Immobilienkauf jetzt, oder doch besser nicht? (Seite 2)
eröffnet am 13.04.21 15:01:51 von
neuester Beitrag 09.02.24 10:55:04 von
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Mahlzeit mein Guter,
gibt es deiner Meinung nach auch den Ansatz, dass man mit der selbstgenutztes Immobilie, die man jetzt erst erwirbt - also gefühlt am High des immomarktes - doch keinen so schlechten Zug macht?!
Hatte das vor paar Wochen mal mit meinem Arbeitskollegen. Folgendes Szenario:
- wieder anziehende Inflation, steigende Arbeitslosigkeit, wirtschaftlicher Einbruch (Rezession, Depression)
- Notenbanken sollten wieder ihren Move mit billigem Geld machen und den Markt fluten
- im Umkehrschluss auch Preis-Lohn-Spirale
....
Würde dazu führen, dass das Geld weniger Wert wird, ergo die Schulden auch weniger. Wenn man dann das Szenario ausblendet, dass man sich das Haus nicht mehr leisten kann, da ja auch Sozialleistungen und Löhne etc. steigen müssten, würde man doch trotzdem gut fahren. Also klar kann man seitens STaat auch alles zugrunde gehen lassen, aber das ist doch zunächst erst mal eher nicht das wahrscheinlichste Szenario?!
Wie lief das denn in der Historie ab? Gibts da gute Quellen, die du nennen könntest? Bank-xy gerät in Schieflage, prüft die Sicherheitenwerte und Bonitäten der Kreditnehmer. Kommt zu der Erkenntnis, Bonität zu schlecht, ausfallgefährdet, ergo verlangt sie Sicherheitenverstärkung, da der Immobilienwert deutlichst zurückgekommen ist?!
So lange also der Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommen kann, sollte doch alles im Lot sein.
Ich arbeite zwar in einer Bank, aber kann mir das mit den zahlreichen geplatzten Eigenheimträumen nicht so recht vorstellen.
Puh?! Ich hoffe meine Ausführungen sind nicht all zu wirr und der ein oder anderer mit fundierter Meinung kann sich hier auch gerne einbringen..
Vorab besten Dank für Rückmeldungen
gibt es deiner Meinung nach auch den Ansatz, dass man mit der selbstgenutztes Immobilie, die man jetzt erst erwirbt - also gefühlt am High des immomarktes - doch keinen so schlechten Zug macht?!
Hatte das vor paar Wochen mal mit meinem Arbeitskollegen. Folgendes Szenario:
- wieder anziehende Inflation, steigende Arbeitslosigkeit, wirtschaftlicher Einbruch (Rezession, Depression)
- Notenbanken sollten wieder ihren Move mit billigem Geld machen und den Markt fluten
- im Umkehrschluss auch Preis-Lohn-Spirale
....
Würde dazu führen, dass das Geld weniger Wert wird, ergo die Schulden auch weniger. Wenn man dann das Szenario ausblendet, dass man sich das Haus nicht mehr leisten kann, da ja auch Sozialleistungen und Löhne etc. steigen müssten, würde man doch trotzdem gut fahren. Also klar kann man seitens STaat auch alles zugrunde gehen lassen, aber das ist doch zunächst erst mal eher nicht das wahrscheinlichste Szenario?!
Wie lief das denn in der Historie ab? Gibts da gute Quellen, die du nennen könntest? Bank-xy gerät in Schieflage, prüft die Sicherheitenwerte und Bonitäten der Kreditnehmer. Kommt zu der Erkenntnis, Bonität zu schlecht, ausfallgefährdet, ergo verlangt sie Sicherheitenverstärkung, da der Immobilienwert deutlichst zurückgekommen ist?!
So lange also der Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommen kann, sollte doch alles im Lot sein.
Ich arbeite zwar in einer Bank, aber kann mir das mit den zahlreichen geplatzten Eigenheimträumen nicht so recht vorstellen.
Puh?! Ich hoffe meine Ausführungen sind nicht all zu wirr und der ein oder anderer mit fundierter Meinung kann sich hier auch gerne einbringen..
Vorab besten Dank für Rückmeldungen
Der geplatzte Traum vom eigenen Haus:
Hier sehr gut beschrieben
https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/immobilienfinanzieru…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/immobilienfinanzieru…
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Die Immobilienpreise stagnieren derzeit. Sollte nun eine weitere Zinserhöhung im September kommen, dürfte sie künftig fallen.
Kaufwillige sind also gut beraten abzuwarten.
https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-preise-zin…
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Die Zeitenwende auf dem Immobilienmarkt schlägt derzeit voll zu. Häuslebauer stehen vor einem unerfüllbaren Traum:
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Materialmangel am Bau: Stornierungen nehmen zu.
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Wird die Immobielenblase nun angestochen?
https://finanzmarktwelt.de/us-immobilienmarkt-steigende-hypo…
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Bauwillige sollten sich diesen Artikel genau durchlesen:
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…
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