Meinung!

Viele Grüße Gloria

[brombeeren]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.884.866 von Gloria am 08.11.08 17:42:32

Zunächst danke fürs Addieren...stimme mit dir überein, wobei die Ermächtigung im Einzelnen laut HV zudem die verschiedensten Formen des Akteinrückkaufs zuläßt - wäre auch kein Verstoß gegen 14 WpHG..vielleicht fällt jemand noch was ein, was dagegen spräche...?

Grüße Brom

[DeinARZT]

Es sieht danach aus, dass wir heute die 0,50 dauerhaft überwinden

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.885.135 von brombeeren am 08.11.08 18:16:28

Solche "Rückkaufprogrammspielchen", die einzelne Aktionäre bevorzugen, wären nicht rechtmäßig und ich glaube nicht daran. Entweder muss das Kaufangebot an alle Aktionäre ergehen oder der Kauf über die Börse erfolgen. Und "über die Börse" meint die Referenzbörse für Magnat, also Xetra. Dazu darf der Preis maximal 10% von dem durchschnittlichen Schlusskurs der letzten drei Tage abweichen. Absprachen des Vorstandes mit einzelnen Aktionären, wann und in welcher Höhe und für wieviel Aktien ein bid in die Börse gegeben werden, wären sehr wohl ein verbotener Insiderhandel, weil § 14 Abs. 2 WPHG nur den "normalen" Handel mit eigenen Aktien ausnimmt, der sonst regelmäßig auch schon unter den Insiderhandel fallen würde (Bsp.: Der Vorstand weiss, dass in einigen Monaten ein gelungenes Exit bevorsteht und kauft für die Gesellschaft aufgrund der Ermächtigung über die Börse eigene Aktien zurück - kein verbotener Insiderhandel). Wenn ich jedoch gezielt einigen Aktionären Informationen gebe, die andere nicht erhalten und diese dann davon profitieren, liegt ein Insiderhandel vor. Siehe aus de zugrundeliegenden EU-Verordnung (EG)2273/2003:
"Auf der anderen Seite erfassen die durch diese Verordnung geschaffenen Ausnahmeregelungen nur Verhaltensweisen, die unmittelbar mit dem Zweck der Rückkauf- und Kursstabilisierungsmaßnahmen verknüpft sind. Verhaltensweisen ohne unmittelbaren Bezug zum Zweck der Rückkauf- und Kursstabilisierungsmaßnahmen werden daher wie jede andere unter die Richtlinie 2003/6/EG fallende Maßnahme behandelt und können - sollte die zuständige Behörde einen Marktmissbrauch feststellen - Verwaltungsmaßnahmen oder Sanktionen nach sich ziehen."

[easyinvest]

Kann es sein das derzeit die Menschen der Meinung sind das es nächstes Jahr keine Einkaufszentren, Wohnblöcke, Grundstücke, etc. mehr gibt. Anders kann ich mir den Verfall einzelner Immoaktien in österreich und Schliessung von Immofonds auf der Welt nicht erklären. Ich bleibe bei meiner Einschätzung das wenn sich am Bankenmarkt eine Erholung gibt, die Immos dieser Welt die Sieger sein werden und an erster Stelle die in Osteuropa.
Da die Magnat mit relativ wenig Fremdkapital arbeitet, sehe ich ein weiteres Potential derzeit auf Schnäppchenjadg zu gehen.
Jeder Kurs unter 1,20 ist ein Kaufkurs.

[brombeeren]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.937.858 von easyinvest am 13.11.08 13:50:13

Guten Tag,
vermessen sollte man in diesen Tagen nicht sein..meine Stücke kannst du mir -jedenfalls gegenwärtig- für 1,19 abkaufen.

Directors dealing ohne die letzten 5:
29.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien III [PDF-Datei]
29.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
29.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
28.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien III [PDF-Datei]
28.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
28.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
24.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
24.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
17.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien [PDF-Datei]
16.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
16.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
15.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
15.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
10.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien [PDF-Datei]
09.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien VI [PDF-Datei]
09.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien V [PDF-Datei]
09.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien IV [PDF-Datei]
09.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien III [PDF-Datei]
09.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
09.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
08.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien V [PDF-Datei]
08.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien IV [PDF-Datei]
08.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien III [PDF-Datei]
08.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]
08.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]
07.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien II [PDF-Datei]

07.10.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien I [PDF-Datei]

30.09.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien [PDF-Datei]
18.09.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien [PDF-Datei]

11.09.2008 Mitteilung über den Kauf von Aktien [PDF-Datei]

19.11.2007 Mitteilung über den Kauf von Aktien [PDF-Datei]

Termine:
Halbjahresbericht 2008/09 28.11.2008
Zwischenbericht Q3 zum 31. Dezember 2008 11.02.2009
Veröffentlichung Jahresabschluss 2008/2009 31.07.2009

Gruß Brom

[brombeeren]

Antwort auf Beitrag Nr.: 35.901.708 von kunstkopf am 10.11.08 13:40:29

Hi kunstkopf,
du dürftest hier -auch laut HV-Beschluss- richtig liegen. Kauf entweder an der Börse oder öffentliches Angebot an alle Aktionäre...also wären wir im Bereich des § 14, wenn gezielt Packete der Insider gekauft würden. Verkauf der gekauften 10 % laut HV-Beschluss an Mitarbeiter auch außerhalb der Börse...

Gruß Brom

[JilSun]

Guten Abend,

derzeit halten wir uns recht stabil über der 0,40 Euro Marke. Ich denke, dass hier bis zum Ende des Jahres nicht mehr viel passieren wird. Der Halbjahresbericht wird auch keinen vom Hocker reißen können. Wird wohl negativ ausfallen, was nicht verwunderlich sein sollte, da bis jetzt keine Exits erfolgt sind.

Habe mir hier eine schöne Position aufgebaut, welche ich auch wegen der Abgeltungssteuer als langfristige Postion sehe.
Interessant dürfte es ab Frühjahr 2009 werden, wenn die ersten Exits anstehen. Dann sollte das ware Potenzial des Unternehmens zu sehen sein. Mein erstes KZ bis Mitte 2009 wäre die 1-Euro Marke. Langfristig (2010/2011) gesehen sollten hier 2,50 - 3,00 Euro drin sein. Darüber hinaus sollten hier bei einer Beruhigung der Märkte auch ganz andere Kurse möglich sein. Bis dahin kann aber noch viel passieren.

Gruß
JilSun

[jogibaerle3000]

Und weiter gehts:

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch




Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person
auslöst

Angaben zur Person mit Führungsaufgaben

Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT)
der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH
Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist


Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0
Geschäftsart: Kauf
Datum: 12.11.2008
Kurs/Preis: 0,44
Währung: EUR
Stückzahl: 300000,00
Gesamtvolumen: 132000,00
Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH


Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 17.11.2008

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
ID 8093

Damit sind auch die 3% Stimmrechtsanteil überschritten.

[kunstkopf]

Gute Nachrichten aus Österreich: die in die Bredouille geratene Immoeast, die mit Magnat das Türkei-Projekt betreibt, soll die nötige Kapitalspritze erhalten
http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/431966/index.do?_vl_backlink=/home/index.do

[JilSun]

Die Entwicklung derzeit ist sehr, sehr unzufriedenstellend.

Unglaublich wie hier mit großen Stückzahlen abverkauft und mit kleinen Stückzahlen der Kurs hochgezogen wird! Am Montag sahen wir ein Kursfeuerwerk an den Börsen, aber Magnat hat dies nicht ansatzweise interessiert. Anstatt heute wenigstens darauf zu reagieren, läuft die Aktie ins Minus.
Die Zahlen am Freitag werden wohl auch eher lächerlich ausfallen, man wird nun bis Anfang 2009 warten müssen, bis sich hier etwas tun könnte.
Ab da sollen die ersten Exits anstehen!

[quer-denker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.033.045 von kunstkopf am 21.11.08 14:23:38

Guten Tag zusammen.
Zum Türkeiprojekt und unserem "Partner" :

Immoeast Immobilien Anlagen rutschten um 25,00 Prozent auf 0,30 Euro ab. Immofinanz Immobilien Anl. mussten einen Kurseinbruch um 47,83 Prozent auf 0,36 Euro hinnehmen. Die Wirtschaftspolizei hat am Dienstag Durchsuchungen in Büros der Immofinanz und Immoeast sowie Constantia Bank durchgeführt. Im Zentrum stehe der Verdacht auf Bilanzfälschung bei der Constantia Bank, hieß es./ger/rf/APA/wiz

Quelle: dpa-AFX

[Amiral]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.060.378 von JilSun am 25.11.08 13:57:19

es wird wohl Zeit selber an den EXIT bei Magnat zu denken.

[Amiral]

Aktienkurs IMMOEAST IMMOBILIEN ANLAGEN AG in EUR

0,32 EUR
-0,06 EUR
-15,79 %
Kurszeit 19:59:29 Kursdatum 25.11.2008
Eröffnung 0,44 Vortag 0,38
Tagestief 0,32 Tageshoch 0,45
52 W. Tief 0,23 52 W. Hoch 7,85
Volumen (Stück) 105.534 Börse STU (mehr)

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.070.145 von Amiral am 26.11.08 08:33:21

nur keinen stress!

"Vergangenheitsbewältigung"
In den neuen Führungsetagen der Immofinanz und der Constantia betonte man unisono, dass es sich bei der Hausdurchsuchung um "Vergangenheitsbewältigung" handle, die man voll unterstütze. Alle seien an umfassender Klärung interessiert, "nur so können die Unklarheiten der Unternehmensvergangenheit aufgearbeitet werden", sagte der neue Immofinanz-Chef Thomas Kleibl.

Quelle: http://www.orf.at/081125-32118/?href=http%3A%2F%2Fwww.orf.at…

[amygdala]

26.11.2008 13:16
DGAP-AFR: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: Bekanntmachung gemäß § 37v, 37w, 37x ff. WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

DJ DGAP-AFR: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA: Bekanntmachung gemäß § 37v, 37w, 37x ff. WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) / Vorabbekanntmachung über die Veröffentlichung von Rechnungslegungsberichten 26.11.2008 Bekanntmachung nach § 37v, 37w, 37x ff. WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
=--------------------------------------------------------------------------
Hiermit gibt die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA bekannt, dass folgende Finanzberichte veröffentlicht werden: Bericht: Konzern-Finanzbericht (Halbjahr) Veröffentlichungsdatum / Deutsch: 28.11.2008 Veröffentlichungsdatum / Englisch: 28.11.2008 Deutsch: http://www.magnat-reop.com/de/investors/publications.php Englisch: http://www.magnat-reop.com/en/investors/publications.php 26.11.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

[lord_nibbler]

Q1 Zwischenbericht finde ich nicht schlimm, es war ja bekannt das keine Exits durchgeführt wurde.

Die Mieteinnahmen sind im Vergleichszeitraum um Euro 74.000,- gestiegen (wenigsten etwas).

Konzernergebnis nach Steuern Euro -1.176

Mit einem Exit sieht die Sache dann wieder ganz anders aus

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.075.361 von lord_nibbler am 26.11.08 14:49:50

Konzernergebnis nach Steuern ist natürlich Euro -1.176.000

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.076.621 von lord_nibbler am 26.11.08 16:16:21

Guten Abend lord_nibbler,

dieser Verlust im ersten Quartal ist verkraftbar, keine Frage. Bevor aber wirklich Bewegung in die ganze Sache hier hereinkommt, müssen wir wohl bis zum Frühjahr 2009 warten. Ab diesem Zeitraum sollen die ersten Exits getätigt werden und dann sollte das ganze hier anders ausschauen. 2-3 Exits könnten ganz schnell die jetzige MK einbringen, was zeigt, welches gewaltige Potenzial nach oben hier besteht.

Gruß
JilSun

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.079.369 von JilSun am 26.11.08 19:15:56

Nix los hier..

Weiter abwarten und Tee trinken .

Verkäufe müssen mal kommen. Jene welche jetzt verschoben wurden werden später den Kurs umso mehr nach oben jagen.

Hoffe es dauert nicht mehr all zu lang.
Die Insider Käufe der letzten Monate waren ja enorm.
Ich glaube nicht dass diese Leute Ihr Geld beim Fenster raus schmeissen. Schauen wir mal was Q1 2009 alles bringt.

Ich dachte mir schon, dass zuerst soviel wie möglich Aktien zurückgekauft werden und erst dann positive Infos kommen.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.141.132 von Vladimier am 03.12.08 17:59:56

Leider wird uns fast nichts anderes übrig bleiben, sofern wir an das Unternehmen glauben. Das Potenzial hier ist ohne Zweifel vorhanden, nur lässt es sich leider durch die Krise an den Märkten nicht umsetzen. Es wird eine zeitlang dauern, bis sich hier etwas bewegt, eventuell bis zum Frühjahr 2009.

Magnat ist bilanziell gut aufgestellt, was gerade in der jetzigen Zeit und Situation von großer Wichtigkeit ist und hat ein gutes Immobilienportfolio, welches auf etwas längere Sicht sich auszahlen dürfte.
Wenn ich mir so andere Immobilienwerte anschaue, dann bin ich mit dem Investment hier sehr zufrieden und denke, dass eine Magnat aus der Krise gestärkt hervorgehen wird.

[JilSun]

[Vladimier]

Da schaut ich mal seit fast einer Woche wieder auf die Magant und agrat ist wieder ein kleiner Sprung drinnen.

[lord_nibbler]

Pflichtveröffentlichung

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA deutsch
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. =----------------------------------------------------------------------------- Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Jeannèe Vorname: Dr. Christoph Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 15.12.2008 Kurs/Preis: 0,32 Währung: EUR Stückzahl: 10000,00 Gesamtvolumen: 3200,00 Ort: Frankfurt Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 18.12.2008 Financial News transmitted by DGAP ID 8532

(END) Dow Jones Newswires

[Tiffi76le]

Bald geht Magnat durch die Decke Haben gerade eine schöne Projektentwicklung in der Mache

[lord_nibbler]

+25% und keiner schreibt? hallo... aufwachen!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.276.493 von lord_nibbler am 29.12.08 18:27:19

das waren nur Abgeltungssteuereindeckungen. Der wahre Kursanstieg folgt erst in den nächsten 12-24 Monaten!

[tartan]

Schlussauktion
14:08:25
0,55
450.000

alle achtung!!

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.282.003 von tartan am 30.12.08 15:02:26

War vermutlich ein Fond, die haben derzeit wieder massig Zuflüsse.

Fonds: „Als gäbe es kein morgen mehr“

30. Dezember 2008. FRANKFURT (Börse Frankfurt). Die schlechte Stimmung ist verflogen – Zumindest lassen das die Umsätze im Fondshandel vermuten. Wie Andreas Kehnen von der Baader Bank berichtet, sind Fonds kurz vor dem Jahreswechsel – und damit der Einführung der Abgeltungssteuer – so gefragt wie das ganze Jahr über nicht: „Gut 95 Prozent der von uns abgewickelten Geschäfte sind Käufe. Die Anleger schlagen zu, als gäbe es kein morgen mehr!“

[lord_nibbler]

08.01.2009 12:43
DGAP-PVR: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

08.01.2009

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
=--------------------------------------------------------------------------

Die R-QUADRAT Capital Gamma GmbH, Wien, Österreich hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 08.01.2009 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA, Frankfurt am Main, Deutschland, ISIN: DE000A0J3CH0, WKN: A0J3CH am 30.12.2008 durch Aktien die Schwelle von 5% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 6,26% (das entspricht 3313301 Stimmrechten) beträgt.

08.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

=--------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Internet: www.magnat-reop.com

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

=--------------------------------------------------------------------------

(END) Dow Jones Newswires

January 08, 2009 06:43 ET (11:43 GMT)

[lord_nibbler]

08. Oktober 2008, Immobilien Zeitung
Magnat investiert und investiert

http://www.magnat-reop.com/download/press/ps_immobilienzeitu…

[quer-denker]

was soll man davon halten ? Alles nur für uns ist Aktionäre ist sicher nicht ri´chtig. Und unter dem reduzierten NAV leiden auch andere. Der markt glaubt halt nicht, daß die bilanzierten Werte auch in der Realität in der nächsten Zeit realisiert werden können. Man erwartet tiefere Erlöse - wenn man Käufer findet. In den ex Gus Staaten steht mit dem Verfall der Rohstoffpreise eine massive Krise bevor. Kohle für Immogeschäfte wird da nicht mehr vorhanden sein. Und die Ausländer werden auch in diesem Umfeld nicht in die vollen gehen und abwarten.

Ich hätte mich gefreut, wenn der Abschreibungsbedarf näher erläutert würde und zum Ausblick etwas gesagt worden wäre. Die Fonds sind raus, die waren schlauer als ich.

Hier finden Sie alle aktuellen Nachrichten zu verschiedenen Themen zeitlich sortiert.
News - 13.01.09 11:59
DGAP-Adhoc: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT Geschäftsführung beruft außerordentliche Hauptversammlung ein

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Hauptversammlung

13.01.2009

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA :

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG

MAGNAT Geschäftsführung beruft außerordentliche Hauptversammlung ein

Frankfurt a. M., 13.01.2009 - Die Geschäftsführung der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA ('MAGNAT') (ISINE000A0J3CH0) hat beschlossen, für den 23.02.2009 eine außerordentliche Hauptversammlung einzuberufen. Der Aufsichtsrat hat dem erforderlichen Antrag heute zugestimmt.

Die außerordentliche Hauptversammlung soll über folgenden Punkt der Tagesordnung beschließen:

Ordentliche Kapitalherabsetzung durch die Zusammenlegung von Aktien im Verhältnis 10 zu 1

Die Maßnahme der Kapitalherabsetzung hat zum Ziel, das frei werdende Kapital neben dem Ausgleich des handelsrechtlichen Bilanzverlustes aus dem Geschäftsjahr 2007/2008 in die freie Kapitalrücklage der Gesellschaft einzustellen. Die Kapitalherabsetzung stellt sicher, dass der Gesellschaft in diesem herausfordernden Marktumfeld alle Finanzierungsalternativen inklusive weiterer Kapitalmaßnahmen offen stehen. Ferner wären ebenfalls die erforderlichen Voraussetzungen für einen möglichen Aktienrückerwerb geschaffen.

Entsprechende Einzelheiten der Tagesordnung werden in der Einladung zur außerordentlichen Hauptversammlung form- und fristgerecht veröffentlicht.

---------------------------------------------------------------------------

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, sagt: 'Der Aktienkurs der MAGNAT notiert nach wie vor deutlich unter unserem konservativ berechneten Net Asset Value. Mit einer Kapitalherabsetzung schaffen wir neben dem Ausgleich des handelsrechtlichen Bilanzverlustes die Vorraussetzung für zukünftige Kapitalmaßnahmen. Des Weiteren wird mit der Kapitalherabsetzung der Kurs der MAGNAT im entsprechenden Verhältnis aus seinem derzeit psychologisch ungünstigen Wert geführt. Wir sind davon überzeugt, dass wir mit dieser Ausweitung unseres Handlungsspielraumes im Interesse der Gesellschaft und damit im Interesse unserer Aktionäre handeln.'



Investor Relations

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Tel.: [phone]

E-Mail: [e-mail]



13.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0 Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11 E-Mail: [e-mail] Internet: www.magnat-reop.com ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX


Glück Auf!
Querdenker

[lord_nibbler]

13.01.2009 11:59
DGAP-Adhoc: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA: MAGNAT Geschäftsführung beruft außerordentliche Hauptversammlung ein

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) / Hauptversammlung

13.01.2009

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA :

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG

MAGNAT Geschäftsführung beruft außerordentliche Hauptversammlung ein

Frankfurt a. M., 13.01.2009 - Die Geschäftsführung der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA ('MAGNAT') (ISINE000A0J3CH0) hat beschlossen, für den 23.02.2009 eine außerordentliche Hauptversammlung einzuberufen. Der Aufsichtsrat hat dem erforderlichen Antrag heute zugestimmt.

Die außerordentliche Hauptversammlung soll über folgenden Punkt der Tagesordnung beschließen:

Ordentliche Kapitalherabsetzung durch die Zusammenlegung von Aktien im Verhältnis 10 zu 1

Die Maßnahme der Kapitalherabsetzung hat zum Ziel, das frei werdende Kapital neben dem Ausgleich des handelsrechtlichen Bilanzverlustes aus dem Geschäftsjahr 2007/2008 in die freie Kapitalrücklage der Gesellschaft einzustellen. Die Kapitalherabsetzung stellt sicher, dass der Gesellschaft in diesem herausfordernden Marktumfeld alle Finanzierungsalternativen inklusive weiterer Kapitalmaßnahmen offen stehen. Ferner wären ebenfalls die erforderlichen Voraussetzungen für einen möglichen Aktienrückerwerb geschaffen.

Entsprechende Einzelheiten der Tagesordnung werden in der Einladung zur außerordentlichen Hauptversammlung form- und fristgerecht veröffentlicht.

-------------------------------------------------------------------- -------

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, sagt: 'Der Aktienkurs der MAGNAT notiert nach wie vor deutlich unter unserem konservativ berechneten Net Asset Value. Mit einer Kapitalherabsetzung schaffen wir neben dem Ausgleich des handelsrechtlichen Bilanzverlustes die Vorraussetzung für zukünftige Kapitalmaßnahmen. Des Weiteren wird mit der Kapitalherabsetzung der Kurs der MAGNAT im entsprechenden Verhältnis aus seinem derzeit psychologisch ungünstigen Wert geführt. Wir sind davon überzeugt, dass wir mit dieser Ausweitung unseres Handlungsspielraumes im Interesse der Gesellschaft und damit im Interesse unserer Aktionäre handeln.'

Investor Relations

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Tel.: [phone]

E-Mail: [e-mail]

[Vladimier]

Die Marke von > 3 EUR hätte ich gerne ohne diese Massnahme gesehen. Jetzt muss es schon > 30 EUR heissen.

Mal sehen was die Zukunft bringt.

[Dezi]

Ein Re-Split ist für mich immer der Anfang vom Ende! . Der Markt hat immer recht!

[Dezi]

Ich kann den Schritt als Aktionär nicht nachvollziehen und hoffe, das dafür keine Mehrheit zustande kommt!

