Alta Fides AG - 500 Beiträge pro Seite

[Crowww]

VERTRAUEN AUF ERFAHRUNG UND KOMPETENZ
Die ALTA FIDES AG ist ein Immobilienunternehmen mit Konzernsitz in Stuttgart. Schwerpunkte der Geschäftstätigkeit sind die Projektentwicklung und der Handel mit Wohnimmobilien.

Als drittes Geschäftsfeld ist die Verwertung von Non Performing Loans hinzugekommen, betreut durch die Tochtergesellschaft PROFECTO AG. (http://www.profecto-ag.de)

Das Management der ALTA FIDES AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im Immobilien- und Finanzbereich aus. Die ALTA FIDES AG verfügt über ein bundesweites Netzwerk an hochqualifizierten Vertriebspartnern.


http://www.altafides.de/index.html

[Crowww]

21.11.2006 14:12
Alta Fides kündigt IPO an
Alta Fides (Nachrichten) hat noch im laufenden Jahr Börsenpläne. Die Stuttgarter planen eine Notierung im Geregelten Markt (Prime Standard). Mit dem Geld aus dem IPO will man das Wohnungsportfolio aufstocken. Derzeit hat man bundesweit einen Bestand von 36.000 Quadratmeter an hochwertigen Wohnflächen. Auch soll der neue Geschäftsbereich notleidende Kredite weiter ausgebaut werden. Alta Fides ist auf die Projektentwicklung, den Wohnungshandel sowie den Kauf von notleidenden Immobilienkrediten spezialisiert. Im vergangenen Jahr lag der Umsatz bei 23,9 Millionen Euro, das Ergebnis vor Zinsen und Steuern kam auf 9 Millionen Euro. Die Eigenkapitalquote Ende 2005 betrug 26,8 Prozent. Der Umsatz soll im laufenden Jahr bis zu 27 Millionen Euro betragen, man rechnet mit einem Gewinn vor Zinsen und Steuern von 11 bis 12 Millionen Euro.

[Stahlhelm]

Antwort auf Beitrag Nr.: 25.823.238 von Crowww am 30.11.06 13:06:36

Na, wen wundert's? DIe Mondbewertung von Patrizia lockt nun mehr oder weniger jeden Saftladen an, der sich zu den unglaublich exzessiven Bewertungen billiges Kapital beschaffen will. Da werden noch einige kommen.

Stay supershort, stay lucky!

Stahlhelm

[Crowww]

IPO im Fokus 04.12.2006, 15:15
Alta Fides - Aussichtsreiche Immobilien-Aktie
Die heimische Börsenlandschaft weist mittlerweile nicht gerade einen Mangel an Immobiliengesellschaften aus. Mit der Stuttgarter Alta Fides bekommt die Branche kurz vor Jahresultimo nochmals weiteren Zuwachs.

Erprobtes Geschäftsmodell…
Die Alta Fides AG hat ihren Schwerpunkt in den bereits von vielen anderen börsennotierten Immobiliengesellschaften wie Colonia Real Estate oder Patrizia Immobilien bekannten Geschäftsfeldern des Wohnungshandels und der Projektentwicklung. Ersteres betrifft den An- und Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Für das Unternehmen tun sich hierbei zwei Einnahmequellen bestehend aus einmaligen und wiederkehrenden Erlösen auf. Das Management um Nobert Ketterer und den ehemaligen Sachsen LB-Vorstand Rainer Fuchs versucht, die laufenden Mieteinnahmen zu verbessern und zugleich Erträge aus Wertsteigerungen nach einem Weiterverkauf zu generieren. Alta Fides tritt darüber hinaus auch als Projektentwickler auf, der zumeist denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Immobilienbestände ankauft, um diese später nach erfolgter Sanierung in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Mit dem Schwerpunkt in/um Leipzig verfolgt der Vorstand bei diesem Geschäft einen klaren regionalen Fokus. Das zahlt sich u.a. bei den Verkaufspreisen aus. Während Alta Fides 2.200 bis 2.300 Euro pro qm erzielt, lag der Durchschnittpreis für sanierte Immobilien in Leipzig vergangenes Jahr bei 1.862 Euro pro qm.

…ergänzt um neue Sparte
Über die neu gegründete Tochter Profecto sind die Schwaben in einem äußerst spannenden Geschäftsbereich tätig, der so noch von keinem anderen der börsennotierten Immobilien-AGs verfolgt wird. Die Verwertung von „Non-Performing-Loans“ (NPL) – hierunter sind notleidende, durch Grundpfandrechte gesicherte Kreditportfolios von Banken zu verstehen – stellt nach Branchenschätzungen allein in Deutschland einen 300 Mrd.-Euro-Markt dar, der in der Vergangenheit lediglich von den großen Investmentbanken und Private Equity-Gesellschaften bearbeitet wurde. Weil Alta Fides nicht mit diesen konkurrieren will bzw. kann, möchten sich Ketterer und sein Team auf Einzelforderungen bis ca. 0,5 Mio. Euro konzentrieren, die von den Großbanken dieser Welt „links liegen gelassen werden“. Profecto erwirbt dabei die Forderungen mit einem Abschlag auf den Verkehrswert. Im Gegenzug können die Banken – oftmals handelt es sich um Sparkassen – die unliebsamen und arbeitsintensiven Kredite aus ihren Bilanzen herauslösen. Anders als im Immobilienhandel und der Projektierung muss sich Alta Fides bei der Verwertung von notleidenden Krediten einen Track Record erst noch erarbeiten. Interessant ist, dass Profecto in Verhandlungen mit namhaften Finanzinstitutionen über mögliche Joint Ventures stehen soll. Dies würde im Erfolgsfall auf das bisher für 2007 angestrebte Zielvolumen an Nominalforderungen von 100 Mio. Euro positive Auswirkungen haben.

