Wölbern-Fonds (Seite 9)
eröffnet am 16.02.14 19:00:29 von
neuester Beitrag 12.11.22 14:44:11 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 51.057.051 von sw23456 am 10.11.15 21:54:25Scheint gerade ein guter Zeitpunkt für den Verkauf in die Jahre gekommener Telekom-Immobilien zu sein, denn jüngst haben auch einige geschlossene Fonds von HIH ihre Telekom-Immos verkauft. Für die HIH-Fondsbeteiligten sind m. W. hübsche Ausschüttungen im Dezember angekündigt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.057.069 von aaspere am 10.11.15 21:57:53
Das ist bei jeder Treuhand anders und liegt nicht in der Macht der Zweitmrkt.de. Es gibt welche (zB IVG) wo schon ab Vermittlungstag das Anrecht auf die Ausschüttungen auf den Käufer übergeht. Wieder Andere (zB Wealthcap) sagen ab dem Tag, wo der Vertrag von der Treuhand gezeichnet wird und eben wieder andere (zB Wölbern) wo dies erst ab dem rechtlichen Übergang, bei denen 1.1. Folgejahr so ist. Und dann gibts noch Welche (zB DG, CFB) bei denen der rechtliche Übergang jeden Monat oder jedes Quartal stattfinden kann. Da muss man auf das Kleingedruckte achten.
Zitat von aaspere: Meine Erfahrung mit zweitmarkt.de ist anders.
Das ist bei jeder Treuhand anders und liegt nicht in der Macht der Zweitmrkt.de. Es gibt welche (zB IVG) wo schon ab Vermittlungstag das Anrecht auf die Ausschüttungen auf den Käufer übergeht. Wieder Andere (zB Wealthcap) sagen ab dem Tag, wo der Vertrag von der Treuhand gezeichnet wird und eben wieder andere (zB Wölbern) wo dies erst ab dem rechtlichen Übergang, bei denen 1.1. Folgejahr so ist. Und dann gibts noch Welche (zB DG, CFB) bei denen der rechtliche Übergang jeden Monat oder jedes Quartal stattfinden kann. Da muss man auf das Kleingedruckte achten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.057.069 von aaspere am 10.11.15 21:57:53
Zitat von aaspere: Jetzt verstehe ich, was Du meinst. Meine Erfahrung mit zweitmarkt.de ist anders.Leider entscheidet das nicht die Zweitmarktplattform, sondern die jeweilige Fondsgesellschaft. Die entsprechenden Klauseln, die bei den Wölbern-Verträgen vorgegeben werden, sind so wie von User Andiadm beschrieben und für einen Zweitmarktkäufer mit hohen Risiken verbunden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.057.051 von sw23456 am 10.11.15 21:54:25
Ich schrieb ja auch, sie hoffen. Demnach werden die Hoffnungen erfüllt ;-)
Weisst Du, wieviel bei rumkommt?
Zitat von sw23456: Es fließen 90% aus dem Verkaufserlös zurück und die Auszahlung erfolgt garantiert nicht mehr vor dem 31.12.2015
Ich schrieb ja auch, sie hoffen. Demnach werden die Hoffnungen erfüllt ;-)
Weisst Du, wieviel bei rumkommt?
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.056.688 von Andiadm am 10.11.15 21:08:46
Jetzt verstehe ich, was Du meinst. Meine Erfahrung mit zweitmarkt.de ist anders.
Ab dem Moment, wo Käufer und Verkäufer beide unterschrieben haben (in Deinem Beispiel 1.2.15) gehen alle Ausschüttungen und Rechte auf den Käufer über. Das ist die gängige Regelung bei zweitmarkt.de. Eine andere Frage ist, wann der Käufer als Kommanditist ins HR eingetragen wird. Genau so habe ich das selber mit Kauf im November 2014 (ein anderer Fonds) und rechtliche Übertragung zum 1.1.2016 erlebt. Ausschüttungen waren im Januar und Juli 2015 an mich. Eingetragener Kommanditist bin ich aber erst ab 1.1.2016.
Zitat von Andiadm:Zitat von aaspere: Das ist mir etwas zu kryptisch. Kannst Du das erläutern, was Du da meinst?
Wenn man Wölbern-Fonds am Zweitmarkt kauft, bekommt man erst ab dem nächsten 1.1. die Auszahlungen. Also Du kaufst am 1.2.2015, am 20.11.2015 wird das Asset verkauft, am 10.12.2015 ausgeschüttet und das bekommt noch der Verkäufer. Will heissen, blöd gelaufen, aber Totalverlust. Deswegen kann man die Fonds ohne Zusatzvereinbarung (Aussüttungen an den Käufer ab sofort) nicht am Zweitmarkt kaufen.