[Vladimier]

Der Markt folgt aber auch keinen Regeln.
Perlen gehen runter und klopapiere tanzen in schwindelerregenden Höhen.
Ich kann mir aber nicht vorstellen dass CEO & Co. bis Ende 08 massiv einkaufen wenn es dann doch den Bach runter geht. Alleine am 30.12.08 wurden einerseits 120.000 verkauft aber auch gleich wieder 740.000 gekauft laut Directors Dealings Übersicht.

Gefallen tut mir die Kapitalherabsetzung dennoch nicht und der Kurs hat auch die Meldung mit -20% quittiert.

[JilSun]

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Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beschwerde durch Firma liegt w:o vor

[JilSun]

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[JilSun]

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[lord_nibbler]

Immer mit der ruhe JilSun, was hast Du den für einen Stress?

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.364.754 von lord_nibbler am 13.01.09 16:51:45

Hi lord_nibbler,

bei mir ist alles super. Nur finde ich es nicht in Ordnung, wenn die Aktionäre an der Nase herumgeführt werden.
Solltest dir mal gedanken machen!

Gruß und schönen Abend noch!

JilSun

[lord_nibbler]

Hat jemand von Euch schonmal eine Kapitalherabsetzung mitgemacht?

Wie läuft das ganze ab?

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.366.379 von lord_nibbler am 13.01.09 19:34:12

Am Stichtag erhälst Du für z.B. 1000 Aktien zu z.B. 0,44 100 Stück (1:10) zu 4,40 €. Nicht selten habe ich es erlebt, dass der Kurs dann weiter stark fällt..............
Auf jeden Fall muss der Vorstand auf der HV Farbe bekennen und erläutern was Sache ist. Dann werden wir die Wahrheit erfahren. Ich glaube nicht, dass die die erforderliche Mehrheit bekommen.

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.367.153 von Dezi am 13.01.09 21:06:21

Das wäre dann also das selbe als wie bei einem Reverse Split oder?

Ich dachte das die Aktien durch eine Kapitalherabsetzung stark an Wert verlieren, also 1000 zu 0,44 = 100 Stück zu 0,44 so hätte ich das verstanden.

Aber laut Deinen Ausführungen würde somit für alt Aktionäre kein Verlust entstehen oder?

z.B.

per heute:
25000 Stück Kurs 0,45 = 11250,-

Nach der Kapitalherabsetzung:
2500 Stück Kurs 4,5 = 11250,-

korrekt?

Die Aktien notieren dann halt "scheinbar" nicht mehr auf Penny Stock Niveau.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.367.322 von lord_nibbler am 13.01.09 21:34:46

So sollte es ablaufen.

Zumindest notiert die Aktie dann nicht mehr auf PennyStockNiveau.
Nur dann ist eben wieder mehr Platz nach unten!!
Ich würde gerne den Vorteil des Vorhabens wissen?

Es gibt seit Monaten fette Insiderkäufe, es wurden Millionen von Aktien gekauft, aber dem Kurs hilft es kaum.
Die Verunsicherung ist trotz der Insidergeschäfte sehr groß, da sonst der Kurs in ganz anderen Regionen stehen würde.
Was wird gegen diese Verunsicherung getan?
Eine Zusammenlegung der Aktien im Verhältnis 10 zu 1? Gibt es derzeit keine anderen Baustellen?

"Ferner wären ebenfalls die erforderlichen Voraussetzungen für einen möglichen Aktienrückerwerb geschaffen."

Ich bin der Meinung, dass es gerade in der jetzigen Situation weit bessere Möglichkeiten geben dürfte, als so ein unbrauchbarer Aktienrückkauf! Wenn die Ideen fehlen, dann scheint das die einzige Möglichkeit zu sein, Handlungsmöglichkeiten zu suggerieren.

Gruß

JilSun

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.367.549 von JilSun am 13.01.09 22:01:55

sehr komisch, im Web finde ich nicht wirklich einheitliche Infos:

Bei einer Kapitalherabsetzung durch Einziehung von Aktien oder durch Zusammenlegung verringert sich die Zahl der dem Kontrakt zugrunde liegenden Aktien entsprechend dem Herabsetzungsverhältnis. Gleichzeitig erhöht sich der Ausübungspreis um einen Wert, der den ursprünglichen Kontraktwert unverändert lässt. Nicht ganzzahlige Aktienanteile werden bar ausgeglichen.

aber hier:

2.3.2 Zusammenlegung von Aktien

Bei der ordentliche Kapitalherabsetzung durch Zusammenlegung von Aktien werden mehrere Anteile zu einer geringeren Zahl vereinigt. Hierbei muss der Gesamtnennbetrag der neuen Aktien geringer sein als der Gesamtnennbetrag der alten Aktien, da sonst keine Kapitalherabsetzung vorliegen würde. Auch hier werden die Mitgliedschafts-rechte infolge der Zusammenlegung nicht vernichtet und die Quote am gesamten Grundkapital bleibt im alten Umfange bestehen. Jedoch verlieren die Mitgliedschafts-rechte ihre rechtliche Selbständigkeit infolge der Zusammenlegung.9

[Dezi]

Eine ordentliche Kapitalherabsetzung soll u.a. dazu dienen:

schnell dringende Liqiditätsprobleme zu beseitigen

eine Unterbilanz zu beseitigen. Eine Unterbilanz ist eine Bilanz, in welcher ein Verlust ausgewiesen wird (Überschuldung).


So lt. Internet !!

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.368.454 von Dezi am 14.01.09 08:06:12

Es ist auch meine erster Kapitalherabsetzung.

Wirklich verwundert tut mich die Tatsdache dass das ASK leer ist. NAch der Meldung waren alle Verkäufe weg. Set gestern sieht man die 1.02 mit einem akkumulierten Volumen von 54000.

Was gestern zu dem Kurssturz geführt hat waren nur wenige Stücke.

Was passiert nach der KApitalherabsetzung.
Magnat holt sich XX Mio. EUR. Für Aktienrrückkauf & Co.

Für die Aktionäre sollte sich aber nichts ändern soweit ich es nachlesen konnte.
Auf jeden Fall waren sind 52 Mio Grundkapital von MAgant sehr viel wenn man sich andere Werte ansieht die mit weit weniger begnügen.

[lord_nibbler]

Ich stelle mir nur noch immer die Frage was der Grund dafür ist.

Was ich jetzt nach Stunden Recherche rausgefunden habe:

Kapitalherabsetzungen werden grundsätzlich dafür verwendet wenn man zu viel Eigenkapital hat und dieses an die Aktioniäre ausschütten möchte also so wie eine Sonderdividende jedoch steuerlich begünstigt. Ist aber sicher nicht der Grund.

Oder.... wenn die Firma vor eine Insolvenz steht und saniert werden muss.. kann mir das bei Magnat aber auch ned vorstellen, die Anzeichen war/sind nicht so schlecht.

Ich vermute das es irgendwie mit folgenden Dingen zu tun hat:

1. Mögliche Kapitalerhöhung nach dem eigenen Aktienrückkauf, laut Infos aus dem Inet kann eine KE nur ab einem mindest Nennbetrag von Euro 1,0 durchgeführt werden, bei dem derzeitigen Kurs wäre eine KE nicht möglich.

2. Es wird dringend Geld für den Aktienrückkauf benötigt.

3. ggf. Kann man mit der Kapitalherabsetzung die 10% Grenze an eigenen Aktien irgendwie übergehen? Ich frag mich nur wie..

Also mögliches Ziel.

Kapitalherabsetzung damit:

1. Weniger Aktien im Umlauf = sehr positiv für die Kurse
2. Wieder freiwerdendes Eigenkapital um den Aktienrückkauf zu finanzieren und den Verlust auszugleichen
3. Der Kurs ist raus aus dem Penny Stock Niveau = sehr positiv für die Kurse, Fonds haben Auflagen die Ihnen verbieten in Penny Stocks zu investieren, daher auch der Absturz da die meisten Fonds zum Verkauf gezwungen wurden (natürlich auch wegen Liquiditätsprobleme der "Krise")

Das sind nur so meine Gedanken die nach ausgiebiger Recherche im Inet gefunden haben, komisch ist nur das eine "Ordentliche Kapitalherabsetzung durch die Zusammenlegung von Aktien" laut den Infos sehr sehr selten durchgeführt wird.

Und mich stört eben noch immer dieser Satz:

Hierbei muss der Gesamtnennbetrag der neuen Aktien geringer sein als der Gesamtnennbetrag der alten Aktien, da sonst keine Kapitalherabsetzung vorliegen würde.

Naja, schaun mir mal derzeit stehen Verkäufe bei 1,20 drinnen.. wir müssen es halt nur schaffe den Kurs über 1,- zu bekommen dann ist die Kapitalherabsetzung sicher vom Tisch

[PHILIPP_III]

Hi!

Also zur Klarstellung:
Die ABL gruppe hat in den letzten Wochen bei einigen "ihrer" firmen diesen schritt gewaehlt, weil nur so kurz und mittelfristig ein aktienrueckkauf und eine dividende moeglich ist. Heliad und Themis sind die anderen beiden Beispiele.

Vom NAV Diskount passiert nicht. Auch das EK wird nicht veraendert.
Es ist also nur eine kommastelle, die verschoben wird, sonst aendert sich nichts.

Natuerlich kann eine Magnat von dann 4,40 auch auf 1 gehen, aber das EK liegt trotzdem bei 17 Euros (es sei denn es kommt zu massiven verlusten). Die wahrscheinlichkeit dafuer ist genauso hoch wie das es jetzt von 44 cents auf 10 cents.

Also, das alles hier ist nur zu unserem Besten und psychologisch sehr wichtig. Es sollte zwar noch ein paar monate dauern bis nach der HV auf diese "harte Tour" ein Aktienrueckkauf moeglich ist, aber da wir hier von einer gesunden Firma sprechen, bei der insider sich dumm und daemlich gekauft haben.

[Vladimier]

Ich sehe das ähnlich wie lord_nibbler & PHILIPP_III:

Im ertsten Augenblick blieb mir fast das Herz stehen wo ich die Meldung gesehen habe aber nach nährer Betrachtung muss ich gestehen dass dieser Schritt sogar sehr positiv sein kann.

Wen jemand andere Infos hat nur her damit.

[lord_nibbler]

14.01.2009 15:41
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 12.01.2009 Kurs/Preis: 0,5369 Währung: EUR Stückzahl: 263423,00 Gesamtvolumen: 141454,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 14.01.2009

<a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a> ID 8794

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0151 2009-01-14/15:41

[JilSun]

Es ist für mich unverständlich, wer hier seit Monaten den Kurs drückt. Die R-QUADRAT kauft hier seit Monaten kräftig zu, trotzdem fällt der Kurs ins Bodenlose!

Hier könnt ihr nun nachlesen, warum ich so gegen ein mögliches Aktienrückkaufprogramm bin:

http://www.mastertraders.de/trading-depot/?p=1256

Gruß

JilSun

[freddddy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.373.437 von JilSun am 14.01.09 16:42:08

bei einer Kapitalheransetzung von 10:1 muss doch schon ein ordentlicher Verlust zum Ausgleich vorliegen?

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.373.437 von JilSun am 14.01.09 16:42:08

Naja, Aktienrückkäufe habe ich schon einige miterlebt und es hat dem Kurs überhaupt nichts geschadet, im Gegenteil.

Zum meckern gibts doch immer was, vor kurzen gabs nen Aktien Split bei einem meiner Investments und da haben auch viele gejammert und Kurse von -50% vorhergesagt und was ist passiert? +20% und hält sich entsprechend gut.. auch heute

Ich denke die -19% von gestern waren einfach Gewinnmitnahmen durch den schnellen Anstieg der letzten Tage, auch haben sicherlich mehrere Leute nach der Meldung von Gestern auf den ersten Blick einen Schreck bekommen und mit zittriger Hand verkauft.

Man sieht aber ganz gut das der Kurs auch bei so einem heutigen "Crash" Tag einfach nach oben will.

[freddddy]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.373.999 von lord_nibbler am 14.01.09 17:29:48

und es geht weiter....

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst
Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0
Geschäftsart: Kauf
Datum: 12.01.2009
Kurs/Preis: 0,5369
Währung: EUR
Stückzahl: 263423,00
Gesamtvolumen: 141454,00
Ort: Frankfurt

[jogibaerle3000]

Also ich finde das Verhalten des Managements nicht gerade sehr positiv. Derzeit gibt es ja nur einen Grund warum Magnat soweit unten ist, weil kaum einer glaubt, dass das NAV mit dem tatsächlichen Marktwert der Immos übereinstimmt. Und nur wenn das Management dies ausräumen kann bzw. nur leichte Abschläge verkündet kommt wieder Vertrauen auf.

Gerade kam ja auch die News, dass Manager wieder Aktien Verkauft haben. Irgendwie nicht logisch.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.373.999 von lord_nibbler am 14.01.09 17:29:48

Was heißt da es gibt immer was zu meckern...?

Es ist doch Fakt, dass gerade jetzt Immobilien günstig zu erwerben sind. Ich denke, da sind wir uns einig.
Dann würde doch ich mit meinem noch übrig gebliebenen Kapital nach solchen günstigen Perlen suchen, als das ich abwarte, bis die Immobilienpreise wieder steigen! Den jede Krise hat ein Ende!
Deswegen sehe ich mit unter einem Aktienrückkauf mit Skepsis entgegen, weil somit wohl die Ideen zum Wachstum fehlen.

Gruß

JilSun

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beschwerde durch Firma liegt w:o vor

[JilSun]

MAGNAT Real Estate Opportu Falko Müller-Tyl 0,53 € 29.873,61 €
MAGNAT Real Estate Opportu Falko Müller-Tyl 0,51 € 535,00 €
MAGNAT Real Estate Opportu Falko Müller-Tyl 0,51 € 16.090,89 €

Alles Verkäufe, die gerade veröffentlicht wurden!
Dieser Herr hat im Bereich von 0,30 Euro Aktien erworben.

Gruß

JilSun

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.374.574 von JilSun am 14.01.09 18:20:56

ja und, ich beglückwünsche ihn zum schönen Gewinn!

war ja nicht gerade viel, aber es sagt mir das er an das Unternehmen glaubt, bei nun ca. 80% Gewinn hat er halt zittrige Hände bekommen und ist ausgestiegen.

Und bezüglich der kleinen Umsätze ja das ist Kurs Korrektur, die probieren halt einfach um mit allen Mitteln aus dem Penny Stock zu kommen.

Warten wir mal ab bis der Markt dreht, ich denke ich 1 bis 2 Monaten ist es soweit. Heute war ein Tag der mega schlechten Nachrichten und der Verlust im DAX und DOW ist naja.. sagen wir mal moderat.

Der Markt dreht immer wenn man es am wenigsten erwartet, am 20.01. könnte der Startschuss fallen.

Jungs und Mädls ein bisserl Optimismus schadet nicht!

[lord_nibbler]

Noch was zum Nachdenken (Infos ist von 02.01.09)

Wall Street: Geburt eines Bullen-Jahres?

Börsenlokomotive Obama?

Die Hoffnungen richten sich zunehmend auf Obama, der sein Amt am 20 Januar antritt. Dann sollte auch dessen bereits angekündigtes gigantisches Infrastruktur-Paket Gestalt annehmen, das bereits weltweit Appetit auf Industrieaktien macht. Am kommenden Montag trifft sich der künftige US-Präsident deswegen mit den Führern der US-Kongress. Die Wall Street wettet jetzt anscheinend darauf, dass die erwarteten massiven Investitionen in Straßen, Brücken, Hochgeschwindigkeits-Informationsnetze und vieles mehr - in Verbindung mit den aggressiven Zinssenkungen und Rettungspakete der vergangenen Monate - die Wirtschaft bald wieder aus ihrem Rezessionsloch hieven.


Kassenbestände auf 18-Jahres-Hoch

Motor der Rallye ist vor allem die gigantische Liquidität, die die skeptischen Investoren in den vergangenen Monaten anhäuften. Eine gemeinsame Untersuchung von Bloombergund der Leuthold Investmentgruppe ergab, dass sich die Kassenbestände der Anleger inzwischen auf knapp neun Billionen Dollar auftürmen. Damit könnten 74 Prozent der börsennotierten US-Gesellschaften gekauft werden. Zugleich sei die Bar-Reserve auf den höchsten Stand seit 18Jahren geklettert, hieß es. Allein die enorme Liquidität sollte die Aktienkurse in den kommenden Monaten in die Höhe drücken, glaubt nicht nur Fondsmanager Eric Bjorgen, der für Leuthold 3,4 Milliarden Dollar verwaltet.

[PHILIPP_III]

nochmals wg. aktienrueckkauf:

Bei Heliad, Themis und auch Magnat macht das einen Riesen-Sinn. Ob Envitec oder andere firmen in der zukunft geld verdienen werden steht in den sternen, deshalb ist bei solchen werten ein AR eine "Wette". Wenn aber bei Heliad 55cent netto cash da sind und das management fee und weitere kosten von dem tagesgeldkonto aufgefangen werden, dann kann heliad fuer 6 euro einen 10 euro schein kaufen und bekommt die beteiligungen noch als kostenlose option obendrauf. Bei Themis ist es aehnlich.

Jetzt zu Magnat:
Der NAV ist nach HGB und sehr konservativ berechnet. 2010 hat man schon einen guten exit festgezurrt und ihr duerft nicht vergessen, dass magnat vor etwas ueber einem jahr erst eine grosse KE durchgefuehrt hatte und damit 35 mio. euro erloest, das sind alleine 66 cents pro aktie. Man darf nicht vergessen, dass Magnat eine EK Quote von ueber 70% hat (und damit fast schon zu wenig schulden hat...).

Es macht also bei Magnat durchaus seine eigene AKtien zu kaufen, was wiederrum sehr gut fuer das per-share EK ist und lieber sollen die eigene aktien auf diesem level kaufen, als "blind" in russland zu investieren und zu hoffen, dass makro-maessig etwas gutes passiert. Ist also ein "safe return" und der spatz ist mir da lieber als die taube.

Bei Heliad und Themis ist es sogar noch besser, weil man sein eigenes Cash zum Diskount kaufen kann und noch nichtmal eine operative wette eingehen muss.

also macht es den insidern nach und kauft... :-))

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.379.061 von PHILIPP_III am 15.01.09 11:00:23

"2010 hat man schon einen guten exit festgezurrt"

Welchen meinst du denn? Peremogi 67??

Hier folgende Aussage aus dem Halbjahresfinanzbericht zum 1. Halbjahr 2008/2009

"Käufer ist die
österreichische AKRON Group. Akron Group steigt zunächst unmittelbar durch die Übernahme der 40
Prozent des alten Projektpartners als neuer Projektpartner in das Investment ein und hat vertraglich
zugesichert, nach Abschluss des Projekts „Peremogi 67“, dieses vollständig zu erwerben. Der Projekteinstieg
wurde vertraglich so geregelt, dass AKRON Group zuerst 40% des Projektes von MAGNAT erwirbt und
MAGNAT wiederum aus dem Verkaufserlös die 40% des lokalen Projektpartners erwirbt. Die Zustimmung
der zuständigen Wettbewerbsbehörden zur Transaktion erfolgte kurz nach Ende des Berichtszeitraums am 2.
Oktober 2008. Der wirtschaftliche Effekt dieser Zwischentransaktion wird also im dritten Quartal
erfolgswirksam. Mit Closing hat MAGNAT sich damit auch den Anspruch auf ein Mezzanindarlehen in Höhe
von EUR 6,5 Mio. gesichert, welches im Oktober 2008 vollständig abgerufen wurde. Nach der Berichtsperiode
im November 2008 wurde das Binding-Term-Sheet seitens der finanzierenden Bank zurückgezogen.
Gemeinsam mit dem österreichischen Partner werden nun mit höchster Priorität Finanzierungsgespräche
mit diversen Bankinstituten geführt. Der Baustart verzögert sich daher."

Heute ist zumindest zu sehen, dass es trotz der Zinssenkung seitens der EZB keine Impulse gegeben hat.
Desweiteren ist heute der dritte Tag, an dem eine Magnat im Minus schließt und dies nicht zu knapp!!

Hier wurde wieder mit lächerlichen 100 Stk. der Kurs nach oben gezogen, sonst wären es gute 6% Minus geworden!

17:24:18 0,43 100 21.885
17:24:09 0,41 13.000 21.785
16:36:28 0,43 1.000 8.785

Und nochmal: Lieber investiere ich doch z. B. 5 Mio. in ein neues aussichtsreiches Projekt, welches ich mit Profit wieder abgeben kann, bevor ich für 5 Mio. eigene Aktien zurück kaufe. Davon hat der Aktionäre doch so gut wie nichts!!

Und noch eins: Das Eigenkapital der Magnat möge hoch sein, aber wieviel ist davon noch übrig?
Das meiste davon ist doch in Immobilien investiert und keiner kann sagen, ob überhaupt diese Immobilien jetzt noch ihr Geld wert sind!! Wenn es sogar mit dem Vorzeigeobjekt "Peremogi 67" Probleme gibt!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Bei Magnat rühmt man sich mit der Outperformance in der Branche!
Das war bald einmal...

[Dezi]

Das hat man nun davon !! Bitter Bitter!

[JilSun]

Eine Magnat hat in den letzten Tagen über 30% an Wert verloren!
Und trotzdem gibt der Wert heute wiederrum über 11% nach.

Andere Immobilienunternehmen heute mit zum Teil heftigen Kursgewinnen!

Jetzt könnt ihr euch mal ein Bild machen, wie gut die IR-Abteilung bzw. das Management die Arbeit macht!

Das was hier mit den Aktionären veranstaltet wird, habe ich so noch nie gesehen!

Gruß

JilSun

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.388.988 von JilSun am 16.01.09 14:13:54

Auf Anfrage hat man mir per Mail am 14.01. geantwortet, dass die Aktionäre noch genauer und komplexer informiert werden. Das erfordere ein bißchen Zeit. Insofern wohl alles eine Spontanaktion des Unternehmens aus der Not heraus? Sonst mache ich so etwas gleich, man weiß doch wie sensibel die Börse reagiert. So kann sein Unternehmen in kürzester Zeit zerhacken!

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.389.117 von Dezi am 16.01.09 14:27:39

Das hört sich doch super an!!
Aber mal ganz ehrlich... ich kann doch als Unternehmen, welches zig Millionen Euro an der Börse eingenommen hat und insgesamt seit über 2 Jahren dort gelistet ist, nicht jetzt erst auf die Idee kommen, die IR-Abteilung zu verbessern. Was ich mit dieser IR-Abteilung schon für Probleme gehabt habe...
Mal ist keiner da, dann werden Versprechungen nicht eingehalten, dann will und kann man einem Aktionär nicht weiterhelfen.
Also irgendwann ist einfach Schluss mit lustig!