Hohe Profitabilität erreicht
Überzeugend gestaltete sich in der Vergangenheit das Zahlenwerk der Gesellschaft. 2005 erreichte Alta Fides bei einem Nachsteuergewinn von rund 5 Mio. Euro eine Nettomarge bezogen auf die Gesamtleistung von 27,5 %. Die Analysten von Independent Research kalkulieren für 2006 und 2007 mit steigenden Überschüssen von 5,3 respektive 13,1 Mio. Euro. Der Ergebnissprung resultiert aus dem Start des NPL-Geschäfts im kommenden Jahr, dem Ankauf von zukünftig größeren Portfolien an Wohnimmobilien und der regionalen Erweiterung nach Sachsen, Baden-Württemberg und Bayern. Diese Vorhaben sollen mit den Geldern aus dem Börsengang finanziert werden.

Geschäftszahlen Alta Fides

2005
2006e
2007e
2008e

Umsatz*
18,3
19,5
42,4
57,6

Nettoerg.*
5,0
5,3
13,1
17,1

EpS
0,99
0,75
1,86
2,43

KGV max.**
21,2
27,9
11,3
8,7

*) in Mio., sämtliche Angaben in Euro; Quelle: Independent Research

**) auf Basis der Bookbuilding-Spanne

Emissionsdetails
Noch bis Mittwoch den 6. Dezember läuft die Zeichnungsfrist für die bis zu 3,25 Mio. angebotenen Stücke. Davon entfallen 2 Mio. Aktien auf eine Kapitalerhöhung, die übrigen Anteile inklusive der Mehrzuteilungsoption über 450.000 Aktien stammen aus dem Besitz der Altaktionäre. Somit werden nach dem IPO maximal 46 % des Grundkapitals dem Streubesitz zuzurechnen sein. Die übrigen Anteile bleiben in Besitz von Vorstand und Aufsichtsrat. Die Bookbuilding-Spanne wurde auf 17 bis 21 Euro festgelegt, was einer Marktbewertung zwischen 125 und 155 Mio. Euro entspricht. Damit weist das Papier auf Basis der Gewinnschätzungen für 2007 ein auch im Peer Group-Vergleich moderates KGV zwischen 9,1 und 11,3 auf. Hierbei gilt es jedoch zu berücksichtigen, dass knapp die Hälfte der Erträge nach IAS aus erforderlichen Zuschreibungen auf Objekte des Umlaufvermögens resultieren.

Fazit
In der Vielfalt der hiesigen börsennotierten Immobiliengesellschaften dürfte Alta Fides eine Bereicherung des Kurszettels darstellen. Das erfahrene Management mit seinem Track Record bei der Verwertung und dem Handel von Wohnimmobilien verdient Respekt. Die viel versprechenden Perspektiven in dem sich äußerst dynamisch entwickelnden NPL-Segment und die zwischen den einzelnen Geschäftsbereichen noch zu hebenden Synergieeffekte dürften die Aktie zu einem attraktiven Investment machen, so dass sich eine Zeichnung bis 19 Euro mittelfristig auszahlen sollte. Zeichnungsgewinne sind indes nicht zu erwarten.

Marcus Wessel

Alta Fides - Emissionsparameter

WKN
A0B 7EZ

Erstnotiz
7. Dez.

Zeichnungsfrist
28. November bis 6. Dezember

Bookbuildingspanne
17 bis 21 Euro

MarketCap
119,9 bis 148,1 Mio. Euro

Marktsegment
Amtlicher Markt (Prime Standard)

Emissionsvolumen
bis zu 3,25 Mio. Aktien,


davon 2,0 Mio. aus Kap.erh.,


1,25 Mio. von Altaktionären


inkl. 0,45 Mio. Greenshoe


55,3 bis 68,3 Mio. Euro

Konsortium
quirin bank (Lead), Cortal Consors (Selling Agent)

Free Float
max. 46 %

Internet
www.altafides.de

[Crowww]

Euro am Sonntag empfiehlt AF als sehr transparentes und zukunftsträchtiges Unternehmen.

