ADO Properties - Berlin Pure Play auf Immobilien (Seite 820)

[guteboerseboeseboerse]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.062.281 von China_Neo am 19.03.20 10:38:18

Die WiWo berichtete 2015 eigentlich schon genau das gleiche wie die Bild heute.

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/adler-real-estate-ad…

[honigbaer]

Das ist aber mehr Regenbogenpresse, als Finanzinformation.
Bei "Mezzanine IX" sagt ja der Name schon, dass die eben Mazzanine Kapital bereitstellen und so lange sie das tun, ist doch alles OK.

Dass Adler mit großem Kredithebel unterwegs ist, ist ja kein Geheimnis, und das Thema Refinanzierung ist eben in der nun gegebenen Kapitalmarktsituation heikel geworden. Ob der Immobiliencrash jetzt schon da ist oder trotz Nullzins und Rettungsprogrammen tatsächlich kommt, weiß man derzeit noch nicht. Die Fusion mit Adler ADO steht wohl nicht in Frage, das ist ja Adlers einzige Rettung, die wohl gerade noch rechtzeitig geglückt ist.

[China_Neo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.060.328 von Effektenkombinat am 19.03.20 08:47:54

Zitat von Effektenkombinat: Interessanter Artikel zu ADO/Adler:
Man fragt sich, warum sich ausgerechnet die BILD für diese Details interessiert.

https://www.bild.de/geld/wirtschaft/wirtschaft/der-immobilie…

Das ist interessant und könnte erklären, warum es einen solchen Abgabedruck gibt

[Effektenkombinat]

Interessanter Artikel zu ADO/Adler:
Man fragt sich, warum sich ausgerechnet die BILD für diese Details interessiert.

https://www.bild.de/geld/wirtschaft/wirtschaft/der-immobilie…

[erwin-kostedde]

Adler RE kommt genauso unter die Räder.
Verstehe ich nicht, denn Mietwohnungen sind doch unterproportional konjunkturabhängig.

[Freibauer]

ado ist eine dumme aktie?

Die Mieten werden die nächsten 5 Jahre soweiso nicht steigen können--aber auch Zinsen bleiben bei 0% -Warum crasht der Kurs dann????
Habe eine kleine Position - aber bin schockiert---

Verrückter gehts wohl kaum -wie trotz Vollauslastung der Wert um 50% fällt während Vonovia tendenziell gestiegen ist?

blutet jemand den Laden von innen aus???

[immoscout]

Sehr richtig, das Rating ist wichtig. So kommt man dann auch im Verbund an's billige Geld, was Adler und vor allem CG (als Entwickler) nicht schaffen würde.

[honigbaer]

Im Adler Real Estate Thread war DOBY nach meiner Erinnerung vor wenigen Tagen der Meinung, Marktkapitalisierzung und Streubesitz reichen nicht für die Indexaufnahme. Und ich hatte dann aus den Index Rennlisten der Deutschen Börse auch den Eindruck, dass es jedenfalls vorerst knapp wird. Hängt ja auch von der annahmequote des Umtauschangebots, Kurs und anstehender Kapitalerhöhung ab.

Anteile von über 5% am Gesamtunternehmen fallen gemäß Indexdefinition nicht in die Streubesitz Marktkapitalisierung.

Ob die Consusübernahme gegen Geld oder gegen Aktien erfolgt, spielt auch eine Rolle, und die künftige Kursentwicklung. Mittelfristig kann das schon noch etwas werden.

Ich finde fast die Frage des Ratings wichtiger, denn bei so einem deutlichen Discount zum NAV hat man eigentlich keinen Zugang zur Eigenkapitalaufnahme über die Börse, ohne erhebliche Verwässerung in Kauf zu nehmen.

[38540]

Die vergangenen Tage lassen jetzt durchaus auf eine Untertasse schließen. Wenn noch der Henkel kommt, bin ich guter Dinge für einen weiteren Anstieg. Wie verhält es sich eigentlich mit der Aufnahme in den MDax? Erfüllt die nach der Fusion zu erwartende Gesellschaft die Kriterien? Besten Dank für konstruktive Antworten.

[erwin-kostedde]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.727.427 von 38540 am 19.02.20 17:04:15

ich erwarte zumindest nicht, dass jetzt noch negativer Input aus dem Mietendeckel kommt.
Ich schätze ohnehin, dass der so abgeändert werden muss, dass der Mietenanstieg zwar begrenzt wird, aber nachträgliches Eingreifen in bestehende Verträge entspricht zumindest nicht meiner Rechtseinschätzung.
Ich gehe dabei als Rechtslaie davon aus, dass ich damit näher an einem Gerichtsurteil liege als der Berliner Senat, der zahllose Juristen beschäftigt...