Heute herrscht Euphorie am Markt, andere Immobilientitel steigen heute über 10% und eine Magnat fällt zweistellig!
Dann werden Aktionäre mit irgendwelche News verunsichert und im Regen stehen gelassen!

Gruß

JilSun

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beschwerde durch Firma liegt w:o vor

[lord_nibbler]

DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: Im Company - Talk: Jan Oliver Rüster, CEO

mainvestor GmbH / MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Sonstiges

19.01.2009

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Geäußerte Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung des Herausgebers wieder. ---------------------------------------------------------------------------

'Die geplante Kapitalherabsetzung stärkt unser Unternehmen und wahrt die Interessen der Aktionäre'

'Die geplante Kapitalherabsetzung erweitert unseren Handlungsspielraum' 'Malus eines Penny-Stocks fällt künftig weg' 'Unsere Märkte bieten weiterhin Opportunitäten' 'NAV beträgt ca. 1,70 Euro je Aktie und zeigt Kurspotential auf'

19. Januar 2009 - Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, Ineffizienzen auf Immobilienmärkten zu nutzen. MAGNAT verfolgt dabei im Gegensatz zum traditionellen 'Buy & Hold'-Ansatz einen 'Develop & Sell' bzw. 'Buy & Sell'-Ansatz mit Fokus auf Immobilien-Development - verbunden mit Verkauf nach der Fertigstellung - und ergänzt durch Portfolio-Trading. Anders als bei klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT dadurch nicht nur von Mieteinnahmen, sondern auch von attraktiven Entwicklerrenditen. Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte ('antizyklisches Investieren') und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum ('Wachstumsmärkte'). Die geographischen Schwerpunkte liegen derzeit in Zentral-, Ost- und Südosteuropa, ergänzt um opportunistische Sondersituationen auch im Heimatmarkt Deutschland. mainvestor Company Talk sprach mit Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA.

mainvestor: Herr Rüster, die MAGNAT hat beschlossen, für den 23. Februar 2009 eine außerordentliche Hauptversammlung einzuberufen. Was steht auf der Tagesordnung?

Jan Oliver Rüster: Die außerordentliche Hauptversammlung soll über eine ordentliche Kapitalherabsetzung durch die Zusammenlegung von Aktien im Verhältnis 10 zu 1 beschließen. Unser Grundkapital sowie die Zahl unserer Aktien verringern sich dadurch um den Faktor 10. Die gesamte Eigenkapitalposition der MAGNAT bleibt aber durch die Kapitalherabsetzung unverändert. Der Anteil der Aktionäre an der Gesellschaft bleibt prozentual gleich. Durch diese Maßnahme profitieren unsere Aktionäre aber von der Ausweitung unseres Handlungsspielraums im Interesse der Gesellschaft sowie eines psychologisch günstigeren Kurses einer MAGNAT-Aktie. Mit der Kapitalherabsetzung stärken wir unser Unternehmen und wahren die Interessen unserer Aktionäre.

mainvestor: Was bedeutet die Kapitalherabsetzung konkret für einen Aktionär, der beispielsweise 10.000 Aktien hält?

Jan Oliver Rüster: Er wird künftig 1.000 Aktien besitzen, deren Kurs aber rein rechnerisch 10mal so hoch sein wird wie der Kurs der MAGNAT-Aktie vor dieser Kapitalmaßnahme. Um ein Beispiel zu nennen: Statt rund 0,40 Euro je Aktie dürfte der Kurs nach der Kapitalherabsetzung rein rechnerisch bei 4 Euro je Aktie liegen. Durch die Herabsetzung des Grundkapitals entsprechen die neuen 1.000 Aktien dem gleichen Anteil am Grundkapital der MAGNAT wie die 10.000 Aktien zuvor. Der Aktionär erleidet also durch die Kapitalherabsetzung keinerlei Wertverlust.

mainvestor: Was sind nun die Vorteile dieser Maßnahme?

Jan Oliver Rüster: Durch die Kapitalherabsetzung wird unsere Aktie künftig kein Penny-Stock, keine Aktie mit einem Kurs von unter einem Euro, mehr sein. Folglich können dann auch institutionelle Investoren in unsere Aktie investieren, die aufgrund ihrer Anlagerichtlinien nicht in Penny-Stocks investieren dürfen. Auch dass der psychologische Malus eines Penny-Stocks wegfällt, macht unsere Aktie attraktiver. Vor allem stehen der MAGNAT durch die Kapitalherabsetzung in diesem herausfordernden Marktumfeld alle Finanzierungsalternativen inklusive Kapitalmaßnahmen offen. Dies schließt auch den Rückkauf eigener Aktien mit ein.

mainvestor: Können Sie das noch näher erläutern?

Jan Oliver Rüster: Hierfür müssen wir einen Blick in die Bilanz werfen. Neben dem Ausgleich des Bilanzverlusts im HGB-Abschluss des Geschäftsjahres 2007/ 2008 wird das durch die Kapitalherabsetzung frei werdende Kapital in die Kapitalrücklage der Gesellschaft eingestellt. Die Veränderungen finden lediglich innerhalb des Eigenkapitals der Gesellschaft statt, dessen Gesamtvolumen gleich bleibt. Eine Kapitalrücklage ist allerdings Voraussetzung für verschiedene Kapitalmaßnahmen.

mainvestor: Im Halbjahresbericht haben Sie erstmals eine veränderte Definition des Net Asset Value (NAV) verwendet. Was sind die Gründe dafür?

Jan Oliver Rüster: Wir legen sehr großen Wert auf eine möglichst hohe Transparenz gegenüber unseren Investoren. Daher nennen wir den international gebräuchlichen Net Asset Value (NAV), den Nettoinventarwert, unserer Aktie. Um die Transparenz zu erhöhen, entsprechen wir bei der Berechnung des NAV jetzt vollständig den EPRA-Vorgaben

mainvestor: Warum sind diese EPRA-Vorgaben wichtig?

Jan Oliver Rüster: EPRA (European Public Real Estate Association) ist die Organisation von Europas börsennotierten Immobiliengesellschaften. Die EPRA-Vorgaben sind ein anerkannter Standard, der Vergleichbarkeit schafft und damit die Transparenz erhöht. Daher freuen wir uns, dass wir unseren Investoren jetzt eine NAV-Berechnung nach den EPRA-Vorgaben zur Verfügung stellen können.

mainvestor: Aktuell liegt der NAV mit etwa 1,70 Euro je Aktie deutlich über dem Kurs der MAGNAT-Aktie. Was drückt dies aus?

Jan Oliver Rüster: Wir haben attraktive Investments getätigt. Allerdings werden unsere Erfolge als Immobilienentwickler nur dann in der Gewinn- und Verlustrechnung sichtbar, wenn wir Objekte verkaufen. Im NAV kommt der Wert unseres Portfolios zum Ausdruck. Insofern ist er ein geeigneter Maßstab, um die Werthaltigkeit unserer Aktie zu beurteilen. Der NAV zeigt somit das Kurspotential unserer Aktie auf, sobald sich die Kapitalmärkte wieder erholen. Aktuell können Sie eine MAGNAT-Aktie zu etwa 0,40 Euro je Aktie kaufen und erwerben damit ein Eigenkapital von rund 1,60 Euro je Aktie und einen NAV von etwa 1,70 Euro je Aktie.

mainvestor: Was verändert sich am Net Asset Value durch die Kapitalherabsetzung?

Jan Oliver Rüster: Wie der Kurs je Aktie wird sich auch der NAV je Aktie durch die Kapitalherabsetzung rechnerisch verzehnfachen. Folglich wird unser NAV dann - sofern sonst keine Änderungen aufzunehmen sind - etwa 17,00 Euro je Aktie betragen. Das hohe Kurspotential zum NAV wird also von der Umstellung nicht tangiert.

mainvestor: Wie stellt sich Ihr Geschäftsmodell vor dem Hintergrund der Finanzkrise dar?

Jan Oliver Rüster: Die Zeiten sind ohne Zweifel rauer geworden. Doch lassen Sie mich klar stellen: Wir sind operativ und bilanziell gerüstet, auch in schwierigen Zeiten unser Geschäftsmodell umzusetzen. So liegt unsere Eigenkapitalquote per 30. September 2008 bei 66,5 Prozent. Wir haben unser Boot vor dem Hintergrund der Finanzkrise wetterfest gemacht und tätigen seit mehreren Monaten bewusst keine großen Investments mehr. Wir sind solide aufgestellt und können auch dann erfolgreich wirtschaften, wenn sich auf den Wachstumsmärkten Osteuropas unsere Transaktionszeiten verlängern. Natürlich sind Finanzierungen für interessierte Käufer in den vergangenen Monaten schwieriger geworden. Insofern mag es bei einzelnen Projekten noch dauern, bis wir über Verkäufe attraktive Entwicklerrenditen vereinnahmen können. Projekte, die derzeit nicht entwickelt werden können, hat die Gesellschaft in den Bereich 'Land Banking' gelegt. Diese Projekte/Grundstücke sind in Gänze eigenkapitalfinanziert und werden zum geeigneten Zeitpunkt wieder in den Bereich 'Development' überführt oder verkauft.

mainvestor: Die Finanzkrise trifft inzwischen die reale Wirtschaft. Deutschland befindet sich bereits in der Rezession. Wie sieht es in Osteuropa aus?

Jan Oliver Rüster: Die Finanzkrise strahlt auch auf Osteuropa aus und führt dort vorübergehend zu einem deutlich langsameren Wachstum. Aber: Unsere Kernmärkte in den CEE- (Central and Eastern Europe), SEE- (South Eastern Europe) und CIS- (Commonwealth of Independent States) Ländern wachsen weiter, wenn auch weniger dynamisch als vorher. Während die USA und etliche Länder Westeuropas sich in der Rezession befinden, sprich die tatsächliche Wirtschaftsleistung sich abschwächt, wächst Osteuropa noch real. Vor allem verfügt Osteuropa gegenüber den westlichen Staaten über immenses Nachholpotential.

mainvestor: Was spricht noch für die Immobilienmärkte Osteuropas?

Jan Oliver Rüster: Dass Immobilien nach westlichen Standards in Osteuropa praktisch gar nicht vorhanden sind. Es besteht ein gewaltiger Nachholbedarf sowohl bei Büro-Immobilien als auch bei Wohnungen. Laut Statistik sind beispielsweise rund 60 Prozent der russischen Wohnungen sanierungsbedürftig, ein weiterer Teil ist vom Zustand her kritisch und rund 12 Prozent werden offiziell als schlicht unbewohnbar eingestuft. Es geht also hier nicht um Luxusprobleme, sondern darum, überhaupt akzeptable Büroräume oder Wohnraum zu schaffen. In Osteuropa etabliert sich zunehmend eine Mittelschicht, die auch über entsprechende Einkommen verfügt. Diese will nicht mehr wie bisher in äußerst bescheidenen Behausungen wohnen, sondern fragt verkehrsgünstig gelegenen Wohnraum nach westlichen Standards stark nach.

mainvestor: Wie hat sich denn Ihr Deutschland-Portfolio entwickelt?

Jan Oliver Rüster: Ausgezeichnet! Das Wohnportfolio, an dem die MAGNAT einen 75prozentigen Anteil hält, umfasst mittlerweile rund 1.500 Wohnungen und hat eine vermietbare Fläche von rund 85.300 Quadratmetern. Die Anschaffungskosten liegen nur bei rund 420 Euro je Quadratmeter. Aufgrund der überdurchschnittlichen Mietrendite von 9,6 Prozent und dem Abbau von Leerständen besteht erhebliches Wertsteigerungspotential. In unserem Gewerbeportfolio - auch hier halten wir einen Anteil von 75 Prozent - liegt der Vermietungsstand bei 97 Prozent. Die Mietrendite im Gewerbeportfolio beträgt 8,6 Prozent und die Anschaffungskosten liegen bei rund 1.150 Euro je Quadratmeter. Bei einem Verkauf unseres Deutschland-Portfolios würden wir einen nennenswerten Gewinn erzielen.

mainvestor: Warum haben Sie und andere Insider in den vergangenen Monaten rund 10 Prozent der MAGNAT-Aktien gekauft?

Jan Oliver Rüster: Die MAGNAT-Aktie ist wie gesagt ein extrem niedrig bewertetes und darüber hinaus ein sehr interessantes Investment. Wir sind solide aufgestellt und - trotz Finanzkrise - weiterhin in einem echten Wachstumsmarkt tätig. Zudem glauben wir an die MAGNAT und werden alles daran setzen, mit operativen Erfolgen zu überzeugen.

mainvestor: Herr Rüster, wo wird die MAGNAT in zwei Jahren stehen?

Jan Oliver Rüster: Ich gehe davon aus, dass wir bis dahin mit mehreren erfolgreichen Transaktionen die Werthaltigkeit unseres Geschäftsmodells unter Beweis gestellt haben. Dies sollte sich auch im Aktienkurs widerspiegeln. Ich bin und bleibe jedenfalls nennenswert in der MAGNAT-Aktie investiert.

mainvestor: Vielen Dank, Herr Rüster.

Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen. 19.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: mainvestor GmbH / MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Zeißelstr. 19 60318 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: [phone] Fax: [phone] E-Mail: [e-mail] Internet: - ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------

[Dezi]

Das sind Gründe, die ich als Aktionär zumindest in etwa nachvollziehen kann. Ich bleibe auf hold!

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.407.946 von Dezi am 20.01.09 08:50:58

Alles andere wäre ja Unsinn, 2 Jahre halten und dann freuen.

[JilSun]

Und die Verarsche geht weiter!!

10:51:31 0,45 110 49.282..............mit 110 Stk. hochgezogen
10:51:19 0,44 6.736 49.172
10:49:26 0,44 110 42.436............. mit 110 Stk. hochgezogen
10:48:22 0,43 5.000 42.326
10:47:45 0,44 1.000 37.326
10:47:28 0,44 154 36.326............. mit 154 Stk. hochgezogen
10:28:41 0,45 50 36.172.............. mit 50 Stk. hochgezogen
10:28:35 0,44 5.846 36.122

Ansonsten wird hier im Vergleich mit großen Stückzahlen abgeladen!

Gruß

JilSun

[PHILIPP_III]

hi jil.

ich wuerde auf diese moves und stueckzahlen nicht zu sehr achten. das koennen algorithmische trades sein, oder irgendeine interesse wahrende order mit "zehntel des volumens" z.B..

Freuen wir uns lieber, dass der kurs sich jetzt hier stabilisiert hat und auch die briefseite nur noch sehr klein ist.

gruesse

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.417.492 von PHILIPP_III am 21.01.09 11:41:46

Hi Philipp,

stimmt soweit, nur geht das schon seit Wochen, sogar Monaten schon so. In meinen Augen Manipulation bzw. sieht man hier, was mit nur ein paar Aktien möglich ist, aber auch nur weil das Interesse gleich Null ist.

Bis jetzt kam leider auch seit Monaten nichts fundamentales vom Unternehmen selber. Sehr schwach m. M. nach.

Da es das Management trotz Millionenkäufe es nicht geschafft hat, den Aktienkurs über die 1 € Marke zu bringen, wollen die jetzt die Aktien zusammenlegen. Die nächsen News werden dann wieder solche Zwangsnews werden, damit die Aktionäre nicht auf die Barrikaden gehen.

Gruß

JilSun

[DerHerscher]

Hallo,bin neu hier und habe mich mal ein wenig eingelesen. Also wenn ich das so richtig verstehe möchte die Firma ihre eigenen Aktien zurückkaufen um den Aktienkurs wieder anzuheben?

[BorleamGipfel]

genau, und dazu gibs noch jedemenge insiderkäufe.

[bikefan]

In der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift "Der Aktionär"
von heute ist die Aktie von Magnat die Spekulation der Woche

Magnat habe großes Nachholpotenzial. Der Kurs sollte sich
in den nächsten Monaten weiter dem NAV nähern und
das Kursziel wird mit 0,85 Euro beziffert, so der Aktionär.


bikefan

[Tiffi76le]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.455.068 von bikefan am 27.01.09 10:17:58

Die müssen es ja wissen

[Peederwoogn2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.455.068 von bikefan am 27.01.09 10:17:58

ja dann sollte man den kurzen kommenden anstieg nutzen und verkaufen, wenn die möchte gern experten vom der A zeitschrift das schreiben

[JilSun]

Der Immobiliensektor heute wieder gegen den Trend stark. Eine Magnat Real Estate gibt trotzdem mit am Stärksten ab. Egal ob der Gesamtmarkt mitspielt oder nicht, eine Magnat ist meistens im Negativen Bereich.
Sollte es doch mal gen Norden gehen, so folgen unzählige Tage, an denen eine Magnat den kompletten Tagesgewinn wieder abgibt. Und dies schon zum Wiederholten male.
Trotz Empfehlungen von A bis Z, geht es hier kaum über 0,50 Euro.
Es wird langsam mal Zeit, dass das Management hier gute Nachrichten verkündet, sonst wird das Vertrauen wohl kaum zurück zu gewinnen sein und das Interesse wird weiterhin so gering bleiben!

Gruß

JilSun

[jokered]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.483.713 von JilSun am 30.01.09 17:11:30

genau so sehe ich es auch. bin allerdings nicht mehr so groß investiert, nur noch peanuts.. hoffe auf nächste woche, wenn die papiere gezehntelt werden, vielleicht gibts dann ja mal einen sprung..??

[hageli13]

hallo

wieder eine von diesen hochgepuschten aktien und die dummen kleinaktionäre steigen hier ein und erhoffen sich ein wunder.immer in der hoffnung schnell reich zu werden.leider wird das nicht klappen.ich kann nur den kopf schütteln,wenn ich sehe womit leute hier ihr geld verbrennen.sauer verdientes geld-zumindest in den meisten fällen.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.486.870 von hageli13 am 31.01.09 10:26:14

Wenn du sowas behauptest, dann solltest du auch Fakten liefern. Ich selber gehe "noch" nicht so weit mit meiner Aussage, da ich schon der Meinung bin, dass hier einiges an Potenzial vorhanden ist.
Es ist aber ärgerlich, wenn der Immobiliensektor sich stabilisiert und einzig eine Magnat schafft es nicht zuzulegen.

Hätte nicht wieder jemand, wie schon seit Wochen, mit lächerlichen Stückzahlen den Kurs auf 0,46 Euro "gepusht" so wären wir heute zweistellig im Minus.
Nach einem Gewinntag wurde hier schon desöfteren wieder tagelang abverkauft. In der letzten Zeit hat es eine Magnat nicht geschafft, mal zwei oder mehrere Tage im Plus zu schließen.
Für das, dass Magnat eine der günstigsten Immobilienaktie sein soll, eher eine schwache Leistung.

16:55:23 0,46 250 39.745
16:54:40 0,43 4.935 39.495
15:36:18 0,47 10 34.560
15:36:18 0,45 13.840 34.550
15:11:07 0,45 220 20.710
15:08:22 0,43 6.200 20.490
13:45:40 0,45 250 14.290
13:17:09 0,45 230 14.040


Eine Magnat hat viele Vorteile im Gegensatz zur Konkurrenz! Die haben eine hohe Eigenkapitalqoute, gute Projekte am Start...

Seit Mitte 2007 geht es hier aber mit dem Kurs Berg ab!
Die News des Unternehmens sind eher Hinhalteparolen, als wirkliche Meilensteine im Unternehmen. Gerade so ein junges Unternehmen sollte sich doch mit Inovativität und Idee durchsetzen können!

Das einzige, mit dem das Unternehmen derzeit versucht zu überzeugen, ist die hohe Cashposition, welche sie haben. Dann sollen die doch das Geld auf ein Tagesgeldkonto parken!!

Ich selber bin und bleibe erstmal investiert, doch ich werde genau beobachten, welche Schritte das Unternehmen nun gehen wird!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Guten Abend @all,

derzeit steht eine Magnat bei einem Kurs von 0,46 Euro. Laut Analystenschätzungen von First Berlin wird eine Magnat 2009/10 pro Aktie 0,42 Euro Gewinn machen.
Da derzeit es wirtschaftlich natürlich nicht so gut aussieht, gehe ich von einem Abschlag von -50% auf den Gewinn aus. So würde eine Magnat 2009/10 etwa 0,21 Euro Gewinn machen. Das wäre derzeit ein KGV von ca. 2,20.

Das Eigenkapital beträgt derzeit rund 1,60 Euro je Aktie.
Der NAV beträgt etwa 1,70 je Aktie. Ich selber verstehe bei diesen Zahlen den derzeitigen Abschlag nicht, aber sollte wirklich alles in Ordnung bei einer Magnat sein, so gehe ich bald von stark steigenden Kursen aus!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Guten Tag @all,

in den letzten drei Monaten hat sich eine Magnat miserabel entwickelt!! Mehr und mehr outperformen die anderen Immobilienwerte eine Magnat Real Estate! Bald wird sich das Unternehmen was überlegen müssen!!

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.503.737 von JilSun am 03.02.09 18:00:35

Hi Jil,

sobald Verkäufe rein kommen geht es Richtung norden. Bis dahin wird der Kurs weiter vor sich hin dümpeln.

Ich bleib drinnen. Ich bleib drinnen weil:

A: Insider sich eingedeckt haben. Kein Garant aber zumindest ein Indiz.
B: Im Osten immer noch mehr zu holen ist. Auch wenn es 2009 wohl mehr als schwer sein wird.
C: Der Aktienrückkauf. Damit kann man zumindest die Witzverkäufe die den Kurs runterziehen unterbinden aber ohne mehr Interesse wird das auch nicht so viel helfen.
D: Zusammenlegung. Klingt im ersten Augenblick schlecht aber der Kurs ist weg vom Pennystock milieu. Vielleicht steigt dann auch das Interesse auch wenn die MarketCap immer noch ein Witz ist.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.504.039 von Vladimier am 03.02.09 18:35:12

Hi Vladimier,

wie ich schon erwähnt hatte, bleibe ich auch investiert, doch die Kursentwicklung ist wirklich ein Witz. Bin auf die Zahlen am 11.02.2009 gespannt. Hoffe, dass das Management mal irgendwas auf die Reihe gebracht hat! Seit dem letzten Gewinntag haben wir nun schon wieder fast 20% abgegeben und das ohne Gegenwehr. Würden nicht immer irgendwelche Leute mit Ministückzahlen den Kurs hochziehen, so würden wir hier wohl schon wieder bei 0,35 Euro stehen. Einfach nur nervig diese lächerliche Kurspusherei!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Hallo @all,

heute der fünfte Tag, indem eine Magnat mitunter stark im Minus ist. Der Gesamtmarkt hat sich stabilisiert, legte sogar gestern stark zu ist heute auch sehr stabil. Zu sehen ist, dass sich jemand wohl von seinen Stücken trennen möchte. Und natürlich wie in letzter Zeit wird wieder mit 50 - 500 Stk. hochgezogen. Unglaublich wie wenig Interesse an diesem Unternehmen am Markt ist! Dank dem schlechten Management sowie der miserablen IR-Abteilung!

