Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 94)

[Ivumentum]

Dann doch lieber heute noch verkaufen 😁

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.094.722 von Bluetenpracht am 12.01.24 19:15:39

Nach dein Beitrag sollte man doch ab Montag lieber SL bei 2 setzen! Man weiss nie

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.095.094 von deepvalue am 12.01.24 20:22:45

Hoffentlich sehen es die Kursmacher und so geliebten Leerverkäufer auch so, sonst droht Kurssturz auf deutlich unter 2

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.094.707 von Kreuzspinne-2022 am 12.01.24 19:14:07

AT CEO hat aber damals nicht gewusst wie bis heute sich alles entwickelt, weitere Abwertung von 5% möglich, vielleicht werden es mittlerweile deutlich mehr? Fakt ist, die negativen Meldungen häufen sich, Zinsen werden in USA doch nicht so schnell gesenkt, wie alle Investoren weltweit erwartet haben, in Euroraum noch weniger! Steigende Inflation war nicht erwartet. Müssen AT und GCP auch hohe Ausfälle von Mieteinnahmen befürchten, wenn durch Rezession Firmen in AT und GPC Gebäuden Pleite gehen?

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.094.623 von janlove25 am 12.01.24 18:56:08

Den Analysten ist bekannt, dass Büroimmobilien um ca. 35%, Wohnimmobilien um ca. 10 bis 30% ggü. dem Top im Wert gefallen sind. Die jetzt vorgenommenen Abwertungen und die Erwartungen des Managements spiegeln nur die buchhalterischen Werte wider. M.E. dürfte es weitgehend egal sein (solange die Covenants eingehalten werden) wie hoch die Abwertungen sind, solange es nicht zu Notverkäufen und weiteren über den o.a. Werten liegenden Wertrückgängen kommt.

[Bluetenpracht]

Das Risiko könnte sich für den Gewerbeimmomarkt erhöhen, wenn langfristig weiter Gelder aus den Offenen Immofonds abgezogen werden. Im schlimmsten Fall kommt ein 20-30 Mrd Euro Angebotstsunami auf den dt. Gewerbeimmomarkt, wenn das dt. Spezialkonstrukt "nie im Wert fallen dürfende Offene Immobilienfonds" in sich zusammenfällt durch stetige Mittelabflüsse und eventuell zusätzlich Abwertungen (-10% ca./Kanam Leading Cities neulich), was weitere Mittelabflüsse provoziert.

Immobilienfonds: Investoren ziehen immer weiter Geld ab – Müssen Anleger sich Sorgen machen?
https://www.boerse-online.de/nachrichten/fonds/immobilienfon…

Offene Immo-Fonds: Mittelabflüsse verdoppelt
https://www.fundresearch.de/immobilienfonds/immo-fonds-mitte…

[Kreuzspinne-2022]

Der CEO hat auf der letzten Analystenkonferenz 5% für möglich gehalten.

[janlove25]

du warst schneller als ich @MrEstate...

15% ist schon übel. Alstria reagiert nur mit grob minus 2-3%....
Freitag Abend, nach 18 Uhr, da schaffen die Profis nicht mehr.
Ich vermute, dass es da am Montag die Rutsche kommt.

"Total (GCP at relative consolidation) 22,678" 10 % sind grob 2,2 Milliarden Abwertung
"Total (GCP at relative consolidation) 22,678" 15% sind grob 3,4 Milliarden Abwertung

Entspricht das Euren Erwartungen? Dann bleibt der Kurs stabil.

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.094.419 von MrEstate am 12.01.24 18:26:11

Zitat von MrEstate: Lt. Adhoc alstria office wurde der Immobestand um 0,6 Mrd bzw. 15 Prozent abgewertet. Was bedeutet das für AT?

M.E. hätte eine derartige Abwertung ähnlich starke Auswirkungen wie auf Alstria - nämlich gar keine, da eine Abwertung um 20 bis 30% bereits in den Kursen enthalten sein dürfte. Alstria ist übrigens nachbörslich unverändert.

Irrtum vorbehalten. nur meine Meinung.

[MrEstate]

Lt. Adhoc alstria office wurde der Immobestand um 0,6 Mrd bzw. 15 Prozent abgewertet. Was bedeutet das für AT?