Jetzt verstehe ich, was Du meinst. Meine Erfahrung mit zweitmarkt.de ist anders.
Ab dem Moment, wo Käufer und Verkäufer beide unterschrieben haben (in Deinem Beispiel 1.2.15) gehen alle Ausschüttungen und Rechte auf den Käufer über. Das ist die gängige Regelung bei zweitmarkt.de. Eine andere Frage ist, wann der Käufer als Kommanditist ins HR eingetragen wird. Genau so habe ich das selber mit Kauf im November 2014 (ein anderer Fonds) und rechtliche Übertragung zum 1.1.2016 erlebt. Ausschüttungen waren im Januar und Juli 2015 an mich. Eingetragener Kommanditist bin ich aber erst ab 1.1.2016.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.056.688 von Andiadm am 10.11.15 21:08:46Es fließen 90% aus dem Verkaufserlös zurück und die Auszahlung erfolgt garantiert nicht mehr vor dem 31.12.2015
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.056.259 von aaspere am 10.11.15 20:05:11
Wenn man Wölbern-Fonds am Zweitmarkt kauft, bekommt man erst ab dem nächsten 1.1. die Auszahlungen. Also Du kaufst am 1.2.2015, am 20.11.2015 wird das Asset verkauft, am 10.12.2015 ausgeschüttet und das bekommt noch der Verkäufer. Will heissen, blöd gelaufen, aber Totalverlust. Deswegen kann man die Fonds ohne Zusatzvereinbarung (Aussüttungen an den Käufer ab sofort) nicht am Zweitmarkt kaufen.
Die Immobilienzeitung hatte im Mai schon über den Verkauf berichtet, ich hatte das hier gepostet und es wurde als Spekulation zurückgewiesen. Einfach ein paar Seiten zurückblättern.
Ich bin gespannt, ob die 40% rauskommen, die der Kurs waren, denke aber, eher mal nicht.
Zitat von aaspere: Das ist mir etwas zu kryptisch. Kannst Du das erläutern, was Du da meinst?
Wenn man Wölbern-Fonds am Zweitmarkt kauft, bekommt man erst ab dem nächsten 1.1. die Auszahlungen. Also Du kaufst am 1.2.2015, am 20.11.2015 wird das Asset verkauft, am 10.12.2015 ausgeschüttet und das bekommt noch der Verkäufer. Will heissen, blöd gelaufen, aber Totalverlust. Deswegen kann man die Fonds ohne Zusatzvereinbarung (Aussüttungen an den Käufer ab sofort) nicht am Zweitmarkt kaufen.
Die Immobilienzeitung hatte im Mai schon über den Verkauf berichtet, ich hatte das hier gepostet und es wurde als Spekulation zurückgewiesen. Einfach ein paar Seiten zurückblättern.
Ich bin gespannt, ob die 40% rauskommen, die der Kurs waren, denke aber, eher mal nicht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.056.007 von Andiadm am 10.11.15 19:31:17
Das ist mir etwas zu kryptisch. Kannst Du das erläutern, was Du da meinst?
Zitat von Andiadm:Zitat von sw23456: Deutschland 01 wurde heute von Handel ausgesetzt - man kann also Informationen über den Verkauf erwarten
Da werden sich die, die in 2015 den Fonds ohne Zusatzvereinbarung gekauft haben, ärgern und hoffen, dass erst 2016 gezahlt wird. Und die Immobilien-Zeitung hatte im Mai doch recht!
Das ist mir etwas zu kryptisch. Kannst Du das erläutern, was Du da meinst?
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.041.697 von sw23456 am 09.11.15 14:23:21
Da werden sich die, die in 2015 den Fonds ohne Zusatzvereinbarung gekauft haben, ärgern und hoffen, dass erst 2016 gezahlt wird. Und die Immobilien-Zeitung hatte im Mai doch recht!
Zitat von sw23456: Deutschland 01 wurde heute von Handel ausgesetzt - man kann also Informationen über den Verkauf erwarten
Da werden sich die, die in 2015 den Fonds ohne Zusatzvereinbarung gekauft haben, ärgern und hoffen, dass erst 2016 gezahlt wird. Und die Immobilien-Zeitung hatte im Mai doch recht!
Antwort auf Beitrag Nr.: 50.919.489 von sw23456 am 23.10.15 17:19:48
Deutschland 01 wurde heute von Handel ausgesetzt - man kann also Informationen über den Verkauf erwarten
Zitat von sw23456:Zitat von Herbert H: ... Gibt es jetzt überhaupt noch einen Wölbern-Fonds, der sich positiv entwickelt?
Deutschland 01 wurde heute von Handel ausgesetzt - man kann also Informationen über den Verkauf erwarten
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