15:16:34 0,41 350 63.700
15:15:28 0,40 14.500 63.350
15:14:39 0,40 2.000 48.850
11:30:26 0,42 300 46.850
11:28:49 0,40 4.000 46.550
11:28:41 0,40 7.500 42.550
11:27:31 0,41 300 35.050
11:27:02 0,40 1.500 34.750
11:21:51 0,41 250 33.250
11:15:36 0,40 1.500 33.000
10:48:40 0,42 50 31.500
10:48:40 0,41 500 31.450
10:47:34 0,41 500 30.950
10:45:47 0,41 2.000 30.450
10:08:13 0,42 200 28.450
10:05:00 0,41 2.500 28.250
09:07:36 0,44 50 25.750

Gruß

JilSun

[domkof]

Kein Wunder: der IR-man der magnat ist gleichzeitig IR-man des asset managers r-quadrat, da hat er wohl mehrere interessen zu vertreten... Zu den ausgezeichnten projekten der magnat/r-quadrat, da braucht man nur die presse lesen: das vorzeigeprojekt peremogi 67 wurde vorzeitig im september 08 verkauft:

"AKRON Group has contractually agreed to a 100% purchase of the project Prospekt Peremogi 67 in the Ukranian capital Kiev, which was initiated by R-QUADRAT Immobilien GmbH. With today’s signing, AKRON has directly purchased a 40% share of the project and will develop this together with R-QUADRAT. Upon completion of the project Prospekt Peremogi 67 in autumn 2010, the project will pass entirely into AKRON’s possession".

Leider ist die AKRON Management Holding GmbH jetzt insolvent, hat sämtliche Entwicklungen in Osteuropa eingestellt. Der Masseverwalter wurde angeblich schon bestellt (pressemeldung vom 30.01.2009 | 17:46 | Kid Möchel - wirtschaftsblatt.at).

das spricht für sich...

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.528.291 von domkof am 06.02.09 15:26:59

Hallo @all,

wir werden sehen, was uns das Management am 11.02.2009 für Zahlen präsentieren wird. Es gibt derzeit wenig erfreuliche News, bzw. eigentlich gar keine.

Und wie die letzten Tage schon, so gut wie alle Immobilienwerte entwickeln sich sehr positiv, manche sind zweistellig im Plus und eine Magnat quält sich mit 2% ins Plus. Jeder, der die Möglichkeit hat, auf die Hauptversammlung zu gehen, welche am 23.02.2009 stattfindet, sollte dort vorbei schauen!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Hallo @all,

hier mal ein Vergleich der relevanten Immobilienwerte mit einer Magnat Real Estate. Es ist deutlich zu erkennen, dass eine Magnat sich in den letzten Monaten schlechter entwickelt hat, als der gesamte Immobilienmarkt. Derzeit eher ein Mitläufer, als ein Signalgeber, obwohl dieser Aktie soviel Potenzial zugesagt wird.



Gruß

JilSun

[JilSun]

Guten Tag @all,

wahnsinn heute mal wieder das gleiche Spielchen. Alle Immobilienaktien im Plus, außer eine Magnat Real Estate, diese tut sich schon bei einem Cent Plus schwer. Seit Tagen, schon fast Wochen entwickelt sich diese Aktie schwächer als der Markt.

Gruß

JilSun

[smallcapguy]

Halleo beisammen

Die Tage sollen doch Zahlen kommen bei Magnat? Gibt es eine Konsenserwartung?

Und was mich besodners interessieren würde - wie sieht es mit dem Forward-Verkauf an Akron aus, ist der gefährdet wegen der neuesten Entwicklung?

[JilSun]

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA:




MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Veröffentlichung einer
Mitteilung nach § 37x WpHG


11.02.2009

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen
der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Zwischenmitteilung zum 3. Quartal des Geschäftsjahres 2008/2009

(Geschäftsjahr 1. April 2008 - 31. März 2009)

- MAGNAT erwirtschaftet im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2008/2009
ein negatives Konzernergebnis von EUR -5,1 Mio.

- Das EBIT im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2008/2009 ist EUR 0,8
Mio.

- Ohne die beiden vorübergehenden Wertberichtigungen zu Koncha Zaspa und
Alexander Land liegt das Konzernergebnis bei EUR -0,05 Mio.

- Das kumulierte Konzernergebnis per Ende Dezember 2008 ist EUR -13,5
Mio.

- Die Gesellschaft verfügt zum 31.12.2008 über Zahlungsmittel in Höhe
von EUR 11,7 Mio.

- Net Asset Value (NAV) reduziert sich auf EUR 1,48 / Aktie

Frankfurt, den 11. Februar 2009 - Im dritten Quartal des Geschäftsjahres
2008/2009 hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und Co. KGaA ( ISIN
DE000A0J3CH0 ) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter
(gem. IFRS) von EUR -5,1 Mio. erwirtschaftet. Damit beläuft sich das
kumulierte Ergebnis der Gesellschaft per Ende Dezember auf EUR -13,5 Mio..

Der erste Teil des Forward-Sale des Investments 'Peremogi Prospekt 67' trug
mit EUR 4,7 Mio. zum Ergebnis positiv bei. Die Gesellschaft erzielte hier
eine Realisierung der Wertsteigerung des Investments durch die Vermittlung
der Anteile des lokalen Partners an eine internationale Immobiliengruppe.

Das Deutschland Portfolio entwickelt sich weiterhin stabil. Der
Vermietungsstand im Bereich 'Residential Portfolio' konnte auf 83,9% erhöht
werden (81,8% im September 2008). Die Mietrendite konnte im
Berichtszeitraum von 9,2% auf 9,6% erhöht werden. Auf Grund von Sanierungs-
und Instandhaltungsmaßnahmen, die nicht aktivierbar waren, erhöhte sich der
Aufwand, so dass das Ergebnis aus der Vermietung von Vorratsimmobilien mit
EUR 0,2 Mio. unter dem Periodenergebnis des Vorjahres liegt.

Die Verluste aus at equity bewerteten Unternehmen in Höhe von EUR 1,6 Mio.
stammen größtenteils aus Abwertungen und Währungseffekten aus Russland und
dem Türkeiportfolio.

Das operative Ergebnis (EBIT) der Gesellschaft beläuft sich für die
Berichtsperiode auf EUR 0,8 Mio..

Im Zusammenhang mit den beiden ukrainischen Investments Koncha Zaspa und
Alexander Land wurde auf Grund notwendiger rechtlicher Sanierungsmaßnahmen
des Vertragswerkes vorerst eine vollständige Wertberichtigung in Höhe von
EUR 6,7 Mio. vorgenommen. Die rechtliche Umgestaltung des Vertragswerkes
ist kurzfristig geplant, konnte aber innerhalb der Berichtsperiode zum
31.12.2008 nicht rechtzeitig finalisiert werden. Nach der rechtlichen
Sanierung ergibt sich zeitgleich der entsprechende positive Ergebniseffekt.

Die MAGNAT verfügte zum 31.12.2008 über ein Konzern-Eigenkapital von EUR
85,8 Mio.. Dies entspricht einer Eigenkapitalquote von rund 60,5%. Die
Bilanzsumme lag zum 31.12.2008 bei EUR 141,7 Mio.. Die Zahlungsmittel
betrugen zum Stichtag EUR 11,7 Mio..

Der Net Asset Value nach EPRA belief sich zum 31. Dezember 2008 auf EUR
1,48 / Aktie. Damit notierte die MAGNAT Aktie bei einem Kurs von EUR 0,55
(XETRA-Schlusskurs vom 30. Dezember 2008) um 63% unter NAV. Wesentlich
negativ beeinflusst wurde der NAV durch den Wertverfall osteuropäischer
Währungen gegenüber dem Euro, der sich in der Position
'Währungsdifferenzen' mit rund EUR 9,6 Mio negativ auf das Eigenkapital
auswirkt. Der Wegfall der informellen US-Dollar- und Euro-Bindung der
Landeswährungen und die damit einhergehende Abschwächung der
Landeswährungen in der Ukraine, Russland und der Türkei sind als Ursache zu
benennen.

AUSBLICK:

Vor dem Hintergrund der weltweiten Finanzmarktkrise und den sich daraus
ergebenden realwirtschaftlichen Auswirkungen in West- Ost und Südosteuropa
sind konkrete Aussagen über die Entwicklungen der Immobilienmärkte nur
schwer zu treffen. Die internationalen Verwerfungen treffen die MAGNAT im
Bereich der Immobilien-Bewertungen, des Portfolio-Tradings und in den
Finanzierungsaufwendungen. Ein besonderes Augenmerk ist zusätzlich auf die
Abwertungen einiger Landeswährungen zu legen. Investment-Exits haben sich
auf Grund der Irrationalität der Märkte deutlich erschwert und sind derzeit
kaum profitabel durchführbar. Die MAGNAT hat daher damit begonnen einige
Development-Projekte in den Bereich Land Banking zu überführen, um damit
den Werterhalt der noch unbebauten Grundstückes zu unterstützen. Diese
Grundstücke werden dem Bereich Development bei veränderten
Rahmenbedingungen wieder zugeführt oder als solche aus dem Bereich Land
Banking veräußert.

Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf
unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu
klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von
Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.

KENNZAHLEN:

^

Q3 Q3
Unternehmenskennzahlen* in 2008/ 2007/ Q1 - Q3 Q1 - Q3
TEUR 2009 2008 2008/2009 2007/2008
Ergebnis aus der Vermietung 172 879 1.405 1.524
Ergebnis aus der Veräußerung
von Immobiliengesellschaften 0 0 0 0
Ergebnis aus 'at equity'
bilanzierten Investments 3.191 4.399 -2.641 3.592
Betriebsergebnis (EBIT) 791 3.208 -6.964 2.021
Ergebnis vor Steuern (EBT) -6.001 3.661 -14.926 2.318
Konzernergebnis nach Steuern
nach Anteilen Dritter -5.060 3.570 -13.541 2.266


°

*ungeprüft

Frankfurt/Main, 11. Februar 2009

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Jan Oliver Rüster Jürgen Georg Faè

11.02.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


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Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Internet: www.magnat-reop.com

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[JilSun]

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT nimmt bilanzielle
Wertberichtigung zweier ukrainischer Investments vor





MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Rechtssache

11.02.2009

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die
DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA:

MAGNAT nimmt bilanzielle Wertberichtigung zweier ukrainischer Investments
vor

- Ukrainische Investments Koncha Zaspa und Alexander Land werden auf
Grund notwendiger rechtlicher Änderungen des Vertragswerkes vorerst in
einer Höhe von EUR 6,7 Mio. wertberichtigt

- Rechtliche Umgestaltung des Vertragswerkes ist kurzfristig geplant,
konnte aber innerhalb der Berichtsperiode zum 31.12.2008 nicht
rechtzeitig finalisiert werden.

- Rückbuchung der Projekte mit entsprechendem positivem Ergebniseffekt
erfolgt nach der rechtlichen Umgestaltung

- Unter Einbeziehung der Sondereffekte Konzernergebnis von EUR -5,1 Mio.
im dritten Quartal 2008/2009

- Ohne Sondereffekte nahezu ausgeglichenes Quartalsergebnis

Frankfurt a. M., 11.02.2009 - Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH &
Co. KGaA ('MAGNAT') (ISINE000A0J3CH0) weist im dritten Quartal des
Geschäftsjahrs 2008/2009 durch vorübergehende Sondereffekte einen Verlust
von EUR 5,1 Mio. aus. Dabei wurden die ukrainischen Investments Koncha
Zaspa und Alexander Land auf Grund einer notwendigen rechtlichen
Umgestaltung der ursprünglichen Transaktion zur Gänze wertberichtigt.
Dadurch entstand eine Ergebnisbelastung von EUR 6,7 Mio. Ohne diesen Effekt
wäre ein etwa ausgeglichenes Ergebnis erzielt worden. Die Änderung des
Vertragswerkes wird kurzfristig erwartet und wird in der betreffenden
Berichtsperiode wieder zu einem entsprechenden positiven Effekt führen.

Im Zuge der ursprünglichen Akquisition der ukrainischen Projekte Alexander
Land und Koncha Zaspa in 2006/2007 wurde auf Wunsch der Verkäufer eine
Transaktionsstruktur gewählt, die den Anspruch auf die Grundstücke
vertraglich sicherstellte, die Grundstücke selbst aber nicht gleich in das
Eigentum von MAGNAT überführte. In den letzten Wochen veränderten sich die
dem Vertrag zugrundeliegenden Annahmen derart, dass die ursprünglich
gewählte Vorgehensweise nicht mehr durchführbar ist, wobei zwischen den
Vertragsparteien unstreitig ist, dass eine Eigentumsübertragung erfolgen
soll. Derzeit wird mit Nachdruck und unter einvernehmlicher Einbindung
aller Vertragsparteien an einer rechtlichen Neustrukturierung der
Transaktion gearbeitet.

Im Rahmen des IFRS Reporting ist jedoch die Situation per 31. Dezember 2008
zu bewerten und damit eine Wertberichtigung mit einem entsprechenden Effekt
in der GuV von EUR -6,7 Mio. durchzuführen. Nach Abschluss der neuerlichen
vertraglichen Regelungen, welche vor dem 31. März 2009 angestrebt werden,
ergibt sich auf Grund der rechtlichen Umgestaltung ein entsprechend
positiver Ergebniseffekt.

Diese Wertberichtigungen inkludiert, erwirtschaftete die MAGNAT im dritten
Quartal des Geschäftsjahres 2008/2009 ein negatives Konzernergebnis nach
Steuern und Anteilen Dritter von EUR -5,1 Mio..

Unter Berücksichtigung der vorübergehenden Wertberichtigungen lag der NAV
der MAGNAT-Aktie zum Stichtag bei EUR 1,48.

Ende der Mitteilung

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Zum Stichtag 31. Dezember 2008 verfügte die MAGNAT über eine solide
Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 60,5 Prozent und liquide
Mittel von rund EUR 11,7 Millionen.

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, sagt: 'Die Abschreibung der beiden
Investments musste vorübergehend vorgenommen werden, da die rechtliche
Neugestaltung noch nicht umgesetzt werden konnte. Da die Vertragsparteien
sich aber über das Ziel der Neugestaltung einig sind, wird eine
kurzfristige Lösung erwartet. Damit wird eine bilanzielle Rückbuchung
möglich.'


Investor Relations

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Tel.: [phone]

E-Mail: [e-mail]

11.02.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


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Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

[cure]

tja... so schmilzt der NAV wie der Schnee in der Sonne ... und bald wird wohl kaum noch Schnee zu finden sein...

[JilSun]

Hallo @all,

diesmal muss ich sagen, dass die Zahlen gar nicht mal so schlecht waren. Unter Berücksichtigung der vorübergehenden Wertberichtigungen lag der NAV der MAGNAT-Aktie zum Stichtag bei EUR 1,48. Nach Abschluss der neuerlichen vertraglichen Regelungen, welche vor dem 31. März 2009 angestrebt werden, ergibt sich aufgrund der rechtlichen Umgestaltung ein entsprechend positiver Ergebniseffekt.
Ohne diesen Effekt wäre ein etwa ausgeglichenes Ergebnis erzielt worden.

Gruß
JilSun

[Vladimier]

Auch für Magnat nicht uninteressant:

http://derstandard.at/?id=1234507172627#

[cure]

ohoh ....mal den neuen Betafaktor zur Magnat lesen....die haben die Fahne immer hoch gehalten ... und jetzt bekommt man ehr ne Gänsehaut wenn man das liest ..

[Ribbons]

hi cure,

könntest du den artikel evt. verlinken, oder kurz zusammenfassen.

wäre super. vielen dank

[tonisoprano]

DGAP-News : MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA:Außerordentliche Hauptversammlung der MAGNAT stimmt ordentlicher Kapitalherabsetzung mit sehr großer Mehrheit zu
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Hauptversammlung

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Frankfurt am Main, den 23. Februar 2009 - Die heutige Hauptversammlung der
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (ISIN: DE000A0J3CH0) hat
alle Tagesordnungspunkte mit sehr großer Mehrheit verabschiedet. So stimmte
die Hauptversammlung der vorgeschlagenen ordentlichen Kapitalherabsetzung
mit über 99 Prozent der Stimmen zu. Die Kapitalherabsetzung stellt sicher,
dass die Gesellschaft in einem zunehmend herausfordernden Marktumfeld auch
von der Bilanzstruktur eine höchstmögliche Flexibilität besitzt.

Jan Oliver Rüster, CEO der Gesellschaft, erläutert: 'Ich freue mich über
die sehr breite Zustimmung unserer Aktionäre. Wir konnten damit rasch auf
die erneuten Veränderungen des Marktumfeldes seit der letzten
Hauptversammlung reagieren. Die Eigenkapitalposition der MAGNAT bleibt
durch die Kapitalherabsetzung unverändert. Durch diese Maßnahme profitieren
unsere Aktionäre von der Ausweitung unseres Handlungsspielraums im
Interesse der Gesellschaft. Hinzu kommt, dass diese Kapitalherabsetzung zu
einem rechnerisch höheren und damit psychologisch günstigeren Kurs der
MAGNAT-Aktie führt. Daher stärken wir mit der Kapitalherabsetzung unser
Unternehmen und wahren die Interessen unserer Aktionäre.'



Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf
unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu
klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von
Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.
www.magnat-reop.com

Kontakt

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Dominic Köfner, CIRO

Leiter Unternehmenskommunikation

Tel: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Press Relations

edicto GmbH

Axel Mühlhaus / Werner Rüppel

Tel.: [phone]

E-Mail: [e-mail]
23.02.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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[JilSun]

Guten Abend @all,

die außerordentliche Hauptversammlung war auch wieder eher Mittel zum Zweck! Naja...

Heute ist der Immobilienbereich sehr stark. Deutsche Immobilienwerte wie eine Gagfah, Colonia oder Patrizia sind zum Teil zweistellig im Plus.
Eine Magnat ist heute mit unter den stärksten Verlierern, wie so oft.

Mehr als ein Geschwafel war auf der Hauptversammlung nicht zu hören!

Bin mal gespannt, wie das Management die Aktionäre nun bei Laune halten will. Mit der Underperformance zum Markt selber wird es wohl kaum gehen.


Jettz wird es wohl in kürze News über die Rückbuchung beider ukrainischer Investments, Meldungen bzgl. der Aktienzusammenlegung und weitere nichtaussagende News geben. Etwas fundamentales kann man hier in naher Zukunft nicht erwarten. Das Management hat somit die Hausaufgaben nicht gemacht!!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Hallo @all,

es ist wirklich unglaublich, was hier los ist, oder auch nicht!
Der Markt fett im Plus, die Immobilienwerte heute wieder gut dabei, eine Magnat kommt nicht vom Fleck. Aber nicht nur dass, das Interesse ist ja mehr als lächerlich. Heute wurden erst ca. 15000 Aktien umgesetzt. Also Null Interesse an dem Wert!
Warum? Die notiert doch so weit unter dem NAV...
Wir nähern uns zwar dem NAV, aber von der falschen Seite aus!!

Unten nochmals der Chart. Nur eine Vivacon hat sich in den letzten 3 Monaten schlechter entwickelt.



Gruß

JilSun

[JilSun]

IVG Immobilien: So sieht Interesse an einem Unternehmen aus!!

IVG: Schneidewind erhöht Beteiligung

24.02.2009
aktiencheck.de

Bonn (aktiencheck.de AG) - Klaus-Peter Schneidewind hat seine Beteiligung an der IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) aufgestockt.

Wie aus einer am Dienstag veröffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, hat der Stimmrechtsanteil von Schneidewind an dem im MDAX notierten Immobilienkonzern am 18. Februar die Schwellen von 3 und 5 Prozent überschritten und liegt seitdem bei 5,17 Prozent.

Die Aktie der IVG Immobilien notiert aktuell mit einem Plus von 3,92 Prozent bei 3,71 Euro.
__________________________________________________________

Immobilien lassen sich derzeit nicht veräußern? Von wegen!!

IVG verkauft Immobilien für über 140 Mio EUR

DJ IVG verkauft Immobilien für über 140 Mio EUR

BONN (Dow Jones)--Die IVG Immobilien AG (News/Aktienkurs) hat in drei separaten Transaktionen Immobilien für mehr als 140 Mio EUR veräußert. Wie der MDAX-Konzern am Mittwoch mitteilte, handelt es sich dabei um Objekte in Berlin, München und Paris. Alle drei Transaktionen seien bereits vollständig liquiditätswirksam.


Der osteuropäische Markt soll doch so wachstumsstark sein...
Vielleicht doch nicht?! Hat die Magnat wohl zu spät in Osteuropa investiert?

Gruß

JilSun

[JilSun]

11:06:18 0,39 200 11.432
11:05:55 0,36 3.912 11.232
09:50:57 0,39 200 7.320
09:50:37 0,38 520 7.120
09:02:17 0,42 100 6.600
09:02:14 0,39 6.500 6.500

Das geht seit Monaten so. Ich verstehe es nicht!!
Mit Ministücken geht der Kurs nach oben, damit man dann schön abladen kann.

[JilSun]

Wahnsinns Umsätze!
Wer kauft denn immer so lächerliche Stückzahlen? Da sind doch die Gebühren fast höher, wie der Wert der Aktien!