[Crowww]

Nachricht vom 07.12.2006 | 09:15 26 mal gelesen

Alta Fides setzt Emissionspreis auf 17 Euro fest

Die ALTA FIDES AG mit Sitz in Stuttgart und die quirin bank AG als konsortialführende Bank haben heute gemeinsam den Emissionspreis des geplanten Börsengangs auf 17 € je Aktie festgelegt. Die Erstnotiz im Geregelten Markt (Prime Standard) der Frankfurter Börse ist für Freitag, den 8. Dezember 2006, geplant.
Die insgesamt plazierten 2.000.000 Aktien stammen ausschließlich aus einer Kapitalerhöhung, auf eine Plazierung aus dem Eigentum der Altaktionäre wurde verzichtet. Das Emissionsvolumen beträgt 34 Mio. € und wird in den Ausbau der drei Geschäftsbereiche - insbesondere des Geschäftes mit Non Performing Loans - investiert.

Privatanlegern wurden 0,58 % des Emissionsvolumens zugeteilt. Die Altgesellschafter der ALTA FIDES AG haben sich verpflichtet, für einen Zeitraum von einem Jahr keine Aktien auszugeben bzw. zu verkaufen.

Über die ALTA FIDES AG

Die ALTA FIDES AG mit Sitz in Stuttgart ist ein erfolgreiches Immobilienunternehmen mit den Geschäftsfeldern Projektentwicklung von denkmalgeschützten Wohnimmobilien, Immobilienhandel & Eigenbestand sowie Verwertung von Non Performing Loans in der 100%igen Tochtergesellschaft PROFECTO AG.

Die hochprofitable Gesellschaft verfügt somit über drei Geschäftsfelder, die eng miteinander verzahnt sind. Die ALTA FIDES AG profitiert von einem langjährig etablierten Einkaufsnetzwerk bei Banken, Versicherungen, Kommunen und Maklern. Die Gesellschaft hat darüber hinaus Zugriff auf ein bundesweites Vertriebsnetz und verfügt im Management-Team sowohl über langjähriges Immobilien- als auch Kapitalmarkt-Know-how.

Quelle: Alta Fides AG

[Crowww]

ALTA FIDES meldet Erwerb von zwei Immobilien

Stuttgart (aktiencheck.de AG) - Das Immobilienunternehmen ALTA FIDES AG (ISIN DE000A0B7EZ7/ WKN A0B7EZ), das heute an die Börse gegangen ist, meldete am Freitag, dass es das bestehende Portfolio vergrößert und zwei weitere unter Denkmalschutz stehende Immobilien erworben hat.
Die Immobilien befinden sich den Angaben zufolge direkt angrenzend an das Universitätsklinikum Leipzig. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 5.100 Quadratmeter. Geplant ist der Umbau zu altersgerechten Wohnungen mit medizinischer Betreuung.

Die Aktie von ALTA FIDES, deren erster Kurs heute Morgen bei 17,00 Euro lag, notiert derzeit bei 16,95 Euro. (08.12.2006/ac/n/nw)

Quelle:Finanzen.net 08/12/2006 11:23

[Crowww]

ALTA FIDES: Erster Kurs bei 17,00 Euro
Stuttgart (aktiencheck.de AG) - Der erste Kurs der Aktien des Immobilienunternehmens ALTA FIDES AG (ISIN

Stuttgart (aktiencheck.de AG) - Der erste Kurs der Aktien des Immobilienunternehmens ALTA FIDES AG (ISIN DE000A0B7EZ7/ WKN A0B7EZ) lag am heutigen Freitag bei 17,00 Euro und entsprach damit exakt dem Ausgabepreis.

Die Gesellschaft und die quirin bank AG als konsortialführende Bank haben den Emissionspreis am Mittwoch auf 17,00 Euro je Aktie festgelegt. Die Preisspanne hatte zuvor bei 17,00 bis 21,00 Euro je Aktie gelegen. Die insgesamt platzierten 2.000.000 Aktien stammen ausschließlich aus einer Kapitalerhöhung, auf eine Platzierung aus dem Eigentum der Altaktionäre wurde verzichtet. Das Emissionsvolumen beträgt 34 Mio. Euro und wird in den Ausbau der drei Geschäftsbereiche - insbesondere des Geschäftes mit Non Performing Loans - investiert.

Die ALTA FIDES AG mit Sitz in Stuttgart ist ein Immobilienexperte mit den drei Geschäftsfeldern Projektentwicklung, Immobilienhandel und Eigenbestand sowie die Verwertung so genannter Non Performing Loans (NPL). Die Gruppe erzielte 2005 eine Gesamtleistung von rund 23,9 Mio. Euro und ein EBIT von 9 Mio. Euro. Dies entspricht einer EBIT-Marge von knapp 38 Prozent. Auch im Geschäftsjahr 2006 konnte die Gruppe an die positive Entwicklung des Vorjahres anknüpfen. Zum 30. Juni 2006 erwirtschaftete die Gesellschaft im Vergleich zum Vorjahr eine deutlich höhere Gesamtleistung.

Aktuell notiert der Anteilsschein von ALTA FIDES in Frankfurt bei 16,95 Euro.
(08.12.2006/ac/n/nw)