11:22:14 0,40 100 27.310
11:22:12 0,39 1.917 27.210
11:20:24 0,39 6.083 25.293
11:02:53 0,40 200 19.210
11:01:32 0,39 1.150 19.010
09:50:57 0,42 200 17.860
09:50:34 0,41 3.364 17.660
09:50:33 0,41 3.000 14.296
09:50:15 0,41 4.200 11.296
09:50:15 0,40 6.996 7.096
09:02:18 0,41 100 100

Gruß

JilSun

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beschwerde durch Firma liegt w:o vor

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.665.888 von JilSun am 27.02.09 12:17:43

nicht nur eine Magnat.... auch die Fonds schreiben rote Zahlen

Die Fonds haben momentan besseres zu tun als Aktien zu kaufen bzw. haben ganz andere Sorgen

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.666.224 von DeinARZT am 27.02.09 12:49:58

Ihr müsst euch mal die letzten News von dem Unternehmen durchschauen. Irgendwelche nichtsaussagende News wegen irgendwelchen Rückbuchungen, NAV Erhöhungen oder Insidertransaktionen (die bis heute wohl keinen animiert haben, Magnat-Aktien zu kaufen).
In den letzten Monaten gab es eigentlich nichts fundamentales.
Dann werden die Aktien 10:1 zusammengelegt usw. Einfach nur Geschwafel!!

Was ist den jetzt mit den Projekten. Das Deutschlandportfolio sollte veräußert werde, obwohl nur dieses Portfolio Cash bringt!!

Die sind bald seit 3 Jahren an der Börse und haben keinen minimalen Mehrwert für Aktionäre geschaffen. Keine Dividende, keine Wertsteigerung des Portfolios usw.

Lieber sollten die doch das Geld auf einem Tagesgeldkonto parken, da hätten die Aktionäre mehr davon!!

Krise hin oder her, aber das seit 3 Jahren nichts zu leisten, ist auch eine Leistung und langsam verliere ich wirklich die Geduld!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Heute wurden ganze 100 Aktien der Magnat gehandelt. Wert eine Pizza mit Cola!!

Glaubt das Management, dass durch die Zusammenlegung der Aktien 10:1 das Interesse größer wird, wenn die Aktien optisch teurer werden?

Ok, der Kurs tut sich sehr schwer wegen der ganzen Krise usw.
Aber dass das Interesse so gering ist, hat auch mit der miserablen Arbeit der IR-Abteilung zu tun. Vor kurzem war eine Konferenz an dem die Magnat teilgenommen hat.

CBS Small & MidCap Conference 04.-05.02.2009

Es gibt m.M. nach viel zu wenig News über den Zustand der Firma.

[JilSun]

[amygdala]

MAGNAT buy (Close Brothers Seydler Research AG)


Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Manuel Martin und Igor Kim, Analysten von Close Brothers Seydler Research, stufen die Aktie von MAGNAT (ISIN DE000A0J3CH0/ WKN A0J3CH) im Rahmen einer Ersteinschätzung mit "buy" ein.

Die im April 2006 gegründete Immobiliengesellschaft MAGNAT konzentriere sich auf Projekte in Süd- und Zentral-Osteuropa sowie im Gebiet der GUS. Das gesamte Investmentportfolio von MAGNAT belaufe sich auf rund 960.000 Quadratmeter. Derzeit würden vor allem die Ukraine und Türkei im Investmentfokus der Gesellschaft stehen. Aufgrund von Wechselkurseffekten, Bewertungsveränderungen sowie juristischer und politischer Herausforderungen in den betreffenden Ländern sei es sehr schwierig, genaue Prognosen für MAGNAT abzugeben.

Auf Basis eines konservativen Szenarios erwarte man bei Close Brothers Seydler Research für das laufende Geschäftsjahr 2008/09 ein EPS von -0,37 EUR. In den kommenden beiden Geschäftsjahren dürfte das EPS auf -0,15 EUR und auf 0,23 EUR steigen, sodass das KGV für das Geschäftsjahr 2010/11 bei 1,7 liege. Mit einer Erholung der Weltwirtschaft dürfte sich auch die Lage auf den Immobilienmärkten von MAGNAT ab dem Kalenderjahr 2010 wieder besser darstellen. Das Kursziel der Unternehmensaktie sehe man bei 0,85 EUR.

Die Analysten von Close Brothers Seydler Research raten zum Kauf des Anteilscheins von MAGNAT. (Analyse vom 09.03.09) (09.03.2009/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 09.03.2009

Analyst: Close Brothers Seydler Research AG
Rating des Analysten: buy


Quelle:aktiencheck.de 10/03/2009 08:59

[JilSun]

Hallo @all,

der neue Research Bericht ist eine Verarsche an alle Aktionäre.
Wer den alten Bericht der gerade erstmal im November erschien, mit dem jetzigen vergleicht, wird sich sehr wundern!

Mich wundert nur noch, dass es hier ruhig bleibt! Entweder gibt es keine privaten Investoren mehr, oder den meisten ist es derzeit einfach egal, was dieses Management für Schei... produziert!

Gruß

JilSun

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beschwerde durch Firma liegt w:o vor

[JilSun]

MAGNAT REAL ESTATE - Starke Kursverluste erwartetDatum 06.03.2009 - Uhrzeit 17:31 (© BörseGo AG 2000-2009, Autor: Paulus Alexander, Technischer Analyst, © GodmodeTrader - http://www.godmode-trader.de/)
WKN: A0J3CH | ISIN: DE000A0J3CH0 | Intradaykurs:


Magnat Real Estate WKN: A0J3CH - ISIN: DE000A0J3CH0

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 0,37 Euro

Rückblick: Die Aktie von Magnat Real Estate erreichte im April 2007 ihr aktuelles Allzeithoch bei 3,10 Euro. Damit setzte ein massiver Abverkauf ein. Bis Ende Oktober 208 fiel der Wert auf 0,27 Euro ab.

Auf diesem Niveau zeigte sich wieder Kaufinteresse. Die Aktie konnte sich über mehrere Wochen auf 0,57 Euro erholen, also um über 100% zulegen. Diese Rallye fand in einer bärischen Flagge statt.

In der letzten Woche attackierte die Aktie bereits die Unterkante der Flagge. In dieser Woche bildet sie eine Unsicherheitskerze unterhalb der Flagge aus. Die Unterkante dieser Flagge liegt bei 0,39 Euro.

Charttechnischer Ausblick: In den nächsten Woche droht in der Magnat Real Estate - Aktie ein starker Abverkauf. Die Aktie könnte auf ca. 0,27 Euro abfallen. Später wären sogar noch deutlich tiefere Kurs zu erwarten.

Sollte die Aktie aber mit einer langen weißen Kerze über 0,39 Euro ausbrechen können, wäre eine Rallye bis ca. 0,57 Euro möglich.

Kursverlauf vom 12.01.2007 bis 06.03.2009 (log. Kerzendarstellung / 1 Kerze = 1 Woche)

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.738.302 von JilSun am 10.03.09 16:29:30

Ja bitte steigt alle aus damit ich nochmal richtig zu noch günstigeren Kursen nachkaufen kann.

JilSun, warte doch einfach bis der Markt dreht, ich bin schon seit über einem Jahr investiert und ich bleibe es sicherlich noch die nächsten 3 Jahre.

Was redest Du hier von Insolvenz??? Willst hier künstliche Panik erzeugen?

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.736.967 von JilSun am 10.03.09 14:10:32

Du hast sicherlich recht das fast keine privaten Investoren mehr investiert sind aber nicht nur in Magnat sondern generell. Ist auch gut so.. die kommen sowieso wieder ist nur eine Frage der Zeit.

Ich frage mich nur warum du hier eigentlich immer so stresst, hier ist nix los und dauern kommen vor Dir negative Kommentare, wenn Du mit Magnat nicht zufrieden bist dann verkaufe Deine Anteile und vergiss Magnat! Oder verfolgst Du irgendein anderes Interesse?

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: Beschwerde durch Firma liegt w:o vor

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.741.286 von lord_nibbler am 10.03.09 21:31:15

Schau dir die Märkte an! Die haben heute zugelegt, so was sieht man nicht alle Tage! Und was macht eine Magnat?
Diese würde fast zweistellig verlieren, wenn nicht mit Ministückzahlen hochgezogen werden würde!

...warte doch einfach bis der Markt dreht...

Erstens weiß keiner, wann das sein wird uns zweitens gibt es auch Unternehmen die derzeit auch fundamental was leisten, bzw. gerade jetzt den Aktionär nicht im Regen stehen lassen!
Natürlich geht es den anderen Immobilienunternehmen nicht unbedingt besser, aber die bringen wenigstens noch News bzgl. der Projekte, entwickeln, bauen und kaufen neue zukunftsträchtige dazu.

Das Management der Magnat wartet jetzt auf bessere Zeiten, oder was?
Dazu brauche ich nun wirklich kein Management! Man braucht jetzt jemanden an der Spitze, der voller Tatendrang ist, der was bewegen kann und nicht abwartet!
Wenn die Märkte wieder drehen, so kann dann fast jeder wieder Erfolge verzeichnen! Das ist keine Kunst! Das hatten wir die letzten Jahre an der Börse! Da haben sogar Scheinfirmen Geld verdient

Gruß

JilSun

[JilSun]

Hallo @all,

heute sind die Märkte weiterhin im grünen Bereich. Eine Magnat verliert im Verlgeich zu all den anderen Immobilienwerten am Meisten!

Das muss man auch erstmal schaffen! Die Märkte legen im hohen einstelligen Bereich zu und eine Magnat verliert zweistellig!
Ich hoffe, dass nicht alle Aktionäre sich auf der Nase herumtanzen lassen!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Vor kurzem gab es bei einer HELIAD EQUITY PARTNERS auch eine Kapitalherabsetzung im Verhältnis 10:1.
Die Gründe für diese Kapitalherabsetzung waren in etwa die gleichen der Magnat!

Jeder der meint, dass dies ach so viele positive Eigenschaften mit sich bringt, siehe sich folgenden Chart an:



WKN: A0L1NN
ISIN: DE000A0L1NN5
Symbol: HPBK

Gruß

JilSun

[JilSun]

Seit 2 Jahren geht es leider nur noch Berg ab!



Gruß

JilSun

[lord_nibbler]

JilSun, bist Du eigentlich derzeit in Magnat investiert?

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.748.363 von lord_nibbler am 11.03.09 19:35:21

Ja, bin ich.

[Vladimier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.748.709 von JilSun am 11.03.09 20:20:12

Also MAgnat mit HELIAD EQUITY PARTNERS MAgant zu vergleichen ist schwer imho.

HELIAD EQUITY PARTNERS hat Erlöse von 65 Mio und trotzdem einen Verlust von 13 Mio in Q1-Q3

Magnat hat auch einen Verlust von 13 Mio (ein Teil fliesst aber wieder zurück) aber keine Verkäufe.

Es macht schon einen Unterschied ab jemand trotz Verkäufe in den Miesen ist oder aufgrund fehlender Verkäufe.

Die Leute werden weiterhin Autos und Wohnungen brauchen. Auf Zelte und Kutschen umsteigen wird nicht funktionieren.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.751.824 von Vladimier am 12.03.09 12:16:05

Hi,

wie keine Verkäufe? Was ist mit Peremogi 67??

"Der erste Teil des Forward-Sale des Investments „Peremogi Prospekt 67“ trug mit EUR 4,7 Mio. zum Ergebnis positiv bei."

http://www.magnat-reop.com/download/uploads/file/20090211%20…

Gruß

JilSun

[JilSun]

IFM Immobilien steigert Umsatz 2008 auf 15,1 Mio. Euro

Heidelberg (aktiencheck.de AG) - Die IFM Immobilien AG (ISIN DE000A0JDU97/ WKN A0JDU9), ein Investor und Projektentwickler von gewerblichen Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und innerstädtische Einzelhandelsnutzung, gab am Freitag die Zahlen für 2008 bekannt und hat dabei die erfolgreiche Entwicklung fortgesetzt.

Auf Basis vorläufiger Zahlen erzielte der Konzern - trotz hoher nicht cash-wirksamer Ergebnisbeiträge aus der Bewertung der Zinssicherungen - ein ausgeglichenes Ergebnis von 0,3 Mio. Euro. Der Umsatz, der im Wesentlichen Mieteinnahmen umfasst, stieg um 63,5 Prozent auf 15,1 Mio. Euro.

Die erfolgreiche Geschäftstätigkeit des Projektentwicklers zeigt sich insbesondere anhand des Ergebnisses aus der Marktbewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien: Dies betrug 13,7 Mio. Euro, nach 5,2 Mio. Euro im Vorjahr. Dagegen wirkten sich die nicht cashrelevanten latenten Steuern in Höhe von -4,4 Mio. Euro sowie das Ergebnis aus der Marktbewertung von Derivaten, die zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken eingesetzt werden, vor dem Hintergrund der Verwerfungen an den Zinsmärkten mit -5,3 Mio. Euro belastend auf das Konzernergebnis aus.

Die positive Umsatzentwicklung resultiert aus der konsequenten Weiterentwicklung des Bestandsportfolios und dem Erwerb des bundesweit bekannten Shoppingcenters Zeilgalerie in Frankfurt am Main. In der Folge erhöhten sich im Konzern-Anlagevermögen die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, die zur Erzielung von Mieteinnahmen und zum Zweck von Wertsteigerungen gehalten werden, zum 31. Dezember 2008 auf 274,3 Mio. Euro, nach 138,8 Mio. Euro per 31. Dezember 2007. Die in der Entwicklung befindlichen Immobilien betrugen zum Jahresende 2008 45,2 Mio. Euro, nach 80,6 Mio. Euro per 31. Dezember 2007.

Die Aktie von IFM Immobilien notierte zuletzt in Frankfurt bei 4,75 Euro (-5,00 Prozent). (13.03.2009/ac/n/nw)


Dieses Unternehmen macht trotz Krise gute Schritte!

Pressemitteilung vom 26. November 2008

IFM Immobilien AG setzt positive Entwicklung im dritten Quartal 2008 fort und ist für anspruchsvolles Marktumfeld gewappnet

- Konzernumsatz um 71 % auf 10,6 Mio. Euro gesteigert
- Konzerngewinn vor Steuern von 2,0 Mio. Euro, nach Steuern von 1,0 Mio. Euro
- Erwerb des Einkaufszentrums „Zeilgalerie“ in Frankfurt am Main
- Konzern gut aufgestellt für neue Herausforderungen

Trotz Krise macht dieses Unternehmen weiter, verzeichnet erfolge, setzt sich mit neuen Projekten auseinander und kauft neue hinzu!

Eine Magnat bringt entweder 0815-Meldungen, oder enttäuschende Zahlen!
Eine IFM ist voller tatendrang, erfolgreich in der Entwicklung ihrer Produkte!
Eine Magnat wartet ab, bis die Krise vorbei ist! Selten so ein überfordertes, hilfloses und vorallem tatenloses Management gesehen, wie bei einer Magnat. Ich hoffe, dass ein paar Aktionäre, die das auch so sehen und sich mal kritisch mit der Leistung des Managements auseinander setzen!
Denn die schlechte Leistung einer Magnat kann nicht immer nur auf eine Krise geschoben werden! Denn, wie man sieht, geht es auch anders!

Gruß

JilSun

[JilSun]

IFM Immobilien AG Aktionärsstruktur





Magnat Real Estate Aktionärsstruktur

Shareholders:
Themis Equity Partners: 7.4%
R-QUADRAT Capital Gamma: 6.3%
IFOS Internationale Fonds Service AG: 5.1%
VCH Private Equity: 3.4%
Others: 77.9%

Was für ein Unterschied!!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Georg Glatzel, Vorstandsvorsitzender der IFM Immobilien AG: „IFM ist inder Lage, flexibel auf die Herausforderungen und Anforderungen des Marktes zu reagieren. Dies zeigt sich auch an der erfolgreichen Entwicklung im Geschäftsjahr
2008, in dem wir trotz eines herausfordernden Umfelds ein ausgeglichenes Ergebnis erzielt haben. Somit sehen wir uns auch für das laufende Geschäftsjahr 2009 gut aufgestellt. Darüber hinaus sondieren wir weiterhin aktiv den Markt, um erwirtschaftete Wertsteigerungen im Portfolio durch Verkäufe zu realisieren.“
_________________________________________________________

AUSBLICK Magnat:
Vor dem Hintergrund der weltweiten Finanzmarktkrise und den sich daraus ergebenden realwirtschaftlichen Auswirkungen in West- Ost und Südosteuropa sind konkrete Aussagen über die Entwicklungen der Immobilienmärkte nur schwer zu treffen. Die internationalen
Verwerfungen treffen die MAGNAT im Bereich der Immobilien-Bewertungen, des Portfolio-Tradings und in den Finanzierungsaufwendungen. Ein besonderes Augenmerk ist
zusätzlich auf die Abwertungen einiger Landeswährungen zu legen. Investment-Exits haben sich auf Grund der Irrationalität der Märkte deutlich erschwert und sind derzeit
kaum profitabel durchführbar. Die MAGNAT hat daher damit begonnen einige Development-Projekte in den Bereich Land Banking zu überführen, um damit den Werterhalt der noch unbebauten Grundstückes zu unterstützen. Diese Grundstücke
werden dem Bereich Development bei veränderten Rahmenbedingungen wieder zugeführt oder als solche aus dem Bereich Land Banking veräußert.

Diese beiden Aussagen trennen doch Welten! Eine Magnat versucht sich hier herauszureden, während bei einer IFM das Selbstbewusstsein, das positive Denken in den Vordergrund rückt!


Und eine Magnat will/wollte das Deutschland-Portfolie veräußern, die einzigen Projekte, die derzeit Cash abwerfen! Manchmal bin ich der Meinung, die wissen gar nicht, was zu tun ist!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Ein Teil der Rede des Vorstandsvorsitzenden der Magnat:

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich möchte nun zum Schluss kommen. Wir führen die MAGNAT durch die schwerste Wirtschaftskrise seit Jahrzehnten, die alle Unternehmen insbesondere aber die sogenannten Klein- und Mittelständischen Unternehmen vor tiefgreifende Herausforderungen stellt. Wir blicken dabei entschlossen nach vorne. Die MAGNAT ist ein solides Unternehmen mit einer klaren strategischen Ausrichtung. Wir sind von unseren Stärken und unsere Chancen überzeugt und setzten unseren Weg konsequent mit aller Entschlossenheit fort.
Das Management der MAGNAT agiert im Sinne der nachhaltigen Weiterentwicklung und langfristigen Wertsteigerung unseres Unternehmens, im Sinne der Mitarbeiter und Kunden und damit im Sinne von Ihnen allen, denen dieses Unternehmen gehört. Helfen Sie uns die MAGNAT für die Zukunft zu rüsten und stimmen Sie unserer
Beschlussvorlage zu.
http://www.magnat-reop.com/download/uploads/file/Rede%20zur%…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">
http://www.magnat-reop.com/download/uploads/file/Rede%20zur%…

Das Management stützt sich hier gemütlich auf die Krise. Dementsprechend lassen sich keine Projekte veräußern. Wenn ich sowas lese, wird mir schlecht! Das Management hat keine Schuld daran, dass eine Magnat derzeit Rekordverluste macht, nein natürlich nicht!!
Doch haben sie!! Dieses Management hat keine Ideen, bringen nichts voran, nichts zustande! Projekte werden raus und rein gebucht, Aktien zusammengelegt und nicht zu vergessen die Mitteilungen der gefühlten 5000 Stimmrechtsmitteilungen! Alles beiläufige Sachen, die derzeit keinen weiterbringen!

Wer jetzt sich nicht von der Masse abhebt, der wird sich auch nicht von der Masse abheben, wenn die Krise sich abschwächt!

JilSun

Gruß

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.767.104 von JilSun am 14.03.09 13:34:41

Was willst Du erreichen mit Deiner Dauerkritik? Verkaufe doch!

[JilSun]

Etwas zu kritisieren, heißt auf etwas aufmerksam zu machen, was man besser machen könnte!

[thomtrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.769.031 von JilSun am 15.03.09 11:17:59

Mit deiner Kritik machst du allerdings auf nichts aufmerksam, da deine Kritik absolut substanzlos ist. Du müllst doch einfach nur den Thread zu.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.769.694 von thomtrader am 15.03.09 15:00:34

Hi thomtrader,

wenn du das so meinst, dann ist das in Ordnung.
Ich glaube, dass das nicht so ist!

Du kannst ja gerne mal posten, was du z. B. anders siehst.

Wir können uns hier sehr gerne über dieses Unternehmen unterhalten!

Gruß

JilSun

[domkof]

Hi,
ich kenne das Unternehmen Magnat persönlich sehr gut und
finde, dass die "Berichterstattung" von JilSun sehr ins Schwarze trifft - Krise hin oder her.
..Weiter so!

[lord_nibbler]

16.03.2009 11:11
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 11.03.2009 Kurs/Preis: 0,36 Währung: EUR Stückzahl: 75000,00 Gesamtvolumen: 27000,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 16.03.2009

<a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a> ID 9146

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0063 2009-03-16/11:11

[JilSun]

Guten Abend @all,

das muss man sich mal vorstellen...
Seit Wochen und Monaten werden für eine Magnat Real Estate Kaufempfehlungen ausgesprochen und diese kann sich gerade so um die 0,35 Euro Marke halten.
Heute gab es schon wieder Directors'-Dealings-Mitteilungen, doch diese interessieren wohl weiterhin keinen!
Die Märkte haben in den letzten Tagen um über 10% zugelegt, eine Magnat hat eher noch abgegeben!
Es verlangt doch keiner, dass eine Magnat in der jetzigen Marktphase neue Hochs generiert, aber die eklatante Schwäche zum Gesamtmarkt und die Nachfragesituation lässt wohl sehr zu wünschen übrig! Hier kann keiner diese Situation auf die Krise schieben, denn andere Aktien machen es vor, wie es gehen kann!

Nur eine Vivacon hat sich in den letzten 3 Monaten schlechter entwickelt!



Gruß

JilSun

[JilSun]

Guten Abend @all,

die Märkte zeigen sich heute wieder sehr robust. Die Zahlen der Hausbeginne heute, sind überraschend sehr gut ausgefallen!
Die Zinsen sind im Keller, die ersten Immobilienaktien kratzen an einem Mehrmonatshoch, außer die der Magnat!

Die Aktien der Magnat wurden heute so gut wie nicht gehandelt, so scheint das Interesse an dem Papier recht gering, von einem Kurssprung brauchen wir erst gar nicht reden!

Wenn Insider nicht kaufen, dann kauft hier anscheinend keiner!

Steigt die Aktie vielleicht nicht, weil diese noch im Pennystockbereich notiert? Wir werden es in einigen Wochen sehen! Denn dann sollte die Zusammenlegung durchgeführt worden sein und rein optisch glänzt die Aktie auf einem höheren Niveau!

Nur, ob das die Trendwende sein wird? Ob das wirklich einen Investor interessiert?

Es sollten hier nun doch mal Aussagen getroffen werden, die direkt das Unternehmen ansprechen, Perspektiven und Änderungen, die das Management in Zukunft in Angriff nehmen möchte. Aussagen zum weiteren Vorgehen wären hier von Interesse, anstatt dessen gibt es Ausreden in Bezug auf die Krise, Insiderkäufe die fast nur die R-Quadrat ausübt, nichtsaussagende News, die keinen interessieren!
Schade eigentlich...

Gruß

JilSun

[Dezi]

Für mich stellt sich die Frage? Werden meine Anteile, die vor 2009 gekauft wurden, durch die Zusammenlegung abgeltungssteuerpflichtig. Falls ja, wäre das natürlich übel!

[lord_nibbler]

Endlich bewegt sich wieder mal was.

Meiner Meinung nach ist die Magnat sehr gut aufgestellt, der Immo Markt sollte sich spätestens 2010 deutlich erholen.

Schade nur das Magnat keine vernünftigen News rausgibt und uns Aktionäre im Regen stehen lässt.

[Smallcappicker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.788.953 von Dezi am 18.03.09 08:44:00

Das ist eine gute Frage, gerecht wäre es nicht aber Recht hat nichts mit Gerechtigkeit zu tun, jedenfalls nicht immer. An eurer Stelle würde ich eine Mail direkt ans Unternehmen schicken, die sollen das von Ihren Leuten juristisch prüfen lassen und nicht nur eine Antwort ohne fachkundige Prüfung schicken. Damals bei Daimler und Chrysler war das erst auch nicht klar und dann wurde es glaube ich wie ein Verkauf bzw. Neukauf gewertet, kann es aber nicht mehr 100%ig sagen.

[JilSun]

[JilSun]

Guten Abend @all,

die Zinsen sind unten, die Märkte sind am Steigen, dass Interesse nach Immobilien verbessert sich, doch eine Magnat stagniert bzw. fällt weiter!

Gerne würde ich mal wissen, was eigentlich das Management den ganzen Tag macht! Seit Wochen und Monaten keine wirklich verwertbaren News, den Newsflow brauchen wir erst gar nicht ansprechen! Die Leute werden hier weiterhin im Regen stehen gelassen! Verstehe manchmal echt nicht, was solche inkompetenten und ideenlosen Manager an der Spitze eines Unternehmens machen!!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Der längerfristige Chart sieht schon besser aus! Da gehört eine Magnat zu den besseren Performern, bzw. zu den besseren Verlierern.

Zu solchen Kursen müsste man doch eine Magnat komplett aufkaufen, zumindest sich beteiligen, aber die Realität schaut anders aus!
Es werden kaum Aktien gehandelt, trotz der heutigen Kursanstiege durch die "Bank", bleibt eine Magnat unverändert! Wann soll sie dann noch steigen, wenn nicht heute? Ein Dow Jones über 6% im Plus und die doch so unterbewertete Magnat ertrinkt im Selbstmitleid, so scheint es!

Ich bin hier investiert und ich glaube, dass das richtige Management aus diesem Unternehmen etwas großes machen könnte, aber ich bin mit dem jetzigen mehr als unzufrieden!

Die Projekte wurden als herausragend vom Management dargestellt, es wurde auf das ach so hohe Wachstum der osteuropäischen Länder hingewiesen und jetzt lässt sich nicht mal EIN Projekt veräußern?

Da hat sich doch das Management verspekuliert, bzw. die Arbeit mehr schlecht als recht gemacht! Oder wie soll man das nun beurteilen?

[lord_nibbler]

Und schon wieder Insider Käufe...

24.03.2009 09:47
DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

DGAP-DD: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 19.03.2009 Kurs/Preis: 0,38 Währung: EUR Stückzahl: 96530,00 Gesamtvolumen: 36681,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH

Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 24.03.2009

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 9204

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0075 2009-03-24/09:47

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.833.239 von lord_nibbler am 24.03.09 11:36:40

Hi lord_nibbler,

und was bewirken diese Insiderkäufe? Richtig, nämlich nichts!
Es wird immer von den gleichen gekauft und zwar von R-Quadrat.
Kein anderer hat hier Interesse sich zu beteiligen!

Und was passiert mit dem Kurs? Richtig, dieser geht weiter gen Süden!

Mit kleinen Stücken hoch, mit großen Stücken runter, wie schon seit Monaten!

Times & Sales
Uhrzeit Kurs letztes Volumen kumuliert
14:31:34 0,38 100 57.795
14:31:32 0,37 2.000 57.695
14:31:27 0,36 7.000 55.695
14:31:01 0,38 100 48.695
14:30:58 0,37 10.000 48.595
14:30:54 0,35 9.000 38.595
13:13:26 0,37 8.000 29.595
11:18:32 0,38 100 21.595
11:18:27 0,35 8.000 21.495
11:17:54 0,36 5.000 13.495
11:06:11 0,38 7.895 8.495
10:08:31 0,38 500 600
09:04:33 0,38 100 100

Gruß

JilSun

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.204 von JilSun am 24.03.09 14:50:51

Lass Dir doch einfach mal Zeit, ich hab noch Vertrauen in Magnat und daher bin ich investiert.

Ich denke Magnat wird gestärkt aus der "Krise" hervorgehen, derzeit interessiert sich einfach niemand dafür, Banken sind derzeit IN und daher wird die Kohle aus anderen Werten abgezogen schau Dir mal Werte aus dem Bereich Bauwesen z.B. Stahl, Ziegel, etc. an die gehen auch gegen den Trend.

Ausserdem können Fonds derzeit bei dem Kurs nicht einsteigen da < Euro 1,0

Lass Dir einfach mal Zeit, ist übrigens auch besser für die Nerven

Schöne Grüsse!

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.204 von JilSun am 24.03.09 14:50:51

Natürlich ist mir bekannt das der Kurs mit Mini Umsätzen hochgezogen wird (verfolge selbst täglich das Order Buch), vermutlich versucht man den Kurs "händisch" auf über Euro 1,0 zu bekommen. Sollte UNS aber nicht stören oder?

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.424 von lord_nibbler am 24.03.09 15:08:49

Ich glaube kaum, dass versucht wird, mit Miniumsätzen die Aktien auf 1 Euro zu bekommen. Mich würde doch eher interessieren, wer diese mit Ministücken hochgezogenen Kurse zum Abverkauf nutzt?! Das sieht man doch seit Monaten!

Ausserdem können Fonds derzeit bei dem Kurs nicht einsteigen da < Euro 1,0

Warum sollten hier Fonds investieren? Eine Magnat wird dieses und nächstes Jahr Verluste machen!

Mich nervt einfach, dass vor einigen Monaten das Managament hier noch herumposaunt hat, dass das NAV doch so hoch ist und der Kurs doch soooo niedrig ist und jetzt aber nähert sich der NAV mit riesen Schritten dem niedrigen Kurs an! Einfach nur ein blödes gerede des Managements, da das NAV so gut wie nicht interessiert, sondern das was man verdient! Und in den letzten Monaten hat eine Magnat diesbzgl. mehr als enttäuscht, da sie nur Verluste schreiben!

Gruß

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.627 von JilSun am 24.03.09 15:26:15

Ja dann verkauf halt Deine Shares wenn Du nicht zufrieden bist, ich verstehe Dich echt nicht. Bist DU überzeugt von Magnat dann halt wenn nicht dann verkaufe. Wo ist das Problem?

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.701 von lord_nibbler am 24.03.09 15:32:41

Es gibt kein Problem, es gibt aber Aktionäre, die z. B. langfristig an einem Unternehmen interessiert sind!

Nur, es kann nicht sein, dass ein Management nichts auf die Reihe bekommt (aus meiner Sicht) und die damit durchkommen!
Auf der anderen Seite habe ich keine Lust meine Stücke für diesen Preis herzugeben, vorallem dann nicht, wenn man damit im Minus ist!

Und hier sind leider die meisten Leute im negativen Bereich!!

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.701 von lord_nibbler am 24.03.09 15:32:41

Es ist mit Sicherheit keine Grundlage einer Diskussion gegeben, wenn man sagt verkaufe, wenn du nicht zufrieden bist!
Ich glaube, ein Aktionär kann sich zu einem Unternehmen negativ äußern, vor allem dann, wenn er investiert ist, oder?

Gruß

[JilSun]

Eine Magnat kommt einfach nicht vom Fleck! Eine Gagfah heute mit einem Mehrmonatshoch. Eine Magnat wird weiter mit 100er Stücken oben gehalten!

[JilSun]

Eine Magnat schließt mit über 20.000 Aktien auf Tagestief. Ein Dow Jones ist wieder im Plus, nach einem Anstieg gestern von fast 7%.
Aber das alles hängt eine Magnat nicht davon ab, weiterhin an ihrem Allzeittief zu verharren!

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.835.773 von JilSun am 24.03.09 15:39:18

Lieber JilSun,

natürlich kann und sollte man sich auch negativ äußern. Jedoch bringt es meiner Meinung nach nicht wirklich viel wenn man hier die ganze Zeit "rumjammert" das es keine News vom Management gibt.

Es gibt halt derzeit KEINE News, oder soll das Managment jede Woche eine Info rauslassen das es derzeit nicht möglich ist ein Projekt erfolgreich zu verkaufen?

Ich bin auch fast 40% im Minus, jedoch bin ich davon überzeugt das die Magnat die "Krise" gut überstehen wird.

Ein kleiner Auszug aus:

http://www.magnat-reop.com/download/uploads/file/MAGNAT_2009…

The following preconditions and assumptions have been determined by us in order to forecast the financials.
▪ 1. We do not include currency fluctuations as they are extremely difficult to forecast by nature.
▪ 2. Until calendar year end 2009, induced by the global economic situation, we think that the real estate markets, where MAGNAT mainly operates, could recover a little bit but despite this will stay gloomy.
▪ 3. Impairments and almost no exits will be the consequence of the gloomy real estate market.
▪ 4. We expect a recovery of MAGNAT´s real estate markets in the beginning of 2010 due to an overall recovery of the present economic crisis. Based on the above drawn scenario we expect total income to see its trough in 2008/09E with a loss of EUR 0.4m, a slight recovery to positive total income of EUR 1.7m in 2009/10E and a sharp pick-up in 2010/11E to EUR 22.9m. The main driver will be the earnings from companies valued at equity. We expect a recovery in 2010/11E

Ich kenne ja leider Deinen Anlage Horizont nicht aber meiner geht deutlich über 2010 hinaus und daher ist es IMHO Unsinnig täglich negative Postings zu verfassen.

Liebe Grüsse.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.838.069 von lord_nibbler am 24.03.09 19:37:56

Lieber lord_nibbler,

schau dir mal folgendes an (neuer Research vom 9. März 2009):

2006/07----> 0,01
2007/08----> 0,17
2008/09E---> -0,37
2009/10E---> -0,15
2010/11E---> 0,23

("alter" Research vom 14. November 2008)

2006/07----> 0,01
2007/08----> 0,16
2008/09E---> -0,03
2009/10E---> 0,42
2010/11E---> 0,37

Siehst du den Unterschied? Dazwischen liegen gerade mal knapp 5 Monate und der Gewinn je Aktie hat sich drastisch verschlechtert! Von geplanten 0,03 Euro Verlust, werden es jetzt auf einmal 0,37 Euro Verlust, oder anstatt von 0,42 Euro Gewinn gehen die jetzt von 0,15 Euro Verlust aus! Dazwischen bewegen sich Welten! Da sieht man mal, dass das Management nicht mal annähernd ein Blick für Prognosen haben bzw. selber nicht wissen, wo sie stehen.
Und genau so etwas macht ein Unternehmen unseriös und lächerlich und das liegt ganz einfach am Management!

Um auf mein Anlagehorizont einzugehen: Geplant war diese Investition langfristig!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Entweder stimmen die Aussagen nicht oder es kommen erst gar keine News seitens des Unternehmens!
Schau dir eine Gagfah an! Heute mit einem Mehrmonatshoch!

Es geht doch darum, dass erstens kaum Aktien gehandelt werden und wenn doch, dann sind dies Insiderkäufe und zweitens gibt es seitens des Unternehmens keine Impulse hier überhaupt einzusteigen!
Dementsprechend notieren wir fast auf dem Allzeittief! Leider...

Gruß

JilSun

[JilSun]

http://www.mastertraders.de/hot-stocks/?p=478

"Die deutschen Immobilienaktien sind gerade dabei es den österreichischen nach zu machen.

Gagfah startet heute einen Momentum-Breakout mit einem Kursplus von 10%.

Da dürfte es nicht mehr lange dauern bis auch Colonia Real Estate, die wir bereits im Realgeld-Depot haben, ebenfalls durchstarten wird."

Immer wieder heißt es, dass eine Magnat mit der am günstigsten bewertete Immobilienwert am Markt ist! Warum kann sich aber diese nicht vom Allzeittief lösen? Die anderen Werte machen es doch vor!!

Gruß

JilSun

[JilSun]

ROUNDUP: GAGFAH überzeugt stabiler Dividende und geringer Wertberichtigung

Die Immobiliengesellschaft GAGFAH (News/Aktienkurs) <GFJ.ETR> hat im Jahr 2008 die Mieteinnahmen leicht gesteigert und schüttet eine stabile Quartalsdividende aus. Die Bewertung des Immobilienbestands belastete im Gegensatz zum positiven Effekt des Vorjahrs das Ergebnis allerdings deutlich. Die Papiere von GAGFAH lagen am Morgen dennoch mit einem Plus von mehr als 12 Prozent an der MDAX-Spitze. Analysten hatten bei der turnusgemäßen Betrachtung des Bestandes mit deutlich höheren Belastungen gerechnet. Dieses Jahr will GAGFAH vom "sicheren Hafen Immobilie" profitieren und in diesem Jahr noch mehr Wohnungen verkaufen als 2008, als die Zahl der Verkäufe sich verdoppelt haben.

Unterm Strich sank der Gewinn um 92 Prozent auf 46,1 Millionen Euro. Im Vorjahr verbuchte das Unternehmen aus der Bewertung Zuschreibungen von knapp einer Milliarde, im Jahr 2008 schlug hier eine Belastung von 233 Millionen durch. Die Mieteinnahmen steigerte GAGFAH leicht auf 979,3 Millionen. Das Ergebnis aus der Vermietung kletterte um 7 Prozent auf 473 Millionen. Die für GAGFAH wichtige Kerngröße Funds From Operations (FFO) lag im Gesamtjahr bei 200,2 Millionen Euro nach 185,8 Millionen im Vorjahr. Mit dieser Kennzahl stellt das Unternehmen Finanzmittel aus dem fortgeführten Geschäft dar, die unter anderem für die Dividendenausschüttungen zu Verfügung stehen. Als Quartalsdividende will GAGFAH wie zuletzt 20 Cent auszahlen.

'KERNZIELE ERREICHT'

"Wir sind mit der Geschäftsentwicklung in 2008 insgesamt zufrieden. Trotz der enormen Schwankungen an den Kapitalmärkten konnten wir alle unsere operativen Kernziele erreichen", sagte Rob Kauffman, Vorsitzender des Verwaltungsrats. Die Mieten seien auf vergleichbarer Basis um zwei Prozent gesteigert und die Leerstandsrate auf 3,9 Prozent gesenkt worden. Das Unternehmen selbst rechnete mit einem Leerstand von 4,5 Prozent zum Jahresende. Auch beim Verkauf von Wohnungen lag GAGFAH, das vom US-Finanzinvestor Fortress kontrolliert wird, über Plan: 4.777 Einheiten wurden für rund 200 Millionen Euro mit einem Nettogewinn von 51,1 Millionen veräußert - eine Steigerung um 96 Prozent. Erwartet wurden 3.500 bis 4.000 Wohnungen. Den Verkauf von Wohnungen will GAGFAH dieses Jahr ankurbeln und ein Volumen von rund 500 Millionen realisieren.

[JilSun]

"Dieses Jahr will GAGFAH vom "sicheren Hafen Immobilie" profitieren und in diesem Jahr noch mehr Wohnungen verkaufen als 2008, als die Zahl der Verkäufe sich verdoppelt haben."

Eine Magnat verkauft nicht mal ein lächerliches Projekt. Andere Immobilienunternehmen möchten dieses Jahr noch mehr Wohnungen verkaufen, als letztes Jahr.

Man sieht ganz deutlich, dass Immobilienunternehmen auch in der jetzigen Situation Geld verdienen. Aber das Management der Magnat heult sich weiterhin aus und schiebt ihre Inkompetenz auf die Krise. Erst herumposaunen, dass sie doch so super Projekte im Portofolio haben und dann darauf sitzen bleiben!

Heute sind alle relevanten Immobilienwerte im Plus, außer eine Magnat! Das hat nichts mehr mit Krise zu tun!

Gruß

JilSun

[thomtrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.844.433 von JilSun am 25.03.09 15:19:25

Jetzt hör endlich das heulen auf.


Du vergleichst Magnat mit Aktien, die deutlich mehr Börsenumsatz haben als die Magnataktie, und deshalb von Tradern mit kurzfristigeren Anlagehorizont getradet werden. Ich würde alle diese Aktien nicht nur deshalb als Zockerwerte bezeichnen. Die Firmen mit denen du Magnat vergleichst haben alle eine deutlich höhere Verschuldungsqoute und müssen deshalb Immobilien verkaufen. Magnat hat Dank der hohen Eigenkapitalqoute die Wahl ob sie verkaufen will oder nicht. Die börsennotierten Schuldverschreibungen deiner "Magnat-Peer-Group" versprechen alle mindestens deutlich zweistellige Jahresrenditen, und sind vielfach sicherer als die Aktien der jeweiligen Firmen. Wenn sich die Refinanzierungsbedingungen in den nächsten Jahren nicht wieder deutlich verbessern, dann ist z.B. eine GAGFAH in der jetzigen Form spätestens in wenigen Jahren sowas von 100%ig sicher tot, sicherer gehts gar nicht.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.845.157 von thomtrader am 25.03.09 16:18:32

Hi thomtrader,

schön, was du da alles schreibst, aber irgendwie hat das alles nicht mit dem zu tun, was ich anspreche!!

Die anderen haben also ein viel größeres Risiko mal Pleite zu gehen? Warum steigen dann die ganzen Aktien und nur eine Magnat nicht? Eine Gagfah, Colonia, Patrizia und Deutsche Wohnenen entwickeln sich schon seit einigen Monaten besser, als eine Magnat!

"Magnat hat Dank der hohen Eigenkapitalqoute die Wahl ob sie verkaufen will oder nicht."

Schöner Aspekt, aber du weißt schon, dass diese Quote rapide sinkt?!

Um Gewinn zu machen, muss ich verkaufen, oder wie siehst du das?
Meinst du die Magnat kauft sich die Objekte um diese zu verschenken, oder was?

"4.777 Einheiten wurden für rund 200 Millionen Euro mit einem Nettogewinn von 51,1 Millionen veräußert - eine Steigerung um 96 Prozent."

Also bei solchen Zahlen, wie bei einer Gagfah würde ich nicht überlegen, ob ich verkaufe oder nicht! Ich weiß nicht, worauf du mit deinen Äußerungen überhaupt hinaus willst!

Gruß

[JilSun]

Auszüge der Finanzberichte vom Halbjahr und zum dritten Quartal 2008!

Unsere Eigenkapitalquote liegt per 30. September
2008 bei EUR 66,5 %
MAGNAT verfügt zum Stichtag 30.09.2008 über ein Konzerneigenkapital von EUR 99,7 Mio.
----------------------------------------------
Die MAGNAT verfügte zum 31.12.2008 über ein Konzern-Eigenkapital von EUR 85,8Mio..
Dies entspricht einer Eigenkapitalquote von rund 60,5%.

Innerhalb von nur 3 Monaten um 6% zurückgegangen!

Ihr versucht hier alles schön zu reden, doch hier wird viel an Substanz zerstört! Von wegen die können es sich aussuchen, ob sie Projekte verkaufen oder nicht! So ein Schmarn! Wenn die sich das weiter aussuchen, so stehen wir bald bei 50% Eigenkapital mit der Tendenz nach unten!

Substanz zerstören können die Meisten, Substanz aufbauen aber nicht jeder dahergelaufene Manager!

Gruß

[JilSun]

Und wieder mal zu sehen: Pakete werden abgeladen und mit 100 Stk. hochgezogen! Jeden Tag aufs neue. Würde gerne mal wissen, was die Schei... soll!

16:54:15 0,38 100 25.965
16:49:16 0,37 5.905 25.865
15:50:38 0,38 100 19.960
15:49:52 0,35 5.750 19.860

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.845.436 von JilSun am 25.03.09 16:46:35

Warum steigen dann die ganzen Aktien und nur eine Magnat nicht? Eine Gagfah, Colonia, Patrizia und Deutsche Wohnenen entwickeln sich schon seit einigen Monaten besser, als eine Magnat!

Für Magnat interessiert sich halt gerade niemand, ist so uns ich kanns auch nicht ändern. Vom rumjammern wirds auch nicht besser oder hast Du auf Kredit gekauft und hast jetzt Stress?!

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.845.720 von JilSun am 25.03.09 17:11:41

Man kann bei so einem Wert auch mal einen Totalverlust erleiden. Das solltest Du bedenken!

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.846.292 von Dezi am 25.03.09 18:01:46

Hi Dezi,

man kann eigentlich bei jedem Wert einen Totalverlust erleiden, doch was hat das jetzt mit dieser Diskussion zu tun?

Gruß

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.846.042 von lord_nibbler am 25.03.09 17:39:30

Also ich empfehle keinem auf Kredit zu kaufen! Ich selber habe natürlich auch nicht auf Kredit gekauft!

Derzeit sind Immobilienwerte gefragt. Alle steigen, nur die unterbewertete Magnat nicht. Und das schon seit Tagen. Die Märkte legen in den letzten Tagen um 15%, eine Magnat gibt ab! Es ist einfach nervend!!

Schaut euch den Chart an! Nicht mehr lange und eine Magnat ist Schlusslicht in Sachen Performance!

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.846.393 von JilSun am 25.03.09 18:11:16

Also ich empfehle keinem auf Kredit zu kaufen! Ich selber habe natürlich auch nicht auf Kredit gekauft!

Ja dann ist ja eh alles ok und du hast auch genug Zeit, leider wird die Magnat derzeit einfach ignoriert. Keine Ahnung warum.

[KarliSackbauer]

Also ich bin für Magnat sehr positiv eingestellt, wir werden die Krise bald überwunden haben und dann gehts wieder aufwärst. Speziell in den Emerging Markets.

Ich warte eigentlich nur das es endlich nochmal auf 0,30 geht damit ich kräftig nachkaufen kann

[Dezi]

Der Hauptgrund für die Kaufzurückhaltung ist m.E. die Zusammenlegung der Aktien. Bis das nicht vollzogen wurde und nicht klar ist, wie der Markt reagiert , passiert hier nichts. Wäre das nicht beschlossen worden, ständen wir bei 0,55 €!

[cure]

Betafaktor will mit 0,36 aussteigen

[Dezi]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.853.843 von cure am 26.03.09 14:25:07

Das sind die Richtigen. Die haben das Ding doch quasi als einzige empfohlen! Das war´s wohl!

[JilSun]

Hallo @all,

eine Gagfah seit Anfang März fast verdoppelt, Krise hin oder her!
Die anderen Immobilienwerte halten sich auch sehr gut! Eine Vivacon in ein paar Tagen um ca. 50% gestiegen!

Einer der größten Verlierer mal wieder eine Magnat, wie eigentlich jeden Tag!

Ich habe versucht hier ein bisschen für Diskussionsstoff zu sorgen, aber hier sind wohl die meisten investierten eher darauf bedacht, zu warten und auf bessere Zeiten zu hoffen! Aber wie zu sehen ist, kann man auch in etwas turbulenteren Zeiten den Aktionären was gutes tun, nur eine Magnat wohl nicht.

Werde mich hier nun für eine Weile zurück ziehen und werde andere Werte in Betracht ziehen! Wünsche allen anderen investiert oder auch nicht viel Glück bei den weiteren Investitionen!

Gruß

JilSun

[Dezi]

Den Beta-Faktor Ausstieg verstehe ich vor dem Hintergrund der Insider-Käufe von fast 6% der Gesamtsumme aller Aktien in den letzten 6 Monaten nicht!

[Smallcappicker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.863.773 von Dezi am 27.03.09 12:39:49

Da geht es ja nicht darum, dass Magnat schlecht sein muss, sondern bisher hat sich nicht viel getan und es gibt andere Aktien, mit denen man schneller sein Geld verdoppeln kann...

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.863.773 von Dezi am 27.03.09 12:39:49

Also ich verstehe den Ausstieg schon, schaut euch mal das Real Depot an... ist doch mehr als lächerlich.

http://www.betafaktor.de/realdepot.php

Ich denke der Ausstieg hat folgenden Grund, mit so einer miesen Performance möchte doch keiner mehr deren Börsenbriefe abonnieren. Jetzt schnell Kasse machen auch mit Verlust und in die anderen Werte investieren die gerade performen. Mit so einer Strategie ist jedoch bis dato JEDER Pleite gegangen.

Ist nur meine persönliche Meinung und ich möchte damit niemanden was unterstellen.

Wie schon öfters erwähnt, ich denke die Magnat ist sehr gut aufgestellt und unser Invest wird sich vervielfachen, auch wenns 2 bis 3 Jahre dauert. Jeder der jetzt aussteigt wird sich später kräftig in den Arsch beissen.

Liebe Grüsse und schönes Wochenende!

[thomtrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.856.898 von JilSun am 26.03.09 18:03:57

Du stellst mit deinen Beiträgen nichts anderes fest, als daß sich die Magnataktie schlecht entwickelt. Unter "für ein bisschen für Diskussionsstoff zu sorgen" stelle ich mir mehr als diese simple Feststellung, die eh für jeden offensichtlich, vor.

Aber wie zu sehen ist, kann man auch in etwas turbulenteren Zeiten den Aktionären was gutes tun,
Das ließt sich so, als ob du glauben würdest, daß Aktienkurse nicht durch Angebot und Nachfrage bestimmt werden, sondern vom Managment festgesetzt werden.
Vielleicht erwartest du aber auch nur ein paar bla-bla-Ad-hocs. Längerfristige orientierte Aktionäre haben aber an so einer Art von Meldungen kein Interesse.

[JilSun]

Es sieht so aus, als wenn heute sich wieder Insider einkaufen würden.
Da das alles auf einem sehr niedrigen Niveau passiert, gehe ich davon aus, dass hier Packete von A nach B geschoben werden.
Die R-Quadrat kauft wohl die Aktien eines Fonds auf, welcher hier raus möchte?!

Gruß

[JilSun]

[JilSun]

Hier sollte doch bald mal eine Rallye starten! Die EZB hat die Zinsen weiter gesenkt, der Immobiliensektor zeigt weiterhin Stärke nur eine Magnat ziert sich noch. Ob es daran liegt, dass die Aktie unter einem Euro notiert, wird sich bald zeigen, wenn die Aktien 10:1 zusammengelegt werden.
Ich habe schon bedenken, wenn die Aktie weiter fällt, dass eine Zusammenlegung von 10:1 nicht reicht, um über einem Euro zu stehen.
Die Märkte haben vom Tief über 20% zugelegt, das Umfeld könnte für eine Magnat in der derzeitigen Situation nicht sein. Trotzdem tut sich die Aktie sehr schwer, mal mehr als einen Tag im Plus zu schließen. Ich hoffe, dass hier endlich die Substanz wieder bewertet wird und nicht die Angst und Unsicherheit, doch dafür muss auch das Management was tun.

Gruß

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.919.946 von JilSun am 04.04.09 12:55:29

Dein hier präsentierter Chart sollte doch auch Dir die bedeutende Frage aufwerfen lassen:

Wenn ein Kapitalschnitt von 10:1 aufreicht, um mit Kursen von >1€ die Fonds zum investieren zu bewegen....
....warum haben diese das nicht schon im Jahre 2007 bei Kursen von 1,50 bis 3,- getan?
(da war -nebenbei erwähnt- sogar die wirtschaftliche Lage besser und die Fonds hatten noch Geld)


Ich hahlte diese 10:1 Aktion für völligen Quark und dementsprechend ein aussagekräftiges Zeugnis für unfähiges Unternehmensmanagement.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.920.157 von DeinARZT am 04.04.09 14:32:49

Endlich mal jemand, der hier Ahnung hat!

Die Kapitalherabsetzung 10:1 wird erst jetzt durchgeführt, da der Kurs unter einem Euro steht und das Management wohl davon ausgeht, dass ohne Zusammenlegung der Euro so schnell nicht mehr gesehen wird.

mainvestor: Was sind nun die Vorteile dieser Maßnahme?

Jan Oliver Rüster: Durch die Kapitalherabsetzung wird unsere Aktie künftig kein Penny-Stock, keine Aktie mit einem Kurs von unter einem Euro, mehr sein. Folglich können dann auch institutionelle Investoren in unsere Aktie investieren, die aufgrund ihrer
Anlagerichtlinien nicht in Penny-Stocks investieren dürfen. Auch dass der psychologische Malus eines Penny-Stocks wegfällt, macht unsere Aktie attraktiver. Vor allem stehen der MAGNAT durch die Kapitalherabsetzung in diesem herausfordernden Marktumfeld alle
Finanzierungsalternativen inklusive Kapitalmaßnahmen offen. Dies schließt auch den Rückkauf eigener Aktien mit ein.

Ob nach dieser Zusammenlegung Fonds in eine Magnat investieren, kann man nur vermuten.

Den letzten Punkt deiner Aussage bzgl. des Managements lasse ich mal so stehen!

[JilSun]

US-Finanzkrise

"So etwas gibt es etwa alle 20 Jahre"
Der Immobilieninvestor Behringer Harvard ist in den USA nicht irgendwer. Die Gesellschaft mit Sitz in Dallas hat mehr als 7 Mrd. USD in US-Immobilien investiert. Daran gemessen nimmt sich das Europa-Engagement der Texaner mit bislang rund 200 Mio. USD bescheiden aus. Präsident des Unternehmens ist Robert S. Aisner. Mit ihm sprachen wir über seine aktuelle Immobilienstrategie und die Gründe der Finanzkrise.

Immobilien Zeitung: Herr Aisner, wer ist Schuld an der weltweiten Finanzkrise?

Robert S. Aisner: Das lässt sich schwer an einzelnen Personen festmachen. Aber sicher war es der Fehler von Alan Greenspan (dem früheren Chef der US-Notenbank, d. Red), die Zinsen immer weiter zu senken, ohne zu überblicken, wohin das führen könnte. Im Hintergrund standen dabei Leute aus dem politischen Establishment der USA, die der Meinung waren, jeder Amerikaner solle ein Haus besitzen können – auch diejenigen, die es sich gar nicht leisten konnten.

Hinzu kam die Haltung vieler Finanzierer, die sich nicht groß darum gekümmert haben, ob diejenigen, denen sie Kredite für den Erwerb von Wohneigentum gewährt haben, eigentlich in der Lage sein würden, diese wieder zurückzuzahlen. Zudem hatte kaum noch jemand den Überblick, wer für die Rückzahlung welches Kredits letztlich die Verantwortung trug.

Wir kaufen erst mal keine Hotels

IZ: Was macht die Folgen dieser geplatzten Blase so gewaltig?

Aisner: Das hat mit dem beschleunigten Informationsfluss durch das Internet zu tun. Da ist jede Information in Windeseile rund um die Welt. Alles hängt mittlerweile mit allem zusammen. Bis vor kurzem hatten wir deswegen einen weltweiten Aufschwung, jetzt haben wir es mit einer globalen Rezession zu tun, die offenbar auch noch besonders heftig ausfällt. Wissen Sie, ich mache das Geschäft mit Immobilien seit 1974. Glauben Sie mir, es ist nicht die erste geplatzte Blase, die ich erlebe. So etwas gibt es ungefähr alle 20 Jahre. Wir vergessen nur immer wieder aufs Neue die Lektionen, die wir eigentlich gelernt haben könnten. Wir werden auch die Fehler, die zur jetzigen Krise geführt haben, wieder machen.

IZ: Klingt nicht gerade beruhigend.

Aisner: Aber so ist es.

IZ: Dennoch werden Sie mit Ihrem Unternehmen weiter in Immoblien investieren.

Aisner: Ja, natürlich. Immobilienleute sind ohnehin darin geübt, daran zu glauben, dass die Dinge wieder besser werden. Das ist bei uns nicht anders. Ich bin überzeugt davon, dass es in den nächsten 24 Monaten die besten Kaufgelegenheiten für Immobilien geben wird, die ich in meiner beruflichen Laufbahn erlebt habe.

IZ: Das hören wir so oder so ähnlich schon eine ganze Weile von einer Menge von Leuten. Bislang aber halten sich die meisten Investoren noch zurück – auch Behringer Harvard.

Aisner: Wir glauben, dass es noch etwas zu früh ist. Erst im Laufe dieses Jahres wird es bessere Kaufgelegenheiten geben. Auch für den Kauf von Immobilien aus Notlagen ist es noch zu früh. Wahrscheinlich erholt sich die US-Wirtschaft erst Ende dieses Jahres, vielleicht auch erst 2010. Konservative Investoren müssen wahrscheinlich sogar bis 2011 warten.

IZ: Und was werden Sie in den USA kaufen?

Aisner: Vor allem Büroimmobilien und Mietwohnungen. Handelsflächen eher weniger und Hotels erst mal gar nicht.

IZ: Warum keine Hotels?

Aisner: In Zeiten der Rezession verreisen die Leute weniger. Also ist es besser, wenn wir uns zunächst auf andere Investments konzentrieren.

IZ: Herr Aisner, danke fürs Gespräch.

Das Interview führte Bernhard Bomke.

[JilSun]

DEUTSCHE WOHNEN AG INHABER-AKTIEN O.N.------------ +7,68%
PATRIZIA IMMOBILIEN AG NAMENS-AKTIEN O.N.------------ +2,45%
COLONIA REAL ESTATE AG INHABER-AKTIEN O.N.-------------- +5,94%
GAGFAH S.A. ACTIONS NOM. EO 1,25------------ -2,86%
VIVACON AG INHABER-AKTIEN O.N.------------ -3,33%
MAGNAT RE.EST.OP.GMBH &CO.KGAA INHABER-AKTIEN O.N.------------- -5,56%

Eine Deutsche Wohnen hat sich seit dem Tief fast vervierfacht. Eine Patrizia, Colonia und Gagfah seit dem Tief zum Teil mehr als verdoppelt. Die schlechtesten Performer sind eine Vivacon, welche für das Jahr 2008 einen Verlust von rund 170 Mio. ausweisen und
eine Magnat welche fast auf Allzeitniveau notiert.

Die MK einer Magnat beträgt derzeit bei einem Kurs von 0,34 Euro pro Aktie ca. 18 Mio. Euro.
Das NAV liegt derzeit bei 1,48 Euro pro Aktie. Ich verstehe nicht, warum hier eine Annäherung nicht stattfindet, zumal fast der ganze Immobiliensektro derzeit haussiert!

Gruß

[JilSun]

Einen schönen guten Abend @all,

die Märkte zeigen sich weiterhin sehr robust und stabil. Einige Immobilienwerte verhilft dies zu neuen Mehrmonatshochs.

Eine Magnat, welche im Vergleich eine überdurchschnittliche Eigenkapitalausstattung "noch" hat und einen "noch" relativ hohen NAV zu bieten hat, verharrt in der Nähe des Allzeittiefs!

Am Tageshoch bei 0,35 Euro wurden heute 403 Aktien gehandelt.
Hier wird anscheinend der Kurs nach oben gezogen, um dann schön abladen zu können. Das läuft schon seit Monaten und das macht den Handel mit Magnat Aktien schon fast lächerlich! Man sieht sowas natürlich immer mal wieder, aber über so eine lange Zeit immer das gleiche Schema...

Uhrzeit Kurs letztes Volumen kumuliert
17:12:22 0,35 50 26.400
17:12:16 0,33 3.000 26.350
15:57:41 0,35 150 23.350
15:57:37 0,34 3.000 23.200
14:12:03 0,35 100 20.200
14:12:03 0,34 2.400 20.100
14:08:31 0,34 1.600 17.700
11:26:49 0,35 3 16.100
11:26:49 0,34 9.297 16.097
11:25:59 0,33 1.700 6.800
09:02:32 0,35 100 5.100
09:02:30 0,34 5.000 5.000


Unter folgendem Link kommt man auf die neueste Unternehmenspräsentation. Mehr Informationen, als das an allem die Wirtschaftskrise schuld ist und das übliche blabla ist auch hier nicht rauszulesen! Keine News bzgl. der Aktienzusammenlegung, die in ein paar Tagen vollzogen werden soll, keine Informationen über eine Rückbuchung der ukrainischen Projekte, welche laut CEO vom 23.02.2009 in den nächsten Wochen stattfinden soll, sondern nur wiedergekautes, was man schon seit Monaten kommuniziert hatte.

http://www.magnat-reop.com/download/uploads/file/20090407%20…





Gruß

JilSun

[bikefan]

0,42 auf XETRA
magnat heute aus dem dornröschenschlaf erwacht ?

[Ribbons]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.951.960 von JilSun am 09.04.09 19:18:01

eine magnat, eine magnat, eine magnat, eine magnat... das ist ja nicht mehr zum aushalten, lieber jil sun. das bereitet echt schmerzen beim lesen.

ich weiss das die ganzen imho nixnutzigen (profi)börsenfuzzies so reden, aber sie dosieren es wenigstens einigermassen ordentlich.

dein permanentes "eine x, eine y, eine z." (am besten 3 mal innerhalb eines satzes) ist einfach nur grausam und klingt wie gewollt und nicht gekonnt.

zu magnat: verkauf deine shares und lass uns in ruhe oder warte ab.
magnat ist überhaupt nicht nicht zu vergleichen mit den ganzen anderen immos. wenn die übrigen immo-aktien deutlich zulegen und magnat nicht, ist das völlig o.k. das sind meist bekannte weerte in entsprechenden indizes. und wer sich auskotzen wollte hat es auch vermutlich auch bereits getan.da ist wohl nicht mehr viel auf dem markt, und magnat ist eh noch sehr unbekannt. du vergleichst permanent äpfel mit birnen bei deiner grausamen basherei.

die ganzen insiderkäufe der r-quadrat machen dich offensichtlich nicht stutzig?

[lord_nibbler]

Ribbons ich bin voll Deiner Meinung.

JilSun bitte verschone uns endlich mit deinen Postings, eigentlich hattest Du ja vor einiger Zeit folgendes geschrieben:

"Werde mich hier nun für eine Weile zurück ziehen und werde andere Werte in Betracht ziehen! Wünsche allen anderen investiert oder auch nicht viel Glück bei den weiteren Investitionen!"

Aber leider hast Du dich nicht daran gehalten...

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.975.887 von lord_nibbler am 15.04.09 22:30:02

[JilSun]

Hallo @all,

unter folgendem Link kann man ein Interview des CFO der Magnat anhören:

http://isht.comdirect.de/html/audio/detail/main.html?ID=1462…

Gruß

JilSun

[Ribbons]

Antwort auf Beitrag Nr.: 36.995.639 von JilSun am 18.04.09 17:08:03

nun ja, du behauptest ja nun bereits seit wochen und monaten dass das magnat managment nur aus völligen vollpfosten besteht.

ich bleibe bei meiner positiven einschätzung bzgl. magnat, wundere mich aber das du uns dieses interview verlinkst.

möchtest du deinen hals mal wieder windgerecht ausrichten oder soll selbst dieses interviéw die deiner seltsamen einschätzung nach bestehende unfähigkeit beweisen?

danke für deine beispiellose unterhaltung. möchtest du nun wieder nachkaufen, oder lieber wieder vom untergang faseln?

wie auch immer: du faselst in jedem fall.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.006.371 von Ribbons am 21.04.09 00:49:14

Hi Ribbons,

eigentlich möchte ich hier Informationen bereit stellen.

Deine Kritik kann ich teilweise nachvollziehen, aber teilweise eben nicht.

Ich bin ein Anleger mit Emotionen, die er auch mal gerne raus lässt. Wenn man hier, wie ich, vor einem Jahr mit einer ersten Position bei ca. 0,85 Euro eingestiegen ist und es dann in fast einem Rutsch bis auf 0,27 Euro pro Aktie geht und das Unternehmen in der Zeit einfach so gut wie keine Ergebnisse liefert, dann ist es eben sehr schwer positiv über ein Unternehmen zu berichten!

Ich möchte mal kurz auf deine Statement vom 15.04.2009 eingehen!

"magnat ist überhaupt nicht nicht zu vergleichen mit den ganzen anderen immos."

Das die anderen Werte von der Marktkapitalisierung viel größer sind und teilweise in den Indizes vertreten sind stimmt natürlich, aber mit was soll ich eine Magnat sonst vergleichen? Die Magnat wird in den eigenen Analysen mit denUnternehmen im Peer-Group-Vergleich gegenüber gestellt, warum soll und darf ich das aus deiner Sicht nicht machen?


"die ganzen insiderkäufe der r-quadrat machen dich offensichtlich nicht stutzig?"

Stutzig sogar in mehreren Punkten! Warum ist die R-Quadrat nicht schon bei 1 Euro oder bei 1,50 Euro eingestiegen, sondern eigentlich erst in der Nähe des Allzeittiefs? Warum kauft fast nur eine R-Quadrat Aktien zu und kein anderer und warum bewegt es den Kurs kaum? Warum kauft der Vorstand nicht weiter zu usw.?

Gruß

JilSun

[gaha68]

MAGNAT!!!
Ich sehe ein explosion Gefahr...!

[lord_nibbler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.008.880 von gaha68 am 21.04.09 13:03:38

Was willst Du uns damit sagen??

[Ribbons]

gute frage. ;-))

der eine sieht urplötzlich und völlig unmotiviert explosionsgefahren, der nächste implosionsgefahren.

ich bin sicher das wird schon. die zeiten sind nun mal hart und entscheidend ist ist wer am ende überlebt hat. und für magnat steht die überlebenschance aufgrund der geschäftsidee + eigenkapital in meinen augen nicht schlecht.

alerdings gebe ich zu bereits verkauft zu haben. das hängt aber in keinster weise mit trüben aussichten zusammen. ich habe zu 1,12 gekauft und bei 0,42 verkauft,also mit einigem verlust.aber billig ist momentan vieles. und nun liegt mein kapital zu 2/3 in porsche vorzügen und zu 1/3 in vw vz´s.

magnat wird den aktionären in absehbarer zeit bestimmt viel bfreude bereiten, aber im moment ruhen sie halt. was ja nich schlimm ist.

[JilSun]

[DeinARZT]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.010.594 von Ribbons am 21.04.09 16:40:52

nun liegt mein kapital zu 2/3 in porsche vorzügen und zu 1/3 in vw vz´s

ein perfekt abgesichertes Risikomanagement

bist Du Stuntman von Beruf?

[Ribbons]

auf jeden fall kann ich z.zt nicht klagen. beide vorzüge haben sich schön entwickelt, und sind per sl gesichert. und diese kann man sogar nachziehen.

da darfst du gerne lachen. aber vielleicht solltest du auch die entwicklungen verfolgen.

würde ich einen arzt benötigen, ich würde dich nicht wählen.

[JilSun]

Hallo @all,

eine Bodenbildung scheint sich hier nun zu vollziehen (leider auf sehr niedrigem Niveau). Man sieht am Chart, dass die Aktie, obwohl die Märkte stark zulegen konnten, immer noch nahe des Allzeittiefs befindet. Sollte die 0,50 Euro überwunden werden können, kann man langsam die Marke von 1,00 Euro in Betracht ziehen. Insgesamt wären positive News nach dem Kursrutsch vonnöten, um auch wieder etwas Fantasie in den Kurs zu bringen! Ob die Zusammenlegung 10:1 positiv dazu beitragen kann, wird sich in der nächsten Zeit zeigen. Diese sollte in den nächsten Tagen vollzogen sein.




Gruß

JilSun

[lord_nibbler]

27.04.2009 10:35
DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA: MAGNAT informiert zur geplanten Kapitalherabsetzung

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (News/Aktienkurs) / Kapitalmaßnahme

27.04.2009

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

MAGNAT informiert zur geplanten Kapitalherabsetzung

- Kapitalherabsetzung im Verhältnis 10:1 wird voraussichtlich am 29. April 2009 nach Börsenschluss umgesetzt

- Umstellung der ISIN erfolgt voraussichtlich am 30. April 2009

- MAGNAT übernimmt die Kosten der Umstellung von bis zu EUR 5,00 je Depot

Frankfurt am Main, den 27. April 2009 - Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA (ISIN: DE000A0J3CH0) wird die von der außerordentlichen Hauptversammlung beschlossene und durch Eintragung in das Handelsregister der Gesellschaft am 20. April 2009 wirksam gewordene ordentliche Kapitalherabsetzung im Verhältnis 10:1 voraussichtlich vom 29. April auf 30. April 2009 umsetzen.

Die MAGNAT Aktionäre erhalten für jeweils 10 Stückaktien mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von EUR 1,00 je Stückaktie (ISIN: DE000A0J3CH0) eine neue konvertierte Stückaktie mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von EUR 1,00 (ISIN: DE000A0XFSF0) zugebucht. Am Donnerstag, den 30. April 2009, werden mit Handelsbeginn die Aktien mit der neuen ISIN, dem herabgesetzten Grundkapital und dem neuen Aktienkurs notiert. Der Aktienkurs wird sich durch diese Maßnahme entsprechend rechnerisch um den Faktor 10 erhöhen.

Soweit sich aufgrund des Zusammenlegungsverhältnisses Aktienspitzen ergeben, werden sich die Depotbanken auf Weisung ihrer Kunden um einen Spitzenausgleich für diese (ISIN: DE000A0XFSG8) bemühen. Die MAGNAT übernimmt für ihre Aktionäre die Kosten der Depotumstellung bis zu einem Betrag von EUR 5,00 je Depot.

Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen. www.magnat-reop.com

Kontakt

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA

Dominic Köfner, CIRO

Leiter Unternehmenskommunikation

Tel: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Press Relations

edicto GmbH

Axel Mühlhaus / Werner Rüppel

Tel.: [phone]

E-Mail: [e-mail]

27.04.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

-------------------------------------------------------------------- -------

Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH&Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0 Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11 E-Mail: [e-mail] Internet: www.magnat-reop.com ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

-------------------------------------------------------------------- -------

ISIN DE000A0J3CH0

AXC0066 2009-04-27/10:35

[JilSun]

Hallo @all,

die Zusammenlegung wurde vollzogen. Am Handel hat sich wenig getan, aber einen positiven Aspekt gibt es ja jetzt; bis die Aktie wieder unter einem Euro notiert dauert es jetzt etwas länger

Weiterhin ist das Interesse gleich Null an der Aktie, desweiteren wird weiterhin mit kleinen Stücken der Kurs hochgezogen, um dann mit größeren Stückzahlen wieder abladen zu können.

Das Management macht alles, was man nur falsch machen kann!

Jetzt bleibt nur abzuwarten, ob die, laut Management, ach so wichtigen Fonds hier nun einsteigen werden. Ich bezweifle das, weil seit Monaten hier keine richtungsweisenden News veröffentlicht wurden. Warum sollte dann hier ein Fond investieren, wenn schon die privaten Investoren hier einen großen Bogen um das Unternehmen machen?

Die nächste News wird wohl eine zur Kapitalerhöhung sein.

Gruß

JilSun

[athewinner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.074.461 von JilSun am 30.04.09 16:45:32

so eine doofe aktie wie die hier habe ich schon lange nicht im depot gehabt.

fast alle, die turnaround-brief vorgeschlagen hat, sind gestiegen und ich entscheide mich genau für diesen scheiss hier.

naja, selber schuld

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.074.576 von athewinner am 30.04.09 16:58:00

Wenn man überlegt, wer hier alles gepusht hat...

Hier mal eine Auflistung (Kursziel von mir verzehnfacht wegen der Aktienzusammenlegung):

Focus Money (2006) Kursziel: 32,00 Euro
TradersJournal (2006) Kursziel: keine Angabe/Aufnahme Musterdepot
Euro am Sonntag (2006) Kursziel: keine Angabe/Empfehlung zum Kauf
BetaFaktor (2006) Kursziel: keine Angabe
Ostbörsen Report (2007) Kursziel: keine Angabe/Aufnahme Musterdepot
Turnaround-Brief (2007) Kursziel: 40,00 Euro
Prior Börse (2007) Kursziel: keine Angabe
First Berlin (2007) Kursziel: 33,00 Euro
Doersam-Brief (Engelbert Hoermannsdorfer, auch Chefredakteur von BetaFaktor) (2007) Kursziel: 26,00 Euro
Hanseatischer Börsendienst (2007) Kursziel: keine Angabe
First Berlin (08/2008) Kursziel: 18,90 Euro
BetaFaktor (10/2008) Bemerkung: Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Magnat-Aktie die wohl günstigste Immobilienaktie auf dem Kurszettel.
Hot Stock Europe (11/2008) Kursziel: keine Angabe
BetaFaktor (11/2008) Kursziel: 100% Potenzial
Manuel Martin und Igor Kim, Analysten von Close Brothers Seydler Research (03/2009) Kursziel: 8,50 Euro

Desweiteren wurde der Wert vor einigen Wochen von "Der Aktionär" im Heft empfohlen Kursziel: 8,50 Euro

Gruß

JilSun

[JilSun]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert. Grund: auf eigenen Wunsch des Users

[JilSun]

[Miamo]

Endlich wurde die Zusammenlegung vollzogen, wenn jetzt noch das Vertrauen und die institutionellen Anleger zurückkomen sind wir schnell bei 5 - 6 €.
All In!

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.086.655 von Miamo am 03.05.09 23:03:51

Mich wundert es schon ein bisschen, dass die Magnat noch so tief notiert! Wenn man der Analyse von Close Brothers Seydler Research AG glauben schenken darf, wird im Geschäftsjahr 2010/11 ein Gewinn von 2,30 Euro pro Aktie erwirtschaftet. Setzt man dann ein KGV von 5 an, sollte der Kurs bis dahin bei ca. 11 Euro stehen (konservativ)!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Null Umsatz, Null Bewegung, Null Interesse an dem Unternehmen!
Liegt aber alles an der Krise, laut Management
Die Märkte seit Wochen sehr stark! Die Magnat notiert immer noch nahe Allzeittief!

[JilSun]

Nur mal so als Vergleich:

[Kennet]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.090.510 von JilSun am 04.05.09 15:57:45

wird es nach der aktuellen Massnahme vielleicht mit einer neuen WKN gehandelt?

[JilSun]

Hi Kennet,

ja, das ist der Fall.

Neue WKN: A0XFSF

Gruß

JilSun

[JilSun]

Derzeit nimmt eine Magnat an einer Konferenz teil!

Entry & General Standard Conference, Frankfurt/Main 04.-06.05.2009

Gruß

JilSun

[JilSun]

Chart 3 Monate (Im Vergleich mit anderen Immo-Firmen):




Chart 1 Jahr (Im Vergleich mit anderen Immo-Firmen):

[Ribbons]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.075.048 von JilSun am 30.04.09 17:43:26

hi jil sun,

wenn ich dich auch angegriffen habe, so muss ich doch zugeben das du dir viel mühe machst, und z. deine kurszielsammlung auch recht interessant ist.

ich gehe immer noch davon aus das der kurs sich deshalb kaum verändert, weil es derart viele günstige aktien gibt, dass sich die
magnat einfach nicht aufdrängt. denn ein risikoinvestment ist sie in jedem fall. und es gibt derzeit sicher viele "sichere" werte die ebenfalls günstig erscheinen.

ich überlege derzeit wieder einen einstieg mit einer kleinen position. ich glaube das die magnat ne solide firma mit guter und v.a relativ konkurrenzloser idee sind.

was fehlt ist einfach mal ein vernünftiges exit. aber dafür sind die bedingungen halt nicht wirklich günstig. andere, "grössere" firmen haben in der vergangenheit einige bestände aufgelöst. aber die hatten imho auch fetten druck, den sich die magnat mglw. nicht machen muss weil sie das problem aufgrund der eigenkapitalquote auussitzen kann.

was imho z.b kummer macht ist das peremogi67 projekt, welches per forward sale ja an die akron group veräussert wurde. akron ist insolvent, wenn mich nicht alles täuscht. wie die sache exakt zusammenhängt zwischen den einzelnen gesellschaftsteilen weiss ich nicht, aber es steht z.b zu lesen:

➤ Der Baltic Logistics Park (BLP) ist ein Greenfield Development, zu hundert Prozent von der Akron durchgeführt. Baugenehmigung- und -konzept gibt es, aber keine Bankfinanzierung. Der Baubeginn liegt auf Eis: ­Keine Management-Fees.

➤ Das gilt auch für das Bürohausentwicklungsprojekt Peremogi Business Center, das mit dem österreichischen Developer R Quadrat umgesetzt werden soll. Es gibt Baunehmigung und -konzept, aber keine Bank­­finanzierung.

auch das "Chmelnitzkij" projekt musste ja seinerzeit (november 08) rückabgewickelt werden. und wenn ich nicht irre ist damals sogar zuvor aufgrund diesem exit der nav erhöht worden.

das schafft dann natürlich tatsächlich kein vertrauen.

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.099.111 von Ribbons am 05.05.09 14:57:41

Hi Ribbons,

erstmal Danke!

Warum sich der Kurs nicht stabilisiert bzw. dieser nicht steigt hängt natürlich an mehreren Faktoren:

1. Das Management macht viele Fehler
- Wie du schon gesagt hast, wurde der NAV künstlich nach oben
geschraubt, diese nie nur annähernd erreicht.
- Das Management beruft sich nur auf den NAV. Keine Veräußerungen,
keine Dividende, keine Kurssteigerung, nichts!

2. IR-Abteilung und Mangaement

- Kaum Öffentlichkeitsarbeit (aus meiner Sicht)
- Bei schlechten Zahlen versteckt man sich hinter der Krise,
anstatt tätig zu werden.
- Analysen sind nach nur ein paar Monaten hinfällig und werden
sehr extrem nach unten korrigiert!

Insgesamt fehlt mir hier die Initiative! Es werden Aktien zusammengelegt, der NAV nach oben und unten geschraubt, Präsentationen mit unnützen, alten Informationen erstellt und veröffentlicht usw.

Manchmal verstehe ich selber schon fast nicht, warum ich hier noch investiert bin, aber ich hoffe doch noch darauf, dass sich hier alles zum Guten wendet, auch wenn die Hoffnung an der Börse fehl am Platze ist.

Gruß

JilSun

[JilSun]

IVG im ersten Quartal operativ im Plus

Bonn (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) meldete am Donnerstag, dass er trotz schwieriger Marktbedingungen operativ ordentlich in das Jahr 2009 gestartet ist.

Demnach erhöhten sich die Nettomieten mit einem Volumen von 82,6 Mio. Euro (Vorjahr: 79,2 Mio.) ebenso wie die laufenden Erlöse aus dem Fonds- mit 16,6 Mio. Euro (Vorjahr: 14,6 Mio. Euro) und aus dem Kavernengeschäft mit 3,8 Mio. Euro (Vorjahr: 1,2 Mio. Euro). Gleichzeitig führte der Rückgang anderer Erlöskomponenten (z.B. Verkaufserlöse Projektentwicklungen) zu einem Rückgang der Umsatzerlöse im ersten Quartal auf 123,2 Mio. Euro (Vorjahr: 171,5 Mio. Euro).

Laut IVG lagen die nicht zahlungswirksamen, negativen Marktwertänderungen bei -69,5 Mio. Euro (Vorquartal: -727,1 Mio. Euro), hiervon entfallen lediglich -33,7 Mio. Euro (Vorquartal: -352,1 Mio. Euro) oder 0,6 Prozent auf die Marktwertänderungen bei den Immobilien des Geschäftsbereichs Investment. Das EBIT sank auf 16,9 Mio. Euro (Vorjahr: 102,1 Mio. Euro). Positiv entwickelte sich das Finanzergebnis mit -72,0 Mio. Euro (Vorjahr: -82,6 Mio. Euro), das vor allem durch die günstige Zinsentwicklung und geringere Verbindlichkeiten gestützt wurde. Insgesamt weist die IVG einen Konzernverlust von -44,8 Mio. Euro aus (Vorjahr: Konzerngewinn von 12,1 Mio. Euro). Bereinigt um die negativen, unrealisierten Marktwertänderungen erzielt man mit 14,4 Mio. Euro (Vorjahr: 25,4 Mio.) ein positives operatives Ergebnis vor Steuern. Der Net Asset Value adjusted (NAV adj.) reduzierte sich leicht auf 12,11 Euro je IVG-Aktie (31.12.2008: 12,70 Euro).

Wie der Konzern weiter mitteilte, lagen für das Investmentportfolio die Soll-Mietrendite stabil bei 6,8 Prozent, die NRI-Rendite (Net Rental Income) bei 5,5 Prozent und die NOI-Rendite (Net Operating Income) bei 5,2 Prozent. Die Vermietungsquote des Portfolios lag am Ende des ersten Quartals bei 91,7 Prozent (Vorjahr: 92,5 Prozent), wobei der leichte Rückgang in erster Linie auf Verkäufe zurückzuführen ist.

Die Aktie von IVG Immobilien gewinnt aktuell 3,28 Prozent auf 6,29 Euro. (07.05.2009/ac/n/d)

http://www.aktiencheck.de/artikel/news-DAX%2520100-1910578.h…
_____________________________________________________

Hier wird ein NAV von 12,11 Euro je Aktie angegeben und derzeit beträgt der Wert einer IVG-Aktie 6,30 Euro. Etwas mehr, wie 50% des NAV.

Eine Magnat weist einen NAV von 14,80 Euro je Aktie aus, der Wert je Aktie dümpelt aber weiterhin bei unter 4 Euro. Im Vergleich dürfte die Aktie der Magnat ohne weiteres bei ca. 7,50 Euro stehen.

Die Umsätze betragen hier täglich fast Null, kein Investor möchte hier derzeit einsteigen, andere Immobilienwerte steigen derzeit fast täglich, sogar zweistellig. Der DAX ist kurz davor die 5000 Marke zu knacken!

Warum interessiert sich keiner für eine Magnat Real Estate?
Ich denke, dass man dieses Unternehmen bekannter machen muss, z. B. mit weiteren Roadshows. Die letzte Roadshow war im November 08, also schon ein halbes Jahr her.

Doch, ob diese Roadshows was bringen, ist die andere Frage, warum?
Es gibt derzeit knapp 6 Mio. Aktien, also relativ Markteng das ganze, verstärkt durch den sehr schwachen Umsatz pro Tag von vielleicht 1000 Aktien, wenn es gut läuft.
Also wenn sich ein Fonds einkaufen wollte, wären die Anzahl und das Umfeld für die Magnat-Aktien zu ungünstig.
Um das zu verbessern, ist die IR-Abteilung und das Management da, welches aber nach meinem Empfinden sehr schlechte Arbeit leistet!

Um Aktien zusammenzulegen, braucht man kein 3-köpfiges, hochbezahltes Management!

Gruß

JilSun

[JilSun]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.129.634 von JilSun am 08.05.09 14:38:42

Sind natürlich nicht 6 Mio. sondern nur 5,29 Mio. Aktien.

Gruß

JilSun

[JilSun]

Die Magnat ist die einzige Aktie von all denen, die unten im Chart zu sehen sind, die im Minus notiert!

DAX 2,75 % im Plus
DOW 1,25 % im Plus
Die Märkte im Allgemeinen die letzten Tage sehr stark!

[JilSun]

GAGFAH steigert Mieteinnahmen leicht - Gewinn sinkt

Die Immobiliengesellschaft GAGFAH hat die Mieteinnahmen im ersten Quartal leicht gesteigert. Auf operativer Ebene ist das EBIT allerdings deutlich zurück gegangen. Der Gewinn vor Zinsen sank von 115,4 auf 89,7 Millionen Euro, wie das Unternehmen am Mittwoch mitteilte. Im laufenden Jahr hält das Unternehmen weiter an dem Ziel fest, Wohnungen im Wert von über 500 Millionen Euro zu verkaufen. "Wir stellen nach wie vor eine starke Nachfrage bei unseren Wohnungsverkäufen fest", hieß es.

Die für GAGFAH wichtige Kerngröße Funds From Operations (FFO) lag im Quartal bei 48,7 Millionen nach 51,9 Millionen Euro im Vorjahr. Mit dieser Kennzahl stellt das Unternehmen Finanzmittel aus dem fortgeführten Geschäft dar, die unter anderem für die Dividendenausschüttungen zu Verfügung stehen. Hauptgeschäft der GAGFAH ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Kauf von Wohnungsportfolios.
_________________________________________________________________

So wie es scheint, lässt sich trotz Krise sehr gutes Geld im Immobilienbereich verdienen! Man sieht immer mehr, dass das Management von der Magnat Real Estate sich hinter der Krise versteckt, anstatt einfach zuzugeben, dass sie in Schrottprojekte investiert haben!

Gruß

JilSun

[Dezi]

http://www.magnat-reop.com/download/uploads/file/MAGNAT%20Co…

Mein Kursziel liegt weiterhin beim NAV!

[lord_nibbler]

Hab einen neuen Thread aufgemacht, neue WKN und richtige Schreibweise

http://www.wallstreet-online.de/diskussion/1150470-1-10/magn…

[kunstkopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.212.498 von lord_nibbler am 19.05.09 20:27:46

gute Idee - ich hatte schon an Wgeschrieben, dass die die WKN mal aktualisieren, aber es ist nichts bisher geschehen. Außerdem ist jetzt dieser ständige Fehler in der Überschrift ("Maganat, dann leg ich...") jetzt weg.
gruß kk

[Dezi]

Alle Immos z.Zt. im Delirium. Habe noch ein paar Windsors AG-Teile. Auch dort keine News, keine Aktivitäten. Besorgniserregend!

[Dezi]

Es bleibt beim Niedergang der Immos

[tonisoprano]

DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT gibt Ergebnis des ersten Halbjahrs 2009/2010 bekannt
Leser des Artikels: 165


MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Halbjahresergebnis


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30.11.2009

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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MAGNAT gibt Ergebnis des ersten Halbjahrs 2009/2010 bekannt

- Konzernergebnis mit EUR -4,2 Millionen deutlich besser als
Vergleichsperiode

- Weitere Steigerung der Einahmen aus Vermietung

- Solide Eigenkapitalquote von 63,3 Prozent

- Ergebniseffekte aus der Integration des Asset Managers R-QUADRAT im
Folgequartal wirksam

Frankfurt, den 30. November 2009 - In den ersten sechs Monaten des
Geschäftsjahres 2009/2010 (1. April 2009 - 31. März 2010) hat die MAGNAT
Real Estate Opportunities GmbH und Co. KGaA (´MAGNAT´, ISIN DE000A0XFSF0 /
DE000A1CRPG1) sämtliche Ergebniskennziffern deutlich verbessern können. Das
Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter gemäß IFRS belief
sich auf EUR -4,2 Mio.. Der Vergleichswert des Vorjahres beträgt EUR -8,5
Mio.. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) lag bei EUR -4,5 Mio., nachdem
im Vorjahr EUR -8,9 Mio. erzielt wurden. Das Nettobetriebsergebnis (EBIT)
verbesserte sich auf EUR -2,7 Mio. nach EUR -7,8 Mio. im entsprechenden
Vorjahreszeitraum.

Die Einnahmen aus der Vermietung erhöhten sich von EUR 3,1 Mio. im Vorjahr
auf EUR 3,2 Mio.. Auf Portfolioebene gelang es der MAGNAT, unter anderem
durch den Ausstieg aus dem Russland-Investment ´Sadko´, weiter Risiken zu
reduzieren und den Fokus auf die Liquiditätssicherung und den Werterhalt
der vorhandenen Assets zu legen.

Zum Stichtag 30. September 2009 verfügte die MAGNAT über ein
Konzerneigenkapital von EUR 90,6 Mio. und eine solide Eigenkapitalquote von
63,3 Prozent nach 66,5 Prozent zum selben Zeitpunkt des Vorjahres. Die
liquiden Mittel lagen per 30. September 2009 bei EUR 3,9 Mio..

Ende Oktober 2009 hat die ordentliche Hauptversammlung der MAGNAT die
Integration des bisherigen externen Asset Managers R-QUADRAT in die MAGNAT
und die Umwandlung der Gesellschaft in eine Aktiengesellschaft mit mehr als
99 Prozent der Stimmen verabschiedet. Dieser Schritt bringt zahlreiche
strategische Vorteile für die MAGNAT: Es entsteht ein integrierter
Immobilienkonzern mit optimierter Transparenz, profitablem Wachstum, einer
Know-How Bündelung und einer verbesserten Corporate Governance als
Aktiengesellschaft. Zudem wird die Integration der R-QUADRAT zusätzliche
Liquiditätsquellen für die MAGNAT erschließen. Die Integration der
R-QUADRAT ist im Halbjahresreporting noch nicht enthalten, die MAGNAT
rechnet mit einem Ergebnisbeitrag seitens der R-QUADRAT Immobiliengruppe
für das Gesamtjahr 2009/2010 von rund EUR 2 Mio..

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, erläutert: ´Durch unsere solide und
breite Aufstellung ist es uns gelungen, auch in der massiven Finanzkrise zu
bestehen. Nun profitieren wir davon, dass sich die Immobilienmärkte in
Osteuropa langsam erholen und zugleich die Märkte in Deutschland und
Österreich zahlreiche Chancen bieten. Vor allem haben wir durch die
Umstrukturierung die Grundlage dafür gelegt, um profitabel und nachhaltig
zu wachsen und als künftiger, integrierter Immobilienkonzern bei Investoren
stärkeres Interesse zu wecken.´

Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland und Österreich. Das Management konzentriert sich
auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie der MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu
klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von
Mieteinnahmen, sondern auch von attraktiven Entwicklerrenditen.
www.magnat-reop.com


KONTAKT:

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Dominic Köfner, CIRO

Leiter Unternehmenskommunikation

Tel: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Press Relations

edicto GmbH

Axel Mühlhaus / Werner Rüppel

Tel.: [phone]

E-Mail: [e-mail]




30.11.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Autor: EquityStory AG


© EquityStory AG

[Guenni3]

Der Kurs kam gestern schon unter die Räder und heute geht es munter weiter . Ich finde aber keine News die das begründen. Window Dressing? Vieleicht hat von Euch jemand eine Idee?

Ein frohes Fest
Günni